Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Limhamnsvägen 12B
Ribersborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 68 m² · 2,5 rum
3 495 000 kr Utgångspris
51 397 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Nyrenoverat hem med öppen planlösning och grönskande utsikt!
På eftertraktade Limhamnsvägen, med Ribersborgs glittrande hav alldeles runt hörnet, väntar denna stilrena tvårummare en trappa upp. Här möts vi av ett helt nyrenoverat hem där modern design, genomtänkta materialval och hög komfort skapar en bostad redo att bara flytta in och trivas i. Redan när vi kliver in möts vi av den fräscha och enhetliga interiören. Det stora vardagsrummet bjuder på härliga ytor och en planlösning som ger gott om frihet att inreda efter egna önskemål. Här ryms såväl en generös soffgrupp med TV-hörna som en trevlig matplats, samtidigt som det finns gott om plats att skapa en personlig och ombonad känsla. Det helt nya köket ligger öppet mot vardagsrummet och blir en naturlig del av hemmets sociala ytor. Här kan middagar förberedas samtidigt som samtalen fortsätter runt matbordet eller i soffan. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset strömma in och bjuder samtidigt på en grönskande utsikt som skapar en rofylld känsla. Som en extra bonus finns en halva i anslutning till bostadens sovrum. Den flexibla ytan passar utmärkt som hemmakontor, läshörna eller varför inte en mysig plats för favoritfåtöljen. En detalj som ger bostaden ytterligare en dimension och gör det enkelt att anpassa hemmet efter livets olika behov. Vidare väntar ett rofyllt sovrum med goda möjligheter för förvaringslösningar samt ett smakfullt och nytt badrum. Det nya köket erbjuder en modern utformning med fina materialval och en praktisk arbetsmiljö. Lägg där till ett nytt och fräscht badrum i samma harmoniska och sobra stil som resterande lägenheten. När det är dags att lämna lägenheten fortsätter trivseln. Föreningens grönskande innergård erbjuder en lugn oas och som extra bonus finns även tillgång till en imponerande takterrass med plats för avkoppling och umgänge. Utanför porten väntar sedan allt det bästa av Malmö. Ribersborgs strand och hav finns på bekvämt promenadavstånd, samtidigt som parker, restauranger, caféer, matbutiker och citypulsen nås enkelt. Här bor ni dessutom med goda kommunikationer och ett svårslaget utbud av både vardagsservice och nöjen alldeles i närheten. Ett komplett och helt nyrenoverat hem med generösa sociala ytor, flexibel planlösning och grönskande vyer – på ett av Malmös mest eftertraktade lägen. Varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 68 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2,5 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1948
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 561 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1948
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-10-28T10:40:15.39
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 137
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1.5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 9
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Kösystem tillämpas och administreras av Bredablick I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit (1000/1000Mbit).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Öresundsdammarna
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns kommande avgiftsförändringar? I budget 2025 2% men siffran är osäker. Kontroll: 2026-04-22. Tidigare avgiftsförändringar: 2012-01-01: +4 % 2013: +2 % 2014: oförändrad 2015: oförändrad 2016: oförändrad 2017: oförändrad 2018: oförändrad 2019: oförändrad 2020: oförändrad 2021: oförändrad 2022: oförändrad 2023: +6% 2024: +6% 2025: +2% 2026: +2% Ej beslutat för 2027 men budgeterat för +2%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 105
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 268470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.86075
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.86075
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 39
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41