Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tennisvägen 1B
Molkom, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 54,5 m² · 2 rum
295 000 kr Utgångspris
5 413 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad tvåa med naturnära läge
Nu har vi glädjen att förmedla denna välplanerade tvårummare på Tennisvägen 1B med stor balkong! Här bjuds ni på ett trevlig ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Ni välkomnas in i en ljus hall innan ni tar er vidare till vardagsrummet. Från vardagsrummet kan ni ta er ut på den rymliga balkongen i solsäkert västerläge, där ni får njuta av många soltimmar under sommarmånaderna med vänner och familj. Köket är stilrent och bekvämt utrustat med diskmaskin, där både spis, ugn och diskmaskin är nya från 2025-2026. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett fräscht duschrum med tvättmaskin som underlättar i vardagen. Här bor ni i en ekonomiskt stabil förening och närhet till allt ni kan tänkas behöva som exempelvis mataffärer, Nyeds skola och apotek. Plats för bil finns i området. Med bilen tar ni er till Karlstads centrum på bara 20 minuter. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 54,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1960
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 160 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 344 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1960
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2022-05-19
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-05-19T13:43:23.517
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 109
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 17 st garageplatser finns i föreningen. Kallgarage kostar 202kr/månad och varmgarage kostar ca 400 kr/månad. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 175 kr/månad. Separat kö, i dagsläget finns det lediga parkeringsplatser och ett par stycken står i kö till garageplatser (2026-10-14) Fri parkering finns i området.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV via fiber och Internet via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2014 renoverades fasader samt skedde byte av tak och fönster. 2018 byttes motorvärmestolpar ut. 2019 restaurerades utemiljön. 2022 byttes belysning i trapphus/källare. 2025 rengjordes tak och stuprännor. Bytte givare i pannrum. Föreningen har en underhållsplan som är upprättad 2013. Planerade underhåll: 2030 Omläggning av tak Vadmansvägen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7344 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 5400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1944 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB BRF Solrosen i Molkom
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår VA, värme och bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift om 215kr/månad tillkommer för kabel-tv. Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Föreningen planerar att höja avgiften med ca 3% fr.o.m. 2027-01-01, beroende på vad förslaget är från HSB. Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej Tidigare avgiftsförändringar: +3% 2022-01-01 +4% 2025-01-01 +3% 2026-01-01 Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Nej. Föreningen hyr inte ut i andrahand i dagsläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 64
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.452
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.452
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1053
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41