Lummelunda Nygranne 185B

Närhet till hav och skog

Förhandsförfrågan omfattar en kompletterande bebyggelsegrupp av fyra bostadshus inplacerade i förlängningen av den befintliga husgruppen längs vägens norra sida. Del av aktuellt markområde är före detta jordbruksmark, som avförts från EU-bidrag för två år sedan, då marken har mycket dålig bonitet och inte ens är lämplig som betesmark för hästar. Mot befintliga fastigheter i nordväst och sydost avrundas området av skog och växtlighet. Den föreslagna kompletteringen har avvägts i relation till landskapsbilden. Mot norr avrundas området av ett dike och en skogsridå och mot angöringsvägen en trädrad, som väl integrerar den föreslagna bebyggelsen i landskapet. Norr om fastigheten, längs en parallell väg, ansluter ytterligare en bebyggel- segrupp om fem fastigheter. Söder om området återfinns en glesare skogsdunge som är utpekad som ängs- och betesmark i regionens naturvärdeskarta. Denna övergår mot nordväst i betesmark och ett attraktivt skogsområde för det rörliga friluftslivet RIKTLINJER FÖR BEBYGGELSEKARAKTÄR • De nya byggnaderna ska utformas som traditionella, slanka volymer i 1- 11⁄2 plan med ett samtida uttryck. • Material och kulör ska anpassas till omgivningen med putsade eller träfasader. Färgskalan ska vara lågmäld. Snickerier kan ha kraftigare kulör. • Byggnadernas slutliga placering detaljstuderas för att på bästa sätt infogas i omgivande bebyggelsestruktur. • Huvudbyggnadens tak utformas som sadeltak. VATTEN OCH AVLOPP De fem befintliga fastigheterna i området har en gemensam vatten- och avloppsförsörjning. De fyra tomterna är anslutna till GA:37 ny avloppsanläggning & GA:38 ny vattenförsörjning. Samt samfälligheten för vägen GA:21. Nytt borrhål med pumphus ligger med gemsamhetsanläggning för de 4 fastigheterna på fastigheten 1:33. Tillgång och kvalitet på vattnet är god i denna och uppfyller kraven i Region Gotlands Riktlinjer för hantering av enskild vattenförsörjning vid nyetablering. Befintlig avloppsanläggning med infiltrationsbädd är belägen på fastigheten Lummelunda Nygranne 1:25. Infiltrationsbädden omfattar drygt 100 m2 och ska uppgraderas, så att Region Gotlands riktlinjer uppfylls. Alternativt kan svartvatten omhändertas i sluten tank.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.