Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sergeantgatan 21

Röda Höja, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 212 33

Lägenhet · 106,5 m² · 4 rum

2 545 000 kr Utgångspris

23 897 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Smakfullt renoverad fyrarummare med inglasad balkong i västerläge. Nu har vi glädjen att presentera en av de eftertraktade fyrarummarna om 106,5 kvm i populära Röda Höja ! På våning två väntar denna smakfullt renoverad bostad med inglasad balkong i soligt västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen året om. Här möts du av ett hem med modern och stilren känsla där ljusa ytskikt, nya golv, golvsocklar och dörrfoder tillsammans skapar en enhetlig och fräsch atmosfär. Planlösningen är både social och funktionell med ett rymligt vardagsrum, tre välplanerade sovrum och ett härligt ljusinsläpp tack vare det öppna läget mellan låghusen. Det renoverade köket i tidlös vit design erbjuder nya vitvaror och en ljus, trivsam matplats som bjuder in till både vardagsmiddagar och umgänge. Vidare finns ett helkaklat och renoverat badrum, en gästtoalett samt en praktisk tvättstuga i anslutning – en bekvämlighet som gör vardagen extra smidig. Till bostaden hör dessutom ett generöst förråd beläget precis intill lägenheten. Här bor du i välskötta Riksbyggen Brf Röda Höja – en stabil förening med friköpt tomt, vilket är en stor ekonomisk fördel. Föreningen erbjuder garageplatser, skyddade MC-parkeringar och planerar installation av laddstolpar för elbilar. Tappvattenstammar och fönster är nyligen utbytta för ökad komfort och energieffektivitet, och genom föreningens gemensamma elavtal får de boende fördelaktiga elkostnader. Röda Höja är ett omtyckt och barnvänligt område med stora grönytor, bilfria gårdar och flera lekplatser. Här finns även pergolor med sittplatser och grillmöjligheter som skapar en trivsam kvarterskänsla. I närområdet finns goda parkeringsmöjligheter, närbutiker, vårdcentral och smidiga kommunikationer till City. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning! Visa mer Nu har vi glädjen att presentera en av de eftertraktade fyrarummarna om 106,5 kvm i populära Röda Höja ! På våning två väntar denna smakfullt renoverad bostad med inglasad balkong i soligt västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen året om. Här möts du av ett hem med modern och stilren känsla där ljusa ytskikt, nya golv, golvsocklar och dörrfoder tillsammans skapar en enhetlig och fräsch atmosfär. Planlösningen är både social och funktionell med ett rymligt vardagsrum, tre välplanerade sovrum och ett härligt ljusinsläpp tack vare det öppna läget mellan låghusen. Det renoverade köket i tidlös vit design erbjuder nya vitvaror och en ljus, trivsam matplats som bjuder in till både vardagsmiddagar och umgänge. Vidare finns ett helkaklat och renoverat badrum, en gästtoalett samt en praktisk tvättstuga i anslutning – en bekvämlighet som gör vardagen extra smidig. Till bostaden hör dessutom ett generöst förråd beläget precis intill lägenheten. Här bor du i välskötta Riksbyggen Brf Röda Höja – en stabil förening med friköpt tomt, vilket är en stor ekonomisk fördel. Föreningen erbjuder garageplatser, skyddade MC-parkeringar och planerar installation av laddstolpar för elbilar. Tappvattenstammar och fönster är nyligen utbytta för ökad komfort och energieffektivitet, och genom föreningens gemensamma elavtal får de boende fördelaktiga elkostnader. Röda Höja är ett omtyckt och barnvänligt område med stora grönytor, bilfria gårdar och flera lekplatser. Här finns även pergolor med sittplatser och grillmöjligheter som skapar en trivsam kvarterskänsla. I närområdet finns goda parkeringsmöjligheter, närbutiker, vårdcentral och smidiga kommunikationer till City. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
106,5 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 491 kr/mån
Driftkostnad
6 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
106.5 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser utomhus och garageplatser i källarplan för uthyrning. Det finns 282 p-platser (varav 24 st med laddstolpar), 125 garageplatser och 12 mc-garageplatser. Hyran för en garageplats är 416 kr/mån, mc-garageplats 208 kr/mån, p-platser med el 474 kr/mån och p-platser utan el 156 kr/mån. Samtliga priser är exklusive moms och gäller enbart för föreningens medlemmar. En årlig hyresjustering om 4 % (som effektueras i januari) finns inskriven i avtalen. Kötiden varierar och köhanteringen sköts av Riksbyggen.I övrigt finns gratis gatuparkering längs omkringliggande gator.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1967
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
106.5 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 491 kr, I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 95 kr/mån för kabel-TV och bredband, 1302 kr/mån för värme samt 244 kr/mån för bostad-kapital. Föreningen har ett gemensamt elavtal.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
6 491 kr. I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 95 kr/mån för kabel-TV och bredband, 1302 kr/mån för värme samt 244 kr/mån för bostad-kapital. Föreningen har ett gemensamt elavtal.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
380 631 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
366 lägenheter, 7 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Mejla styrelsen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 058 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
882 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen höjde årsavgiften med 7% och värmeavgiften med 6% 1 januari 2026.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
1 101
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Mail: [email protected]Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.rodahoja.seOvanstående uppgifter är inhämtade via föreningens hemsida 2026-05-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
6 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 545 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel