Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Myrgatan 3
Frändefors, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 462 69
Villa · 116 m² · 5 rum
2 375 000 kr Pris saknas
20 474 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Modernt och lättskött boende med lantligt läge. Välkommen till Myrgatan 3, ett lättskött och bekvämt enplanshus i lantlig miljö. Här erbjuds ett modernt och praktiskt boende om 116 kvm med underhållsfria material och en genomtänkt planlösning. Huset bjuder på fyra sovrum, helkaklat badrum och gäst-WC. Det rymliga och välplanerade köket från Lube har gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet erbjuder en härlig samlingsplats med stora fönster och en mysig kamin. De stora fönsterpartierna återkommer i flera av husets rum och skapar en ljus och luftig känsla. Här bor du bekymmersfritt med bland annat golvvärme och värmeåtervinning, perfekt för dig som uppskattar bekvämligheten i ett lättskött hem. På tomten finns även en carport. Läget kombinerar det bästa av två världar, med lantlig omgivning och samtidigt bekvämt gång- och cykelavstånd till skola, affär och kommunikationer. Till Trollhättan tar du dig på cirka 20 minuter och från Öxnered finns goda pendlingsmöjligheter med dubbelspår mot Göteborg. Visa mer Välkommen till Myrgatan 3, ett lättskött och bekvämt enplanshus i lantlig miljö. Här erbjuds ett modernt och praktiskt boende om 116 kvm med underhållsfria material och en genomtänkt planlösning. Huset bjuder på fyra sovrum, helkaklat badrum och gäst-WC. Det rymliga och välplanerade köket från Lube har gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet erbjuder en härlig samlingsplats med stora fönster och en mysig kamin. De stora fönsterpartierna återkommer i flera av husets rum och skapar en ljus och luftig känsla. Här bor du bekymmersfritt med bland annat golvvärme och värmeåtervinning, perfekt för dig som uppskattar bekvämligheten i ett lättskött hem. På tomten finns även en carport. Läget kombinerar det bästa av två världar, med lantlig omgivning och samtidigt bekvämt gång- och cykelavstånd till skola, affär och kommunikationer. Till Trollhättan tar du dig på cirka 20 minuter och från Öxnered finns goda pendlingsmöjligheter med dubbelspår mot Göteborg.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 116 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 1326 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2019
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 30 740 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Friliggande villa
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 5 rum, varav 4 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 116 m² taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uteplats
- Altan i härligt solläge!
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bilplats
- Carport samt grusad uppfart.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Golvvärme via frånluftsvärmepump, kamin
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2019
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stenfasad
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tak
- Aluminium
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundläggning
- Betongplatta
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Självdrag
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Carport med förråd.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2021-06-18
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda primärenergital
- 107 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 5 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 116 kvm taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- TAXERINGSVÄRDE
- 1 965 000 kr (Taxeringsår 2024)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSKOD
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 4 200 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 600 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Elförbrukning
- 7 700 kWh/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Fastighetsbeteckning
- Elgärde 1:34
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1 326 kvm
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Detaljplan (2017-01-24)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Friköpt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 17 540 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- 8 400 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (26 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Svenska Mäklarhuset · 2 375 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33