Sjödalsbacken 5
Centrala Huddinge, Huddinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 141 61
Lägenhet · 65,5 m² · 2 rum
3 095 000 kr Utgångspris
47 324 kr/m²
Publicerad 20 oktober 2026 · 5 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Svårslagen hörnlägenhet högst upp i huset i sydvästläge Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 65,4 m 2 Lägenhetsnummer: 1311 Byggnadsår: 1956 Månadsavgift: 2 887 kr Driftkostnad: 1 241 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 7 av 7 Hiss: Ja Välkommen till en rymlig och smakfullt renoverad tvåa med hörnläge högst upp i huset, i en obelånad förening med låg månadsavgift! På våning 7, med hiss, väntar ett ljust och insynsskyddat hem med fri utsikt över Sjödalsparken och Huddinges omgivningar. Fönster i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp, medan balkongen med eftermiddags- och kvällssol erbjuder en härlig plats för avkoppling och vackra solnedgångar. Bostadens 65 kvm rymmer en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum möts. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, med utrymme för middagar med vänner och lugna hemmakvällar. Från sällskapsdelen nås balkongen, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostaden. Mellanhallen renoverades 2024/2025, i samband med detta flyttades en dörröppning för att skapa plats för och ett hemmakontor och ge utrymme för en längre garderobsvägg i sovrummet. Sovrummet ligger i ett rofyllt västerläge utan morgonsol och har plats för dubbelsäng samt förvaring i nya garderober. En klädkammare i hallen och förråd på både vinden och i källaren ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Bostaden är genomgående i fint skick, med ytskikt uppdaterade under 2020 och 2026. Det stambytta badrummet har en modern utformning med stora beigea kakelplattor på väggarna och mörkgrå klinker på golvet. Köket är även det renoverat tidigare. Här bor du lugnt med begränsad biltrafik, samtidigt som Huddinge centrums butiker, restauranger och service finns ungefär två minuters promenad bort. Pendeltågsstationen nås på cirka tre minuter. Brf Siken 2 är en obelånad förening som har genomfört flera stora renoveringar genom åren och erbjuder en låg månadsavgift. Välkommen med din intresseanmälan för information om kommande interiörbilder och visningar!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 65,5 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 7 av 7
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1956
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 887 kr/mån
- Driftkostnad
- 14 892 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 2, varav 1 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 65,4 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1956
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Våning
- 7 av 7
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Hiss
- Ja. Hiss finns i nr 5 men ej i nr 3.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Internet
- 440 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Parkeringsplats går att hyra för 240 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö. Huge har även parkeringsplatser och garageplatser i närheten som man kan hyra och det finns möjlighet att parkera på platser med p-skiva i närområdet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 2 887 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Driftkostnad
- 1 241 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 158 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Månadsavgift
- 2 887 kr I avgiften ingår värme, varmvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 1,61761
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 433 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 573 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 0 kr BRF är skuldfri Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1311
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 643 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- Bostaden ligger precis intill Huddinge centrum som är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 50 st), apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice etc. Huddinge har ett gott utbud av skola och barnomsorg för alla årskurser. Några exempel är Förskolan Falken, Sjödalsgymnasiet och en station bort ligger även Södertörns Högskola. För mer information om skolor och barnomsorg besök gärna: http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/ Huddinge Centrum har sin egen pendeltågsstation från vilken du når Stockholm central snabbt. Invid pendelstationen ligger Huddinges bussterminalen där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll. Vill du koppla av tar du dig med enkelhet ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig med sin sandstrand och skärgårdskänsla tack vare klipporna som går runtomkring sjön. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko/spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övrigt
- BUDGIVNING Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. AVGIFTER/STÄMPELSKATT 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor. Pantbrevskostnad: På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. INTEGRITETSPOLICY https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 3 095 000 kr · publicerad 20 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08