Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rastavägen 25

Charlottenberg, Eda (öppna i Google Maps i ny flik) · 673 92

Villa · 86 m² · 4 rum

1 150 000 kr Utgångspris

13 372 kr/m²

Publicerad 22 juni 2026 · 125 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rymligt enplansboende nära norska gränsen Typ: Villa, Enplansvilla Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 86 m 2 Biarea: 36 m 2 Tomtarea: 1 055 m 2 Byggnadsår: 1959 Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Rastavägen 25 i Charlottenberg, ett trivsamt och praktiskt enplanshus med generösa ytor, bra förvaringsmöjligheter och ett läge som gör vardagen smidig. Bostaden är välplanerad och rymmer tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till en trevlig altan, kök, två badrum samt tvättstuga. Från garaget tar du dig direkt in i huset, vilket är en uppskattad detalj både till vardags och när vädret inte riktigt samarbetar. Garaget är dessutom rymligt och erbjuder gott om plats för fordon, förvaring eller hobbyprojekt. Den stora tomten ger gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Här finns en generös gräsmatta, gäststuga, förrådsbyggnad och växthus, perfekt för dig som vill ha extra plats för gäster, prylar, plantor eller alla tre. Läget kombinerar närhet till det mesta. Här bor du bara 2–3 minuters promenad från norska gränsen, inom kort avstånd finns flera matbutiker och vardagsservice, och på cirka fem minuter med bil når du Charlottenbergs köpcenter med ett brett utbud av butiker och service. Ett lättskött och rymligt boende med praktiska lösningar, stor tomt och ett gränsnära läge.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Biarea
36 m²
Tomtarea
1055 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1959
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
86 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
36 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1959
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel och trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3 och 2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Tegel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
372 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
182 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-04-08
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
luftvärmepump, kamin och elradiatorer.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
- Förrådsbyggnad - Gäststuga - Växthus
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Plats för flertalet fordon
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 055 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
EDA NORRA ÄMTERUD 1:184
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
131 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Ämterud norra,norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-16, Senast ändrad: 2023-08-03)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 150 000 kr · publicerad 22 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel