Bild: Smålands Fastighetsbyrå Bild: Smålands Fastighetsbyrå Bild: Smålands Fastighetsbyrå
Stoby-Algustorp 2348
Ballingslöv, Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 281 97
Villa · 64 m² · 5 rum
1 500 000 kr Utgångspris
23 438 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Smålands Fastighetsbyrå
Om bostaden
BESKRIVNING Stoby-Algustorp 2348 – lantlig idyll vid Almaån med stora möjligheter Välkommen till Stoby-Algustorp 2348 – en charmig och mångsidig fastighet där det lantliga lugnet möter moderna energilösningar och stora utvecklingsmöjligheter. Här bor du på en generös tomt om 6 790 kvm med ett naturskönt läge intill Almaån, perfekt för dig som drömmer om ett liv närmare naturen och kanske till och med en hög grad av självförsörjning. Bostadshuset erbjuder 5 rum varav 3 sovrum och präglas av en varm och trivsam atmosfär. I köket finns en fungerande vedspis som bidrar med både charm och funktion. Uppvärmningen är genomtänkt med en pelletskamin kopplad till radiatorer, som fungerar som ett effektivt komplement under vinterhalvåret. Fastigheten har dessutom ett modernt energisystem med solanläggning och 10 kW solcellsanläggning, där solenergin står för en stor del av energiförsörjningen under årets ljusare månader. Solpanelerna är placerade både på bostadshuset och på utebyggnaden, vilket skapar goda förutsättningar för ett energieffektivt boende. För den odlingsintresserade erbjuder tomten utmärkta möjligheter. Här finns redan flera etablerade inslag som passar den som vill utveckla tanken om självförsörjning, bland annat: Fruktträd såsom persika, äpple och päron Vinbärsbuskar Blåbärsbuskar Kryddträdgård På fastigheten finns även en stor jordkällare, idealisk för förvaring av skörd, rotfrukter, sylt och andra livsmedel året runt. Utöver bostadshuset finns flera byggnader med stor potential: Oisolerad loge med spis, vinkyl och generösa ytor samt en oinredd vind med utvecklingsmöjligheter. Uthus med möjlighet att inreda till gäststuga, generationsboende eller hobbyverksamhet. Separat förrådsbyggnad som ger gott om plats för förvaring.
Beskrivning från Smålands Fastighetsbyrå, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 64 m²
- Biarea
- 48 m²
- Tomtarea
- 6790 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1909
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 25 493 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Antal rum
- 5
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Antal sovrum
- 3
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1909
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Fönster
- Kopplade fönster
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Torpagrund och liten matkällar
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Grundläggning
- Torpargrund
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen värme (pelletskamin), vedspis
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Uthus, förråd
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2022-2025 bl.a nytt golv, bytt vattenpump mm. Tillbyggnad 2023
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 71
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber indragen
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1 616,00 kr
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsår
- 2024
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 527 000,00 kr
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 655 000,00 kr
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 4 908,00 kr
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 5 969,00 kr
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Total driftkostnad
- 25 493,00 kr/år
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Elförbrukning
- 9 568,00 kwh/år
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 6 790,00 kvm
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Allmänt om området
- Läget intill Almaån skapar en naturnära känsla med rogivande vyer och närhet till vatten – en sällsynt kvalitet som förhöjer boendemiljön ytterligare.
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
- Närservice
- Ballingslöv erbjuder grundläggande service med skola, förskola och lokala bekvämligheter. För ett större utbud av handel, service och tågförbindelser finns Hässleholm inom bekvämt avstånd.
- Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Smålands Fastighetsbyrå (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Smålands Fastighetsbyrå · 1 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:48