Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ängsgatan 2

Skutskar, Älvkarleby (öppna i Google Maps i ny flik) · 814 40

Villa · 143 m² · 5 rum

3 250 000 kr Utgångspris

22 727 kr/m²

Publicerad 25 januari 2026 · 273 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmig sekelskiftesvilla med stort dubbelgarage och gårdshus! Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 143 m 2 Biarea: 20 m 2 Tomtarea: 1 684 m 2 Byggnadsår: 1900 Driftkostnad: 54 900 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna trivsamma sekelskiftesvilla på Ängsgatan 2 i centrala Skutskär, där charm och funktion möts i en perfekt harmoni. Med sina 143 kvadratmeter erbjuder bostaden gott om utrymme för både familj och gäster. Här möts du av ljusa och luftiga rum med vackra gamla trägolv, spegeldörrar och välbevarade kakelugnar som skänker både värme och atmosfär. Villans välplanerade layout samlar alla sovrum på samma våning, vilket skapar en praktisk och gemytlig boendemiljö. Eldstäderna är inte bara dekorativa utan också fullt fungerande, vilket ger en extra dimension av hemtrevnad. Den stora tomten på 944 kvadratmeter är barnvänlig och perfekt för lek och avkoppling. Rejält dubbelgarage på 100 kvm och ett äldre om ca 60 kvm utvecklar möjligheterna för hela familjen! För den som söker flexibilitet erbjuder det separata gårdshuset på 73 kvadratmeter möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Dess tre rum och kök är idealiska för att skapa ett eget boende för tonåringar eller svärföräldrar. Uthuslängan ger dig dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter. Med närhet till kommunikationer, skolor och förskolor, och allt det bästa som Skutskär har att erbjuda, är detta hemmet för dig som värdesätter både stil och funktion. Kom och upplev denna unika bostad där varje detalj är omsorgsfullt bevarad. Välkommen hem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
143 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
1684 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1900
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
54 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
143 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
20 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1900
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
Isolerglasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grundmur
Betonghålsten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
6 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 042 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten samt eldstäder.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Säljaren köpte huset 1996. Hallen renoverades med nya väggar och klinker, direkt vid inflytt. Grunden dränerades i samband med att vatten och avlopp byttes ut till gatan. Runt 2000 togs golven i vardagsrum och matrum upp och gjöts med golvvärme. Luft/vatten värmepumpen sattes in i den vevan. Ytterdelen till värmesystemet är bytt för ca 5 år sedan. Vart efter har alla innerväggar på bottenvåningen tilläggsisolerats. Samtliga fönster utom det i trappen är utbytta. Köket renoverades för ca 13 år sedan, där är det vanlig trossbotten. Isolering, nytt VA i samma veva. 2016 renoverades badrummet. Vattenläcka ca 2021 gjordes allt om via försäkringsbolag. Då lades el slinga som golvvärme istället. Ytterpanel är bytt. Vinden tilläggsisolerad. Yttertaket är inte bytt. Lillhuset: Yttertaket är bytt till plåt från tidigare tegeltak. Ny luft/luft värmepump. I övrigt är hela huset renoverat från grunden. Dubbelgarage: 2012 köptes grannfastigheten in och det stora dubbelgaraget byggdes upp. Det omfattar ca 100 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Separat gårdshus för ex. uthyrning. Huset är på 73 kvm omfattande 3 rum och kök. Stort dubbelgarage med 2 portar, omfattande ca 100 kvm. Äldre garagebyggnad med förrådsdel, ca 60 kvm. Uthuslänga med förråd och förvaringsutrymmen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Stort dubbelgarage med 2 portar och öppen lösning invändigt. Gårdsplanen inrymmer plats för flertalet fordon. Äldre garagebyggnad.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
54 900 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
6 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 162 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 684 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÄLVKARLEBY TEBO 1:407, 1:408
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
332 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Del av västra älvboda,skutskär, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-04-16, Senast ändrad: 2023-11-02) Tebo 1:144,del av tebo 1:400 och älvboda 1:113,västra älvboda, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-03-15, Senast ändrad: 2011-06-09)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
40 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Elkostnaden gäller för båda fastigheterna. Det finns en gemensam mätare för dessa.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Taxeringsvärde för fastigheten Tebo 1:408 tillkommer med 140.000 i markväre. Fastigheterna är inte samtaxerade. Tomtyta för Tebo 1:407 ligger på 944 kvm och för Tebo 1:408 är på 740 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Det finns möjlighet att köpa till även fastigheten Tebo 1:408 som ligger till vänser om Ängsgatan 2. Där finns ett nybyggt dubbelgarage omfattande ca 100 kvm samt ett äldre uthus/garage omfattande uppskattningsvis ca 60 kvm. Prisidé för hela fastigheten ca 3.500.000:- eller bud!
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 250 000 kr · publicerad 25 januari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel