Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Århult Fridhem 1

Århult, Oskarshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 572 91

Villa · 127 m² · 6 rum

1 350 000 kr Utgångspris

10 630 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Här kan vi presentera ett charmigt och välskött boende med naturskönt läge! Perfekt för er som söker ett trivsamt permanentboende eller ett rofyllt fritidsboende. Här erbjuds en harmonisk livsmiljö med generösa utrymmen, flera komplementbyggnader och en lummig trädgård som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Bostaden präglas av karaktär och genuin charm där vackra spegeldörrar bevarats och skapar en tidlös atmosfär. Entréer finns från både fram- och baksidan. På husets framsida välkomnas man av en altan under tak, perfekt för morgonkaffet eller sommarens middagar. I direkt anslutning finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och ger möjlighet att njuta av trädgårdens grönska oavsett väder. Baksidans entré nås via en mysig veranda med plats för en mindre sittgrupp där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. I slutet av 1970-talet byggdes huset till för att skapa mer generösa ytor och ett funktionellt boende. Flera eldstäder bidrar till både komfort och stämning, bland annat en effektiv kamin och en vacker kakelugn som sprider värme och trivsel under årets kallare månader. I vindsvåningen finns två sovrum samt ett stort vindsutrymme med god potential för den som önskar skapa ytterligare bostadsyta. Källaren erbjuder praktiska utrymmen för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Fastigheten omfattar även flera uppskattade komplementbyggnader. Här finns ett gästhus där tvättstugan är inrymd, flera förrådsbodar, ett rymligt växthus för odlingsintresserade samt garage med vidbyggd carport. Den stora, grönskande trädgården är en härlig plats för både odling, lek och rekreation. En vacker stenmur ramar in delar av fastigheten och skapar en fin övergång mot det intilliggande skogspartiet. I närområdet finns flera badsjöar som lockar till svalkande dopp och naturnära upplevelser, samtidigt som Oskarshamns centrum med service, handel och restauranger nås på bekvämt avstånd. Ett idylliskt boende med charm, utvecklingsmöjligheter och ett naturnära läge. Varmt välkomna att upptäcka denna pärla på plats!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
127 m²
Biarea
48 m²
Tomtarea
2668 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1899
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 017 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
48 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1 - plan med delvis inredd vind och delvis källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1899
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källare/Krypgrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om från djupborrad brunn
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el och eldstäder
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
170 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
På fastigheten finns flera byggnader såsom:- Gästhus med el, vatten och avlopp indraget. Här finns tvättstugan med tvättmaskin placerad.- Trädgårdsskjul.- Redskapsbod/vedbod.- Hönshus.- Växthus med el och vatten indraget.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Vid infarten till fastigheten finns ett garage med vidbyggd carport.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 358 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
812 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
629 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
183 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
3 688 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 788 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 305 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 668 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN ÅRHULT 1:14
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
2668 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
1 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 350 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 1 350 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel