Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hallarydsvägen 2

Osby (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 156 m² · 5 rum

1 150 000 kr Utgångspris

7 372 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Rymlig villa i byns utkant

I byns utkant, men med gångavstånd till Osbys centrala delar, väntar denna rymliga villa med en bra kombination av rymd och naturnära livskvalitet. Här bor du på en stor tomt som ger gott om plats för både lek, odling och avkoppling, samtidigt som bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen. Invändigt möts du av ljusa och inbjudande sällskapsytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med den vackra kakelugnen i centrum. Vidare förlängs bostadens sociala ytor genom ett trivsamt uterum och en stor altan där du kan njuta av långa sommarkvällar i avskild miljö. Planlösningen rymmer 3–4 sovrum, vilket ger flexibilitet för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum. Här finns utrymme att anpassa efter livets olika faser och behov. Huset har fått viktiga uppdateringar såsom nya fönster och utförd omdränering, vilket ger både trygghet och bättre energieffektivitet. I källaren finns dessutom bra förrådsutrymmen samt garage, vilket ger praktiska lösningar för förvaring och vardagslogistik. Detta är ett hem för dig som söker en rymlig bostad i ett lugnt läge med närhet till naturen – ett boende där både funktion och känsla samspelar på bästa sätt. Välkommen med ditt intresse!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
156 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1943
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1943
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Källare på betongsula
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Murad stomme (betong)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Träpanel och cementbundna fasadplattor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glas energifönster med argon (2018)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Papptak ca 2004
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Vedpanna med 2x500L ack.tankar och luft/luftvärmepump (2019)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber ej installerat men finns i området
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Damm. Uterum om ca 35 kvm. I anslutning till detta finns en stor altan om ca 50 kvm. På tomten finns också en mindre byggnad som använts som rök samt ett vedförråd.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
121 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
12 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
156
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 343 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
1 100 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
4 284 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
5 038 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 052 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
558 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
3 348 kvm
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Balkong. Garage finns i källaren (suterräng). Gjuten sula. Ägaren har haft tankarna på att koppla in fjärrvärme. Ledning för fjärrvärme finns i gatan utanför fastigheten. Renoveringar: Ca 2003: Omdränering runt husgrunden och platonmatta. Ca 2004: Nytt tak på boningshuset. Ca 2010: Renovering WC entréplan. Ca 2010: Renovering kök. 2010: Tillbyggnad altan. 2018: Nya energifönster med argon. 2019: Luft/luftvärmepump. Ca 2020: Målat väggar och bytt golv i kök. 2021: Nytt golv och målning nedervåning. 2026: Nytt golv och målning övervåning. Boningshuset har både kakelugn och vedspis. Skorstenspipan till dessa behöver dock renoveras för att de ska vara godkända för användning.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 150 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel