Östra Parkgatan 22

Antal rum 5 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum) Boarea/biarea 144 + 60 kvm Areauppgift enligt Säljaren Beskrivning boarea Enligt fastighetsutdraget från Lantmäteriet är boarean 120 kvm, huset är dock utbyggt och boarean är av föregående ägares mätning angiven till 144 kvm. Om boarean är av väsentlig betydelse för köparen uppmanas köparen att undersöka/uppmäta denna innan köp. Tomtareal 1 200 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Trädgårdstomt med stora gräsytor passande för barnlek såväl som för dig som vill ha en enkel yta att sköta om eller för framtida trädgårdsodlingar. Fastighetsbeteckning HOFORS HOFORS 7:25 Kommun Hofors Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entréplan: Hall med laminatgolv och plats för kappavhängning. Badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Här finns, dusch, wc, badrumskommod med handfat och vägghängt spegelskåp med belysning. Innerhall med laminatgolv. Kök med laminatgolv och plats för matgrupp. Vit köksinredning med kakel på vägg längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, häll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro samt kyl och frys. Vardagsrum med braskamin och utgång till rymligt uterum. Övervåning: Övre hall med laminatgolv. Sovrum 1 med plastmatta. Badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Här finns wc, dusch, badrumskommod med handfat, vägghängd spegel samt handdukstork. Sovrum 2 med laminatgolv förvaringsmöjlighet finns i två linneskåp och två garderober. Sovrum 3 med laminatgolv förvaringsmöjlighet finns i två linneskåp. Sovrum 4 med laminatgolv. Källarvåning: I källarvåningen finner du tvättstuga med tvättmaskin, pannrum, matkällare, förvaringsutrymme och möjligt sovutrymme med öppen spis samt egen ingång via uterum. Byggnad Byggår 1930 Byggnadstyp 2 plan med källare Fasad Tegelstensfasad samt stående träfasad Tak Plåt Grund Källargrund Fönster 2- och 3-glasfönster Uppvärmning Bergvärmepump samt braskamin. Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Uteplats Rymligt uterum med plats för den större lounge- såväl som matgruppen. Här finns plats för familjens alla medlemmar såväl som släkt och vänner. Energideklaration Utförd 2021-10-21 Energiklass B Övriga byggnader Redskapsbod Vid garaget finns vidbyggt förvaringsutrymme. Parkering Bilen kan parkeras på gruslagd garageinfart eller Garage med plats för en bil. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Hofors brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1939-12-30, Senast ändrad: 2023-06-27). Rumsbeskrivning Entréplan: Hall med laminatgolv och plats för kappavhängning. Badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Här finns, dusch, wc, badrumskommod med handfat och vägghängt spegelskåp med belysning. Innerhall med laminatgolv. Kök med laminatgolv och plats för matgrupp. Vit köksinredning med kakel på vägg längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, häll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro samt kyl och frys. Vardagsrum med braskamin och utgång till rymligt uterum. Övervåning: Övre hall med laminatgolv. Sovrum 1 med plastmatta. Badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Här finns wc, dusch, badrumskommod med handfat, vägghängd spegel samt handdukstork. Sovrum 2 med laminatgolv förvaringsmöjlighet finns i två linneskåp och två garderober. Sovrum 3 med laminatgolv förvaringsmöjlighet finns i två linneskåp. Sovrum 4 med laminatgolv. Källarvåning: I källarvåningen finner du tvättstuga med tvättmaskin, pannrum, matkällare, förvaringsutrymme och möjligt sovutrymme med öppen spis samt egen ingång via uterum.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.