Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Limhamnsvägen 12B

Ribersborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 68 m² · 2,5 rum

3 495 000 kr Utgångspris

51 397 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Nyrenoverat hem med öppen planlösning och grönskande utsikt!

På eftertraktade Limhamnsvägen, med Ribersborgs glittrande hav alldeles runt hörnet, väntar denna stilrena tvårummare en trappa upp. Här möts vi av ett helt nyrenoverat hem där modern design, genomtänkta materialval och hög komfort skapar en bostad redo att bara flytta in och trivas i. Redan när vi kliver in möts vi av den fräscha och enhetliga interiören. Det stora vardagsrummet bjuder på härliga ytor och en planlösning som ger gott om frihet att inreda efter egna önskemål. Här ryms såväl en generös soffgrupp med TV-hörna som en trevlig matplats, samtidigt som det finns gott om plats att skapa en personlig och ombonad känsla. Det helt nya köket ligger öppet mot vardagsrummet och blir en naturlig del av hemmets sociala ytor. Här kan middagar förberedas samtidigt som samtalen fortsätter runt matbordet eller i soffan. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset strömma in och bjuder samtidigt på en grönskande utsikt som skapar en rofylld känsla. Som en extra bonus finns en halva i anslutning till bostadens sovrum. Den flexibla ytan passar utmärkt som hemmakontor, läshörna eller varför inte en mysig plats för favoritfåtöljen. En detalj som ger bostaden ytterligare en dimension och gör det enkelt att anpassa hemmet efter livets olika behov. Vidare väntar ett rofyllt sovrum med goda möjligheter för förvaringslösningar samt ett smakfullt och nytt badrum. Det nya köket erbjuder en modern utformning med fina materialval och en praktisk arbetsmiljö. Lägg där till ett nytt och fräscht badrum i samma harmoniska och sobra stil som resterande lägenheten. När det är dags att lämna lägenheten fortsätter trivseln. Föreningens grönskande innergård erbjuder en lugn oas och som extra bonus finns även tillgång till en imponerande takterrass med plats för avkoppling och umgänge. Utanför porten väntar sedan allt det bästa av Malmö. Ribersborgs strand och hav finns på bekvämt promenadavstånd, samtidigt som parker, restauranger, caféer, matbutiker och citypulsen nås enkelt. Här bor ni dessutom med goda kommunikationer och ett svårslaget utbud av både vardagsservice och nöjen alldeles i närheten. Ett komplett och helt nyrenoverat hem med generösa sociala ytor, flexibel planlösning och grönskande vyer – på ett av Malmös mest eftertraktade lägen. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
68 m²
Biarea
0 m²
Rum
2,5 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1948
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 561 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1948
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-28T10:40:15.39
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
137
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1.5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
9
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Kösystem tillämpas och administreras av Bredablick I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit (1000/1000Mbit).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Öresundsdammarna
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns kommande avgiftsförändringar? I budget 2025 2% men siffran är osäker. Kontroll: 2026-04-22. Tidigare avgiftsförändringar: 2012-01-01: +4 % 2013: +2 % 2014: oförändrad 2015: oförändrad 2016: oförändrad 2017: oförändrad 2018: oförändrad 2019: oförändrad 2020: oförändrad 2021: oförändrad 2022: oförändrad 2023: +6% 2024: +6% 2025: +2% 2026: +2% Ej beslutat för 2027 men budgeterat för +2%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
105
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
268470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.86075
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.86075
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
39
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel