Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Emils Lund 9A

Trosa Emils Backe, Trosa (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 113 m² · 5 rum

2 800 000 kr Utgångspris

24 779 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Vatten ingår i avgiften

Detta radhus, byggt 2021 och ritat av arkitekten Håkan Widjedal, erbjuder ett modernt boende i naturnära miljö med närhet till både stad, kommunikationer och ett charmigt äppelcafé runt knuten. Entréplan Här möts du av en välkomnande hall med klinkergolv som övergår i ekparkett. I anslutning finns ett stilrent, helkaklat badrum med dusch och golvvärme, samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. Mittemot ligger köket från HTH med uppgraderade köksluckor och vitvaror från Siemens, samt en rymlig matplats för sex personer. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning där stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och utgång till ett skyddat trädäck med plats för både grill och loungemöbler. Förvaring finns i ett förråd under trappan. Övre plan Här finns tre sovrum, varav ett master bedroom och två mindre rum. Två av sovrummen har utgång till en rymlig balkong under tak med utsikt över grönområde. Badrummet på övre plan går i samma stil som det nedre och är utrustat med badkar, golvvärme och moderna ytskikt. På framsidan finns parkering för 1–2 bilar samt laddbox för elbil. Ett genomtänkt och högkvalitativt hem i lugnt och naturnära läge nära stan.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
113 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 900 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plans radhus brf
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk frånluft
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
61 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
B
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering
På avsedd plats till samtliga hus, ingår i avgiften
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
113
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
4 764 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
9 484 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 4 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift
7900
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften
Vatten, p-plats, sophämtning, fiberanslutning och egendomsförsäkring
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Indirekt nettoskuldsättning
1 245 015 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening
Brf Emils backe ett
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer
769636-4244
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter
19
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Det som ingår i avgiften är följande: vatten, fiberanslutning (ej internet), parkering, ekonomisk förvaltning, snöröjning på väg utanför bostad, sophämtning på avsedd plats för organiskt avfall samt hushållssopor och egendomsförsäkring (ej bostadsrättsförsäkring). Föreningen var tvungna att höja avgiften ganska drastiskt pga rådande ekonomiska läge för att säkra utgifter framåt. En ny styrelse tog över i Januari 2023 och har jobbat med att få full insyn i allt som innefattar styrelsearbete med avtal, ekonomi mm. Så de hoppas inte behöva göra några fler höjningar detta kalenderår, det är också fasta räntor på lånet vilket ger mer kontroll över avgift. Inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget. Uppgifter kontrollerade 2026-03-24
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
001
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lokaler
0
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 800 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel