Bokbindarvägen 26

Stilfull tvåa med solig balkong och genomtänkt planlösning Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 39 m 2 Lägenhetsnummer: 6 Byggnadsår: 1938 Månadsavgift: 3 946 kr Driftkostnad: 600 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Varmt välkommen till denna mysiga och välplanerade tvåa där du snabbt känner dig som hemma. Lägenheten har en varm och inbjudande atmosfär med fina materialval, stora fönster och härligt ljusinsläpp. Köket är modernt men ändå charmigt, med mörka skåpsluckor, marmorinspirerad bänkskiva och gott om förvaring. Här finns plats för matbord intill fönstret, perfekt för frukostar i morgonsolen eller middagar i gott sällskap. Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen, där du kan njuta av en kopp kaffe i solen eller koppla av med en bok efter jobbet. Balkongen blir verkligen ett extra rum under sommarhalvåret. Sovrummet är rofyllt med plats för både dubbelsäng och förvaring, och badrummet är fräscht med kakel, dusch och praktiska lösningar. En hemtrevlig bostad som passar perfekt för dig som söker både bekvämlighet och charm – välkommen hem! Vad uppskattar säljaren med sitt boende: Älskar balkongen på sommaren! Sol hela dagen och man kan se den aktiva gatan i full rörelse. Lägenheten är väldigt ljus och känns större än 39, fönster i 2 väderstreck samt tvättmaskin och bra förvaring. Väldigt varm och hemtrevlig, helt renoverad och klar för någon att bara flytta in! Att det är så nära till stan (5 minuter gång till Tunnelbanan) samtidigt som man har naturen precis runt huset, samt 10 minuter gång ner till vinterviken där man kan ta ett dopp! Brf Boktryckaren 1 är en stabil förening som äger marken (ej tomträtt) och har en hyresrätt kvar som kan säljas i framtiden. I källarplan finns tvättstuga och förråd till lägenheterna. Cykelrummet nås enkelt på fastighetens gavel. Utomhusmiljön runt om fastigheten har gröna ytor med sittplatser och grillmöjlighet. Bo i ett av Hägerstensåsens mest omtyckta kvarter, där de karaktäristiska funkishusen samsas med lummiga gårdar och små trädgårdar. Bara en kort promenad bort hittar du Telefonplan, ett levande område med caféer, restauranger, gym, mataffärer och kreativa miljöer. Telefonplan har de senaste åren vuxit fram till ett levande kultur- och designområde, där det gamla industriområdet förvandlats till ett kreativt kvarter med restauranger, caféer, gallerier och coworking-lokaler. Här finns populära restauranger som Brödernas, Landet och Nygammalt, samt trendiga caféer och butiker med lokal känsla. För dig som uppskattar naturen ligger Mälarens vatten och Vinterviken på bekvämt cykelavstånd – perfekt för bad, promenader eller picknickar. Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.