Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Artillerigatan 38

Gamlestaden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 75 m² · 3 rum

3 495 000 kr Utgångspris

46 600 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad trea med solig balkong & fin utsikt

Välkommen högt upp i huset till denna moderna och ljusa trerummare på våning fem av åtta. Här erbjuds en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna mellan kök och vardagsrum maximeras, samtidigt som de två sovrummen ligger mer privat. Ljuset flödar in från stora fönster och från köket nås den härliga balkongen i soligt läge med fin utsikt över den lugna innergården. Lägenheten är en del av den stabila och välskötta föreningen Brf Makrillen. Föreningen har en god ekonomi utan några stora planerade underhåll och kan erbjuda sina medlemmar fina mervärden som ett gemensamt träningsrum med infraröd bastu. Det finns även ett värmegarage i huset, och en modern tvättstuga som komplement till den egna tvättutrustningen i lägenheten. Området är expansivt och omtyckt med närhet till både service och utmärkta kommunikationer som tar dig in till centrala Göteborg på cirka tio minuter. I den direkta närheten finns matbutiker som Coop och Lidl, och inom kort öppnar ytterligare en ny mataffär. Här bor du med gångavstånd till ett brett utbud av mat, konst och kultur, bland annat Göteborgs första destilleri och Nordens största varuhus för vintage och design.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 645 kr/mån
Driftkostnad
2 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020-2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburna radiatorer
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till & frånluft med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-05-11T10:30:18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
65
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns ca 70 garageplatser i källarplan. Garageplats kostar ca 950 Kr/månad. Det finns 19st med laddmöjlighet som har ett schablonbelopp på 400 kr. Det är i dagsläget kö.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband (700-1000 Mbit/s) via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024 Avtal ingått med Poseidon om kameraövervakning i garaget. Brytskydd har installerats på dörrar, entrédörrarna till trapphusen samt inre dörrar till förråd och slussar. Bygglovet för inglasning av balkonger gick igenom och de första inglasningarna skedde under andra halvan av 2024. Föreningen följer underhållsplan. Brf har inga större underhåll planerade under kommande år.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Makrillen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 183 kr/mån för TV och bredband. Finns beslutade avgiftsförändringar? Vi fastställde budgeten för 2026 under november månad. Beslutet blev att behålla avgiften oförändrad under 2026. (251216) Avgiftsförändringar: 2023-01-01; + 6 % 2024-01-01 höjdes avgifterna med 14 %. Under året så var det ett av lånen som lades om. LÅN Nordea Hypotek AB 2026-07-15 0,86 % 38 162 070 Nordea Hypotek AB 2025-07-17 3,42 % 38 163 044 Nordea 2025-07-21 3,36 % 38 163 044 För de två lån som löpte ut under 2025 gäller följande: a. Ett lån har bunden ränta på 2,65% fram till 2028-07-19 b. Ett lån har bunden ränta på 2,57% fram till 2027-07-21
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
137
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
988975
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.86651
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.87935
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
14141
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel