Kapellgatan 22

Antal rum 2 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea/biarea 55 + 55 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 065 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning HOFORS HOFORS 13:103 Kommun Hofors Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Du välkomnas i hall där det ges utrymme för kappavhängning och till vänster nås källartrapp och wc. Innan du kommer in i vardagsrummet så har du ett sovrum på höger sida. Vardagsrum i öppen planlösning mot matrum. Mellan vardagsrum och matrum finns utgång till altan som sträcker sig längs husets östra sida. Här finns också braskamin samt trapp upp till loft som ger utrymme för säng eller möblemang efter behov. Bredvid trappen finns dörr in till städskrubb/förvaringsutrymme. Köket har bra förvaring i samtliga skåp och är utrustat med kyl, frys, spis med ugn samt diskmaskin. Källaren har längst in bredvid pannrummet ett rum för förvaring. Pannrummet ge plats för både ved och panna. Vidare finns duschrum med duschkabin och tvättmaskin. Matkällare och två stora förrådsrum varav det ena kan utgöra sovrum om så behövs. Byggnad Byggår 1939 Byggnadstyp Enplanshus med källare Fasad Träfasad Tak Plåt i tegelprofil Grund Källare Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Luft/luft-värmepump, vedpanna med ackumulatortankar och eldstäder Elledningar skick Ledningar delvis bytta Elektrisk säkerhet Delvis jordat Skorstenskommentar Vedspis i källaren är ej i bruk. Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Mobilt bredband Uteplats Altan med österläge och entré i västerläge. Energideklaration Utförd 2023-06-16 Energiklass D Övriga byggnader Mindre typ av garagebyggnad/redskapsbod med vedbod. Parkering Gårdsplan och mindre garage. Renoveringar Vvs från huset till gatan är omdraget i början på 2000. Altan byggd av föregående ägare 2016. Nytt tak 2024. Nya ytskikt löpande 2023-2025. Fel och brister Se bifogad frågelista under "dokument & länkar". Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Hofors brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1939-12-30, Senast ändrad: 2023-06-27). Rumsbeskrivning Du välkomnas i hall där det ges utrymme för kappavhängning och till vänster nås källartrapp och wc. Innan du kommer in i vardagsrummet så har du ett sovrum på höger sida. Vardagsrum i öppen planlösning mot matrum. Mellan vardagsrum och matrum finns utgång till altan som sträcker sig längs husets östra sida. Här finns också braskamin samt trapp upp till loft som ger utrymme för säng eller möblemang efter behov. Bredvid trappen finns dörr in till städskrubb/förvaringsutrymme. Köket har bra förvaring i samtliga skåp och är utrustat med kyl, frys, spis med ugn samt diskmaskin. Källaren har längst in bredvid pannrummet ett rum för förvaring. Pannrummet ge plats för både ved och panna. Vidare finns duschrum med duschkabin och tvättmaskin. Matkällare och två stora förrådsrum varav det ena kan utgöra sovrum om så behövs.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.