Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Emils Lund 9A
Trosa Emils Backe, Trosa (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 113 m² · 5 rum
2 800 000 kr Utgångspris
24 779 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Vatten ingår i avgiften
Detta radhus, byggt 2021 och ritat av arkitekten Håkan Widjedal, erbjuder ett modernt boende i naturnära miljö med närhet till både stad, kommunikationer och ett charmigt äppelcafé runt knuten. Entréplan Här möts du av en välkomnande hall med klinkergolv som övergår i ekparkett. I anslutning finns ett stilrent, helkaklat badrum med dusch och golvvärme, samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. Mittemot ligger köket från HTH med uppgraderade köksluckor och vitvaror från Siemens, samt en rymlig matplats för sex personer. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning där stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och utgång till ett skyddat trädäck med plats för både grill och loungemöbler. Förvaring finns i ett förråd under trappan. Övre plan Här finns tre sovrum, varav ett master bedroom och två mindre rum. Två av sovrummen har utgång till en rymlig balkong under tak med utsikt över grönområde. Badrummet på övre plan går i samma stil som det nedre och är utrustat med badkar, golvvärme och moderna ytskikt. På framsidan finns parkering för 1–2 bilar samt laddbox för elbil. Ett genomtänkt och högkvalitativt hem i lugnt och naturnära läge nära stan.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 113 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2021
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 900 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plans radhus brf
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2021
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Mekanisk frånluft
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiprestanda
- 61 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Parkering
- På avsedd plats till samtliga hus, ingår i avgiften
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 113
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 5
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Försäkring
- 4 764 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Elförbrukning
- 9 484 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 4 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Månadsavgift
- 7900
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Ingår i avgiften
- Vatten, p-plats, sophämtning, fiberanslutning och egendomsförsäkring
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1 245 015 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Förening
- Brf Emils backe ett
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Organisationsnummer
- 769636-4244
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 19
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Det som ingår i avgiften är följande: vatten, fiberanslutning (ej internet), parkering, ekonomisk förvaltning, snöröjning på väg utanför bostad, sophämtning på avsedd plats för organiskt avfall samt hushållssopor och egendomsförsäkring (ej bostadsrättsförsäkring). Föreningen var tvungna att höja avgiften ganska drastiskt pga rådande ekonomiska läge för att säkra utgifter framåt. En ny styrelse tog över i Januari 2023 och har jobbat med att få full insyn i allt som innefattar styrelsearbete med avtal, ekonomi mm. Så de hoppas inte behöva göra några fler höjningar detta kalenderår, det är också fasta räntor på lånet vilket ger mer kontroll över avgift. Inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget. Uppgifter kontrollerade 2026-03-24
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 001
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal lokaler
- 0
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 2 800 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47