Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Ytterby torg 13

Ytterby, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 50

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

2 400 000 kr Utgångspris

31 579 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Cronestad Mäklarbyrå

Om bostaden

Hall Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med ett fint ljusinsläpp från ytterdörrens fönster. De ljusa väggarna skapar en luftig atmosfär och här finns praktisk förvaring i form av 3 st garderober. Till vänster finns plats för en nättare byrå, spegel och krokar för avhängning. Det här är en trivsam och funktionell entré som ger ett fint första intryck av bostaden. Kök Ett rymligt och trivsamt kök med gott om förvaring i form av vita, släta skåpluckor och generösa arbetsytor med svarta bänkskivor. Ovanför diskbänken sitter vitt kakel som skapar en stilren kontrast. Köket är utrustat med hel kyl och frys, spis och diskmaskin. Här finns gott om plats för ett matbord med minst sex sittplatser, perfekt för både vardagsmåltider och trevliga middagar med familj och vänner. Fönster i två väderstreck bidrar till ett fint ljusinsläpp, och tack vare ljuset från vardagsrummets fönster upplevs köket extra ljust och luftigt. Vardagsrum Ett ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor som enkelt rymmer en stor soffa, soffbord, bokhylla och tv-möbel. Fönster i två väderstreck bidrar till ett härligt ljusinsläpp, och även ljuset från kökets fönster flödar in och förstärker den öppna och inbjudande känslan. Rummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Härifrån nås även bostadens andra sovrum vilket ger en praktisk och trevlig planlösning. Sovrum 2 Ett rymligt och trivsamt sovrum med gott om plats för en stor säng, sängbord och exempelvis ett skrivbord eller en läshörna. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en ljus och behaglig atmosfär. Från sovrummet nås även bostadens klädkammare, som erbjuder goda förvaringsmöjligheter men också kan inredas som ett praktiskt hemmakontor eller hobbyrum för den som önskar. Ett flexibelt rum med många möjligheter att anpassa efter egna behov. KLK Praktisk klädkammare med flera användningsmöjligheter. Tack vare dörren med fönster mot sovrum 2 får utrymmet en trevlig och luftig känsla. Här finns möjlighet att skapa ett mysigt hemmakontor, en kreativ hobbyhörna eller en välorganiserad förvaringsplats – ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter dina behov. Sovrum 1 Ett trivsamt och rofyllt sovrum med gott om plats för en stor säng och tillhörande sängbord. Detta rum ligger till vänster om hallen. Du når detta fina rum även ifrån klädkammaren och sovrum 2. Det stora, horisontellt placerade fönstret ger rummet en modern karaktär och släpper in fint dagsljus. Härifrån nås även bostadens klädkammare, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter och bidrar till en välplanerad helhet. Ett harmoniskt sovrum med en stilren känsla och plats för avkoppling Badrum/Tvättstuga Ett praktiskt och välutrustat badrum med allt som behövs för en bekväm vardag. Här finns dusch, wc och handfat med kommod samt spegelskåp som erbjuder både förvaring och funktion. Badrummet är även utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör tvättbestyren smidiga och bekväma i vardagen. På väggarna finns vitt kakel och på golvet ligger plastmatta.

Beskrivning från Cronestad Mäklarbyrå, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Rum
3 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Egenskaper
Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 962 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Antal rum
3 rum
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Antal sovrum
2 sovrum
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Boarea
76 kvm
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Våning
5
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Antal våningar
5
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering finns i varmgarage under fastigheten och kan enkelt nås via hiss från det egna våningsplanet. Lediga platser finns att hyra för 500 kr/månad. Vanlig p-plats kan ske med boendekort i närområdet, dessa kan köpas via ansvarande parkeringsbolag eller direkt i automaten.
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
5 962 kr/mån
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Försäkring
Länsförsäkringar
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andelstal
7.86395 %
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Föreningsnamn
Brf Stationen Ytterby Torg
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Organisationsnummer
769633-1797
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta (privatbostadsföretag)
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
16 st
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Objekttyp
Bostadsrätt
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
El
6 000 kr/år
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Antal lokaler
2 st
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026
Allmänt om området
Ytterby är ett samhälle strax väster om Kungälv, i Kungälvs kommun i Bohuslän. Det är ett område som kombinerar småstadskänsla och bostadsområden med närhet till Kungälvs större utbud av handel, service och annan samhällsservice. En av Ytterbys stora fördelar är att det finns ett lokalt centrum och en järnvägsstation, samtidigt som Kungälvs centrum ligger på bekvämt avstånd. Det gör orten intressant för exempelvis barnfamiljer, pendlare och personer som vill bo utanför en större stad men ändå ha nära till det mesta. När det gäller livsmedel och daglig handel finns bland annat City Gross i Ytterby, där det är möjligt att handla mat och andra dagligvaror. I närliggande Kungälv finns ytterligare alternativ, såsom ICA Maxi, Willys och Coop, vilket ger ett brett utbud av livsmedelsbutiker. I Ytterby finns även annan närservice, exempelvis apotek, bibliotek och vårdcentral. Familjecentralen Fyren erbjuder verksamhet för barnfamiljer, bland annat genom barnavårdscentral och öppen förskola. Sammantaget finns det goda möjligheter att sköta många av vardagens ärenden på orten eller i dess närhet. För barnfamiljer finns flera förskolor i Ytterby, bland annat Kastellegårdens förskola, Nordtags förskola, Ugglans förskola, Klockarebolets förskola och Björkås förskola. Det finns även flera grundskolor, däribland Kastellegårdskolan och Sparråsskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6, samt Ytterbyskolan för elever i årskurs 7–9. Ytterby har också goda kommunikationer. Orten har en järnvägsstation med tågförbindelser mot bland annat Göteborg och Stenungsund samt busstrafik som kompletterar tågresandet. Närheten till Kungälv och det regionala vägnätet underlättar också resor med bil. För personer som arbetar eller studerar i Göteborg kan Ytterby därför vara ett alternativ till att bo mer centralt, samtidigt som man har tillgång till kollektivtrafik. För fritid och rekreation finns grönområden, promenadstråk, lekplatser och idrottsanläggningar. Det finns även ett lokalt föreningsliv och möjligheter till olika fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. Ytterby präglas av en blandning av bostadsområden, grönska och öppnare landskap, vilket bidrar till en lugnare boendemiljö.
Cronestad Mäklarbyrå · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Cronestad Mäklarbyrå (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Cronestad Mäklarbyrå · 2 400 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:19

Rapportera fel

Ytterby torg 13, Ytterby | Bostadsaffären