Till salu

Örlyckevägen 271

Sandbäck, Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 123 m² · 4 rum

1 245 000 kr Utgångspris

10 122 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Villa på lantligt läge i Sandbäck!

Välkomna till denna trevliga tegelvilla på Örlyckevägen 271! Här bor du ute på landet med naturen runt omkring dig, samtidigt som du når Sölvesborg och Karlshamn på 15 minuter. Bostaden på 123 kvm erbjuder två våningar och källare. Entréplan består av kök med matplats och kamin, vardagsrum, sovrum och toalett. Ovanvåningen består av två sovrum och badrum och i källaren finner vi tvättstuga, förvaring och värmepumpen. Bostaden har de senaste åren genomgått större förbättringar, till exempel har fönsterna bytts ut 2020 och förbättras 2026. Golvet i köket är utbytt 2026 (ej samma som på bilden). Bostaden är besiktigad, protokoll finns hos mäklaren. Säljaren har även för avsikt att teckna en dolda-fel-försäkring. Välkomna att boka visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 123 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1945
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1 1/2 plans villa med källare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1945; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Källare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Kalksandsten; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: Isolerglas samt 2-glas kopplade i fönsterbåge; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Glaserade takpannor; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump. Braskamin; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: D; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 123; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 4; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 2 883 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 6 204 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 11 519 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 3 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 797 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 805 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 881 kvm, Friköpt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc: last, avtalsservitut: Ledning; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 1 245 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27