Sjögatan 1D, lgh 1001

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 110 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 0 Lägenhetsnummer 1 (1001) Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Björknäs Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen består av totalt 22 lägenheter, varav fyra st 3:or på 73 kvm, fyra st 4:or på 109 kvm samt 14 st 4:or på 108 kvm. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-08-13 Parkering Parkering utanför bostaden. Övriga utrymmen - Föreningen erbjuder sina medlemmar ett kvartershus för övernattning med bastu. - Alla lägenheter har tillgång till sommarbevattning, uttag sitter vid förrådet. Byggnad Byggår 1988 Värme och ventilation UPPVÄRMNING El (luftburen) och värmepump luft/luft (el) VENTILATION TV och internet TV-abonnemang Telia Lagom ingår i månadsavgiften med 17 kanaler som basutbud. Internet via bredband via Telia 250 MB/s ingår i månadsavgiften. Energideklaration Utförd 2020-02-20 Energiklass D Renoveringar i föreningen 2025 Ersätta dåliga vindskivor, foder och panel samt ommålning av alla huskroppar, bodar, sophus och kvartershus. Reparationer utav vissa cirkulationsaggregat samt löpande bytt ut varmvattenberedare som behövts ersättas. 2024 Byte samtliga fönster och fönsterdörrar i alla lägenheter samt i kvartershuset 2023 OVK-besiktning genomförd av samtliga lägenheter 2022 Installation av luftvärmepumpar 2021 Renovering balkonger 2018 Lekplats 2016 Tilläggsisolering Kommande renoveringar i föreningen - Offertförfrågningar för underhåll utav tak, stuprännor, hängrännor, midjeplåtar. - Återställning av kvartershus orsakat av fuktskada. - Installation av individuella vattenmätare för varje lägenhet

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.