Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tennisvägen 1B

Molkom, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 54,5 m² · 2 rum

295 000 kr Utgångspris

5 413 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvåa med naturnära läge

Nu har vi glädjen att förmedla denna välplanerade tvårummare på Tennisvägen 1B med stor balkong! Här bjuds ni på ett trevlig ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Ni välkomnas in i en ljus hall innan ni tar er vidare till vardagsrummet. Från vardagsrummet kan ni ta er ut på den rymliga balkongen i solsäkert västerläge, där ni får njuta av många soltimmar under sommarmånaderna med vänner och familj. Köket är stilrent och bekvämt utrustat med diskmaskin, där både spis, ugn och diskmaskin är nya från 2025-2026. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett fräscht duschrum med tvättmaskin som underlättar i vardagen. Här bor ni i en ekonomiskt stabil förening och närhet till allt ni kan tänkas behöva som exempelvis mataffärer, Nyeds skola och apotek. Plats för bil finns i området. Med bilen tar ni er till Karlstads centrum på bara 20 minuter. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1960
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 160 kr/mån
Driftkostnad
7 344 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2022-05-19
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-05-19T13:43:23.517
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
109
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
17 st garageplatser finns i föreningen. Kallgarage kostar 202kr/månad och varmgarage kostar ca 400 kr/månad. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 175 kr/månad. Separat kö, i dagsläget finns det lediga parkeringsplatser och ett par stycken står i kö till garageplatser (2026-10-14) Fri parkering finns i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV via fiber och Internet via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2014 renoverades fasader samt skedde byte av tak och fönster. 2018 byttes motorvärmestolpar ut. 2019 restaurerades utemiljön. 2022 byttes belysning i trapphus/källare. 2025 rengjordes tak och stuprännor. Bytte givare i pannrum. Föreningen har en underhållsplan som är upprättad 2013. Planerade underhåll: 2030 Omläggning av tak Vadmansvägen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7344 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1944 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Solrosen i Molkom
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår VA, värme och bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift om 215kr/månad tillkommer för kabel-tv. Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Föreningen planerar att höja avgiften med ca 3% fr.o.m. 2027-01-01, beroende på vad förslaget är från HSB. Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej Tidigare avgiftsförändringar: +3% 2022-01-01 +4% 2025-01-01 +3% 2026-01-01 Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Nej. Föreningen hyr inte ut i andrahand i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.452
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.452
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1053
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel