Bollmoravägen 4, lgh 1205

Antal rum 1 rum Boarea 27,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 Lägenhetsnummer 99-2109-1-12-5 (1205) Kommun Tyresö Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall: Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Allrum: Ljust allrum tack vare stora fönster. Här finns plats för soffa samt säng och övrigt möblemang efter önskemål. Kök: Kokvrå med skåp och bänkyta med tvättho. Vitvaror består av bänkspis med ugn, micro och mindre kylskåp. Balkong: Generös balkong med plats för loungemöbler. Badrum: Helkaklat badrum i ljusa toner med wc, handfat, spegelskåp, dusch samt vädringsfönster. VÄLKOMMEN HEM! Information om Bostadsrättsförening Namn Gösen HSB Äkta förening Ja Allmänt om föreningen Gösens fastigheter är de första husen som byggdes vid Bollmora Centrum år 1959-61. Varje huskropp består av två sammanbyggda punkthus om 8 våningar. Brf Gösen består av 2 fastigheter: Gösen 2: Bollmoravägen 2-4 Gösen 10: Bollmoravägen 10-12. Bostadsföreningen Gösen har 210 bostadsrättslägenheter samt 4 lokaler. FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR HSB Stockholm ställer som krav på köparen/na att man deponerar en medlemsavgift per köpare på 500 kronor. Om köparen upptar nya lån tillkommer en pantförskrivningsavgift på 1 % av prisbasbelopp. Köparen betalar en administrativ överlåtelseavgift på 3,5 % av prisbasbeloppet (enligt hemsidan 2025). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Lån av verktyg. Föreningen har även flertalet verktyg som går att låna ut för medlemmarna. Bland annat slagborr och borrmaskin samt även skottkärra, extra bord osv. Parkering Platserna varierar i pris beroende på typ av plats. P-plats med värmarstolpe: 400:- /mån (el inkluderad) P-plats avsedd för laddning: 500:- /mån (el tillkommer och betalas via eget avtal med ChargeNode). Gästparkering finns längst in på stora parkeringen. Gästplatserna är avgiftsbelagda dygnet runt. Avgiften är 12:-/timme, max 60:-/dygn, betalning görs via mobil/app. MC Parkering 4 stycken platser finns på den stora parkeringen. Denna är avsedd för både boende och besökande till föreningen. Den är avgiftsbelagd dygnet runt. Kostnaden är 3:-/timme, max 30:-/dygn. Övriga utrymmen Antal lägenheter: 210 Antal lokaler: 4 GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns källarförråd och tvättstuga med torkrum. Byggnad Byggår 1961 Har hiss Ja TV och internet Föreningen har ett kollektivt avtal för internet med Bredband. Ned- och uppladdningshastigheten är upp till 1000 Mbit/s. Det tillkommer en avgift om 125:- /mån för kollektivt bredband. Ingen router ingår i avgiften utan boenden får inskaffa en router på egen hand. Föreningen har ett avtal med Tele2 (tidigare Comhem) som ger ett basutbud med kanaler. Energideklaration Utförd 2018-12-27 Energiklass D Renoveringar i föreningen Fastigheterna har underhållits väl och de senaste åren har bland annat nedanstående större arbeten utförts: Isolering av fasader samt ny plåtbeklädnad har gjorts. I samband med plåtbeklädnaden byttes även fönster. Stambyte har genomförts och sedan har badrummen blivit helkaklade i samtliga lägenheter. Soprum finns samt MC- och mopedhus. Renovering av trapphus bestående av målning, rörelsestyrd belysning, nya portar i ekträ och Aptus porttelefonisystem har installerats. Nya p-platser har skapats samt breddning av befintliga p-platser har utförts. Samtliga p-platser har även fått el-uttag. Markytorna har totalrenoverats med bl a nya planteringar under 2006. Samtliga hissmotorer har bytts mellan 2005-2007. Nya p-platser med eluttag. Nytt ventilationssystem, nya undercentraler i båda husen, nytt fläktsystem som återvinner värme och sparar rejält med pengar (2009-2010). Renovering av balkonger. Målning av träpanel, fösterbleck samt blästring och målning av balkongtak. Lagning av sprickor i betongplattorna (balkongtak och golv) (2018). För mer information om föreningen hänvisar vi till deras hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/gosen/om-gosen/ Kommande renoveringar i föreningen Översyn av låssystem pågår avseende dörrar som inte är anslutna till Aptussystemet. Under de kommande 5 åren planeras att göra en uppfräschning av ytskikt i flera av föreningens allmänna utrymmen som soprum, tvättstuga, portar/trappuppgångar, samt i vissa lokaler som Aktersalongen och snickarrum. 4 (17) För att göra utemiljön tryggare och energieffektivare planerar vi att uppdatera belysningen, utöka på vissa ställen samt byta till LED-lampor. Hissarna behöver ses över och renoveras under de närmaste åren. Rumsbeskrivning Hall: Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Allrum: Ljust allrum tack vare stora fönster. Här finns plats för soffa samt säng och övrigt möblemang efter önskemål. Kök: Kokvrå med skåp och bänkyta med tvättho. Vitvaror består av bänkspis med ugn, micro och mindre kylskåp. Balkong: Generös balkong med plats för loungemöbler. Badrum: Helkaklat badrum i ljusa toner med wc, handfat, spegelskåp, dusch samt vädringsfönster. VÄLKOMMEN HEM!

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.