Till salu

Svandammsvägen 21A, vån 2 av 4

Midsommarkransen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 126 35

Lägenhet · 39 m² · 2 rum

2 795 000 kr Utgångspris

71 667 kr/m²

Publicerad 27 januari 2026 · 271 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Toppenfin 2 ROK med mycket centralt läge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 39 m 2 Lägenhetsnummer: 24 Byggnadsår: 1939 Månadsavgift: 2 638 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 4 KOMMANDE DRÖMTVÅA! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG! Med ett ypperligt läge i hjärtat av Midsommarkransen! Högt, ljust och mycket centralt läge med T-bana endast ett stenkast bort. Genomgående totalrenoverad bostad där man även byggt om bostaden för att åstadkomma mycket effektiv 2 ROK. Idag återfinns köket som hemmets hjärta, centralt beläget i bostaden. Köket renoverades i samband med att det flyttades 2018 med en grym disposition, bra förvaringslösningar samt full maskinell utrustning. Stort vardagsrum med rejält fönsterparti i fritt söderläge samt ett bra sovrum med sin egna "walk-through"-closet. Snyggt badrum som totalrenoverades i samband med föreningens stambyte. I föreningen finns en stor och härlig gemensam takterrass med bländade vyer samt en mysig uteplats. Här bor du mycket centralt i populära "Kransen" med söderlikt caféutbud och T-bana runt knuten som tar dig till Södermalm på 5 minuter men även goda bussförbindelser. Populärt område fullt av restauranger, caféer, butiker och bagerier. Bland annat nyöppnade delikatessbutiken Noli, Kransens egna vinbar Gaia samt Lulu sushi. Mysiga A.B. Café och Söderbergs konditori nås på promenadavstånd. Både Noli, Gaia och Tellus bio ligger bara ett stenkast från lägenheten. På bekvämt promenadavstånd återfinns även Aspudden och populära Fabelbar, Aspuddens bokhandel, Bar Libertin samt mycket annat. Även spännande Bio Aspen som är en kvartersbio med bar och restaurang.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 39 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1939
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 638 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 39 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1939; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 2 av 4; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningenUpptagen som 1 ROK i föreningens register.Nyttjas idag som väl fungerande 2 ROK till funktion efter ombyggnation.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2024-02-28; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen Upptagen som 1 ROK i föreningens register. Nyttjas idag som väl fungerande 2 ROK till funktion efter ombyggnation.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 17 parkeringsplatser för 597kr/mån. Det finns lediga platser, endast för föreningens medlemmar. Boendeparkering på gatorna i området.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 2 638 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 245 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 2 638 kr I avgiften ingår värme och vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning: Med indirekt nettoskuldsättning menas vilken andel av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar respektive bostadsrätt. För att få fram detta värde ska föreningens nettoskuld multipliceras med den aktuella bostadsrättens andelstal för årsavgifter till föreningen. Föreningens nettoskuld beräknas enligt följande formel: ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: Nettoskuldsättning: Med indirekt nettoskuldsättning menas vilken andel av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar respektive bostadsrätt. För att få fram detta värde ska föreningens nettoskuld multipliceras med den aktuella bostadsrättens andelstal för årsavgifter till föreningen. Föreningens nettoskuld beräknas enligt följande formel: ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 24; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 115 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Energideklarations-ID: 1443505; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: RUMSBESKRIVNING BIFOGAS SENARE; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: SÄLJARENS ORD OM BOSTADEN OCH OMRÅDET: En mycket välplanerad tvårummare som är perfekt för 2 personer. Lägenheten är ljus med stora fönster för bra ljusinsläpp och som låter grönskan utanför synas. Trots sin lilla storlek på 39 m2 finns får det plats 180 säng och bra med förvaring i sovrummet. Köket har bra med ytor vilket bjuder in till kvällar att laga mat med familj och vänner. I vardagsrummet finns det plats för båda matbord och soffa för mysiga hemmakvällar. Badrummet är rymligt och det är förberett för att sätta in tvättmaskin. Mysigt och lugnt område med mycket barnfamiljer. Finns mycket parker och grönska i området. Det är väldigt nära till tunnelbanan. Finns Coopbutik väldigt nära samt många olika bagerier och restauranger i området. OMRÅDESBESKRIVNING: Här bor du mycket centralt i populära "Kransen" med söderlikt caféutbud och T-bana runt knuten som tar dig till Södermalm på 5 minuter men även goda bussförbindelser. Populärt område fullt av restauranger, caféer, butiker och bagerier. Bland annat nyöppnade delikatessbutiken Noli, Kransens egna vinbar Gaia samt Lulu sushi. Mysiga A.B. Café och Söderbergs konditori nås på promenadavstånd. Både Noli, Gaia och Tellus bio ligger bara ett stenkast från lägenheten. Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig, möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe. Även närhet till expansiva Telefonplan där du bl.a. finner Konstfack och flera omtyckta restauranger. Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader. Även närheten till city är påtaglig. På en cykelsadel når du Söders höjder med dess digra café- och publiv på endast 10 minuter. På bekvämt promenadavstånd återfinns även Aspudden och populära Fabelbar, Aspuddens bokhandel, Bar Libertin samt mycket annat. Även spännande Bio Aspen som är en kvartersbio med bar och restaurang. Liljeholmens Galleria som rymmer cirka 90 butiker med bl.a. Sveriges största ICA Kvantum nås på kort avstånd. Endast 15 minuters gångavstånd eller en station med T-banan.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommunikationer: Mycket nära T-bana Midsommarkransen, 1 minut från porten.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 795 000 kr · publicerad 27 januari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08