Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Myrgatan 3

Frändefors, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 462 69

Villa · 116 m² · 5 rum

2 375 000 kr Pris saknas

20 474 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Modernt och lättskött boende med lantligt läge. Välkommen till Myrgatan 3, ett lättskött och bekvämt enplanshus i lantlig miljö. Här erbjuds ett modernt och praktiskt boende om 116 kvm med underhållsfria material och en genomtänkt planlösning. Huset bjuder på fyra sovrum, helkaklat badrum och gäst-WC. Det rymliga och välplanerade köket från Lube har gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet erbjuder en härlig samlingsplats med stora fönster och en mysig kamin. De stora fönsterpartierna återkommer i flera av husets rum och skapar en ljus och luftig känsla. Här bor du bekymmersfritt med bland annat golvvärme och värmeåtervinning, perfekt för dig som uppskattar bekvämligheten i ett lättskött hem. På tomten finns även en carport. Läget kombinerar det bästa av två världar, med lantlig omgivning och samtidigt bekvämt gång- och cykelavstånd till skola, affär och kommunikationer. Till Trollhättan tar du dig på cirka 20 minuter och från Öxnered finns goda pendlingsmöjligheter med dubbelspår mot Göteborg. Visa mer Välkommen till Myrgatan 3, ett lättskött och bekvämt enplanshus i lantlig miljö. Här erbjuds ett modernt och praktiskt boende om 116 kvm med underhållsfria material och en genomtänkt planlösning. Huset bjuder på fyra sovrum, helkaklat badrum och gäst-WC. Det rymliga och välplanerade köket från Lube har gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet erbjuder en härlig samlingsplats med stora fönster och en mysig kamin. De stora fönsterpartierna återkommer i flera av husets rum och skapar en ljus och luftig känsla. Här bor du bekymmersfritt med bland annat golvvärme och värmeåtervinning, perfekt för dig som uppskattar bekvämligheten i ett lättskött hem. På tomten finns även en carport. Läget kombinerar det bästa av två världar, med lantlig omgivning och samtidigt bekvämt gång- och cykelavstånd till skola, affär och kommunikationer. Till Trollhättan tar du dig på cirka 20 minuter och från Öxnered finns goda pendlingsmöjligheter med dubbelspår mot Göteborg.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
116 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1326 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2019
Energiklass
D
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
30 740 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
116 m² taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uteplats
Altan i härligt solläge!
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Carport samt grusad uppfart.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Golvvärme via frånluftsvärmepump, kamin
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Stenfasad
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Aluminium
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Carport med förråd.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2021-06-18
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda primärenergital
107 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
116 kvm taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

TAXERINGSVÄRDE
1 965 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 200 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
600 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
7 700 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Elgärde 1:34
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 326 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Detaljplan (2017-01-24)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
17 540 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
8 400 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (26 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Svenska Mäklarhuset · 2 375 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel