Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Stoby-Algustorp 2348

Ballingslöv, Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 281 97

Villa · 64 m² · 5 rum

1 500 000 kr Utgångspris

23 438 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Smålands Fastighetsbyrå

Om bostaden

BESKRIVNING Stoby-Algustorp 2348 – lantlig idyll vid Almaån med stora möjligheter Välkommen till Stoby-Algustorp 2348 – en charmig och mångsidig fastighet där det lantliga lugnet möter moderna energilösningar och stora utvecklingsmöjligheter. Här bor du på en generös tomt om 6 790 kvm med ett naturskönt läge intill Almaån, perfekt för dig som drömmer om ett liv närmare naturen och kanske till och med en hög grad av självförsörjning. Bostadshuset erbjuder 5 rum varav 3 sovrum och präglas av en varm och trivsam atmosfär. I köket finns en fungerande vedspis som bidrar med både charm och funktion. Uppvärmningen är genomtänkt med en pelletskamin kopplad till radiatorer, som fungerar som ett effektivt komplement under vinterhalvåret. Fastigheten har dessutom ett modernt energisystem med solanläggning och 10 kW solcellsanläggning, där solenergin står för en stor del av energiförsörjningen under årets ljusare månader. Solpanelerna är placerade både på bostadshuset och på utebyggnaden, vilket skapar goda förutsättningar för ett energieffektivt boende. För den odlingsintresserade erbjuder tomten utmärkta möjligheter. Här finns redan flera etablerade inslag som passar den som vill utveckla tanken om självförsörjning, bland annat: Fruktträd såsom persika, äpple och päron Vinbärsbuskar Blåbärsbuskar Kryddträdgård På fastigheten finns även en stor jordkällare, idealisk för förvaring av skörd, rotfrukter, sylt och andra livsmedel året runt. Utöver bostadshuset finns flera byggnader med stor potential: Oisolerad loge med spis, vinkyl och generösa ytor samt en oinredd vind med utvecklingsmöjligheter. Uthus med möjlighet att inreda till gäststuga, generationsboende eller hobbyverksamhet. Separat förrådsbyggnad som ger gott om plats för förvaring.

Beskrivning från Smålands Fastighetsbyrå, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Biarea
48 m²
Tomtarea
6790 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1909
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
25 493 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Antal rum
5
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Antal sovrum
3
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fönster
Kopplade fönster
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Grundmur
Torpagrund och liten matkällar
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Grundläggning
Torpargrund
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme (pelletskamin), vedspis
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Uthus, förråd
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Renoveringar
2022-2025 bl.a nytt golv, bytt vattenpump mm. Tillbyggnad 2023
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Primärenergital
71
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber indragen
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
1 616,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår
2024
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
527 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Markvärde
655 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Renhållning
4 908,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Försäkring
5 969,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Total driftkostnad
25 493,00 kr/år
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Elförbrukning
9 568,00 kwh/år
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
6 790,00 kvm
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Allmänt om området
Läget intill Almaån skapar en naturnära känsla med rogivande vyer och närhet till vatten – en sällsynt kvalitet som förhöjer boendemiljön ytterligare.
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Närservice
Ballingslöv erbjuder grundläggande service med skola, förskola och lokala bekvämligheter. För ett större utbud av handel, service och tågförbindelser finns Hässleholm inom bekvämt avstånd.
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Smålands Fastighetsbyrå (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel

Stoby-Algustorp 2348, Ballingslöv | Bostadsaffären