Till salu

Berzeliusgatan 12

Skelleftehamn, Skellefteå (öppna i Google Maps i ny flik) · 932 32

Lägenhet · 69 m² · 3 rum

875 000 kr Utgångspris

12 681 kr/m²

Publicerad 22 oktober 2025 · 368 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Smakfullt 3:a med renoverat kök och badrum Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 69 m 2 Lägenhetsnummer: 212033002-0029 Byggnadsår: 1949 Månadsavgift: 5 634 kr Driftkostnad: 559 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 Hiss: Nej Välkommen till ett smakfullt hem med genomgående ljusa ytskikt och en modern känsla! Här möts du av en inbjudande hall med ljusgrått laminatgolv i träimitation och gott om förvaring i ett praktiskt förråd. Köket, renoverat 2018, bjuder på en stilren design med ljusa, matta luckor, mörk stenskiva och blommiga tapeter som ger ett hemtrevligt intryck. Den maskinella utrustningen består av fullstora kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, häll och fläkt – allt du behöver för en bekväm vardag. Badrummet, även det renoverat 2018, är fräscht och funktionellt med marmorimiterad plastmatta, dusch med frostat glas, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matsal, med stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Härifrån når du den inglasade balkongen i härligt söderläge – perfekt för lata sommarkvällar. Bostaden rymmer två sovrum. Det större har idag en dubbelsäng och en garderob med spegeldörrar. Det mindre används idag som barnrum och har ett lika trivsamt ljusinsläpp från söder. Ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsel!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 69 m²
Rum: 3 rum
Våning: 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1949
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 634 kr/mån
Driftkostnad: 6 708 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 69 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1949; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme.Ventilation: Mekanisk till- och frånluftssytem; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-10-27; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 7 st varmgarage som kostar 300 kr/mån inkl. ström (lång kö), 16 st carportar 155 kr/mån exkl. ström (kö) och även 14 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe 100 kr/mån exkl. ström. Ström läses av en gång per år eller om det sker ett ägarbyte. Separat kö tillämpas på samtliga bilplatser. Vid köp av bostadsrätt tar man kontakt med ordförande Gunilla. Säljaren äger 2st garage. Dessa kommer också säljas, för mer information kring garagen erbjuds kontakt med säljaren.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 634 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 559 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 98 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 5 634 kr inkl. värme, VA och kabel-TV. För hushållselen tecknas ett eget avtal med valfri leverantör. Hushållsel och bredband tillkommer.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,93238; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 240 664 kr Beräknas utifrån bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus de räntebärande intäkterna och minus de likvida medlen och fördelas därefter enligt andelstal för årsavgift som framkommit från föreningen. Beräknad enligt årsredovisningen för 2024. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 212033002-0029; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 461 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: ingen avsättning; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: HALL: Ytskikten är ljusa, tapetserade väggar och golvens ytskikt är ett ljusgrått laminatgolv i träimitation. Från hallen når du ett förråd med plats för diverse förvaring. KÖK: Ett smakfullt och stilrent kök som renoverades 2018. Även här är ytskikten ljusa. Tapeterna är ljusa med blommigt mönster och golvet är enhetligt, ljusgrått laminatgolv i träimitation. Den maskinella utrustningen består av: Fullstor kyl/frys. Integrerad diskmaskin samt ugn. Samt häll och fläkt. Köksluckorna och lådfronterna är ljusa och matta. Mörk bänkskiva i sten. BADRUM Även badrummet är renoverat 2018. Ytskikten är plastmatta i marmorimitation på väggar och golv. WC-stol och handfat i vitt porslin, handukstork och dusch med duschdörrar i frostat glas. Utöver detta så finner vi här både tvättmaskin och torktumlare. SOVRUM 1: Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa ytskikt med en mörk fondvägg, golvet är enhetligt. Golvstående garderob med spegeldörrar. Fönster mot norr. VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med plats för hela familjen. Ytskikten är även här ljust laminatgolv och ljusa tapeter. Utgång till inglasad balkong i söderläge. Trevligt ljusinsläpp från de stora fönstret och balkongen. Balkongen har öppningsbara fönsterpartier. SOVRUM 2: Används i dagsläget som "barnrum". Ljusa väggar med en blommigt mönstrad fondvägg. Golvet är likadant som resten av bostaden. Även här är det fönster i söderläge.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Skelleftehamn, en blomstrande tätort i Skellefteå kommun, sträcker sig cirka 15 kilometer bort från centrala Skellefteå stad. Historiskt sett var Skelleftehamn ursprungligen en fiskeby vid namn Kallholmen. Det var där en handelshamn växte fram och tog namnet Skelleftehamn. Staden ändrade namn från Kallholmen till Skelleftehamn i samband med driftsättningen av smältverket Rönnskär. De äldre byggnaderna i området är en del av den historiska skattkistan och har uppförts av Boliden AB, som byggde hus för sina tjänstemän mellan 1929 och 1931. Skelleftehamn har många bekvämligheter att erbjuda sina invånare. Här finner man bland annat livsmedelsbutik, bibliotek, badhus, gym och sporthall, Folkets hus, biograf och ett enklare utbud av restauranger. För de yngre invånarna byggs nu Örjansskolan ut för att rymma alla årskurser (Förskoleklass till 9:an). För sport- och idrottsentusiaster erbjuder Skelleftehamn utöver gym och badhus även aktiviteter som fotbolls- och innebandyklubben Rönnskär Railcare IF. Dessutom finns en hockeyrink men även närhet till ishall (ca. 5 minuter med bil) nära området Klemensnäs i Ursviken. För dem med ett brinnande intresse för båtar, erbjuder småbåtshamnen Kurjoviken möjligheten att fördjupa sig i båtlivet. Här finns även en utomhus-padelbana och en trevlig sjökrog. Regelbundna förbindelser kopplar samman Skelleftehamn med centrala delar av Skellefteå samt det praktiska handelsområdet Solbacken.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer: Från Skelleftehamn finns goda bussförbindelser in till centrala Skellefteå och även till Lyten via linje 2.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 875 000 kr · publicerad 22 oktober 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39