Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Ormvråksgatan 13

Söderkulla, Malmö, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 62

Lägenhet · 99 m² · 4 rum

2 395 000 kr Utgångspris

24 192 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till denna exklusiva hörnlägenhet med 4 rum, 2 badrum och en rymlig inglasad balkong! Här möts du av ett modernt och trivsamt boende i totalrenoverat skick, perfekt för familjen som söker både komfort och funktion. Lägenheten präglas av sitt hörnläge med stora fönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Golvet i vardagsrum och hall består av vitt klinker, vilket ger hela hemmet en unik karaktär och en stilfull helhetskänsla. Den generösa inglasade balkongen blir snabbt bostadens naturliga samlingspunkt året runt, en plats för långa middagar, avkoppling eller umgänge med familj och vänner. Planlösningen är både genomtänkt och funktionell med väl tilltagna ytor i vardagsrum, sovrum, kök och badrum. Med ett badrum och en gäst-WC underlättas vardagen för både familj och besökare, medan köket och vardagsrummet tillsammans skapar en öppen och social atmosfär. Bostaden är belägen i ett populärt och växande område med närhet till både grönskande omgivningar och all tänkbar service. I närområdet finns skolor, butiker, apotek och vårdcentral, och det är enkelt att ta sig vidare mot Malmö centrum, Hyllie, Mobilia eller mot Lund och Köpenhamn tack vare utmärkta kommunikationer. Föreningen erbjuder ett flertal bekvämligheter som stora och nyligen renoverade innergårdar, hiss, garage och parkeringsmöjligheter, miljöhus, festlokal, gym och flera tvättstugor. Allt detta i en stabil och välkänd bostadsrättsförening med HSB:s starka varumärke, vilket ger trygghet och kvalitet i boendet. Det här är ett hem där både stil och funktion möts, perfekt för dig som vill ha ett modernt, bekvämt och trivsamt boende i ett av områdets mest attraktiva lägen. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
99 m²
Rum
4 rum
Våning
1 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
F
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
7 400 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Våning
1 av 8
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1968-1971
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
139 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Tv och bredband: Digital-tv, bredband (1000/1000) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.0. Detta är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia. Kostnaden tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften (169 kr/mån).
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkering:Föreningen har totalt 128 parkeringsplatser (125 kr/mån) och 76 garageplatser (varmgarage: 330 kr/mån). För både parkerings- och garageplatser finns separat kö, som bostadsrättshavaren sköter digitalt via det inloggade läget ”Mitt HSB”.Det finns även 18 laddplatser för elbil, fördelade på garaget (6 st) och de vanliga parkeringsplatserna (12 st). Laddplatserna debiteras med 165 kr/mån ovanpå ordinarie parkeringskostnad. Kostnad för el tillkommer.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
7 400 kr/mån
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer för bredband och digital-TV.El debiteras individuellt efter faktisk förbrukning och tillkommer utöver månadsavgiften.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
195
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 2 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel