Till salu

Floragatan 2

Centralt, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 32

Lägenhet · 78,5 m² · 3 rum

2 500 000 kr Utgångspris

31 847 kr/m²

Publicerad 4 oktober 2026 · 21 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad 3:a med inglasad balkong och hiss! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 78,5 m 2 Lägenhetsnummer: 62 Byggnadsår: 1965 Månadsavgift: 6 213 kr Driftkostnad: 844 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 4 Hiss: Ja Här bor du i en trivsam trea om 78,5 kvm som vetter mot naturen och har en insynsskyddad balkong. Hiss i huset, inglasad balkong och ett centralt men lugnt läge nära både natur och kommunikationer. Lägenheten har en hemtrevlig känsla och är välplanerad. Här möts du av ett härligt vardagsrum med plats för både soffa och fåtöljer och härifrån når du den inglasade balkongen som är perfekt för en kopp kaffe även när kvällsluften blir sval. Köket är stilrent och praktiskt med gott om förvaring. Ett hem som passar lika bra för den enskilde, paret som för den lilla familjen! Välkommen att trivas från första stund!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 78,5 m²
Rum: 3 rum
Våning: 2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1965
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 213 kr/mån
Driftkostnad: 10 128 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 78,5 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1965; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 2 av 4; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Balkong: Underbar insynsskyddad inglasad balkong med skjutbara fönster och infravärme som vetter mot den fina skogen. Här får du ett extrarum att njuta av året runt!; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
TV: 250 kr (obligatorisk); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: P-plats med el . Avgift 217 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: P-plats . Avgift 172 kr/mån, har separat kö. Bilplats 3: Garage . Avgift 412 kr/mån, har separat kö.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 213 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 844 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 119 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 6 213 kr I avgiften ingår värme och vatten.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,627; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 370 129 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 62; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 225 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Välkommen in i denna välplanerade och fina lägenheten på våning 2 av 4 med hiss! Du kommer in i den rymliga hallen och har gott om förvaring i garderoberna med skjutdörrar. Det fina köket i ek har matplatsen mysigt placerat vid fönstren som vetter mot utsikten in mot Kungälv. Här får du plats med ett matbord i bra storlek och kan äta goda måltider tillsammans med familj och vänner och njuta av lugnet och utsikten. Det större sovrummet ligger i anslutning till köket och har fönstret mot balkongen samt även ingång från vardagsrummet. Lägenheten rymmer också ett mindre sovrum som har lugnt läge mot skogen. Underbart vardagsrum med vackert parkettgolv samt utgång till den ljuvliga inglasade balkongen med skjutbara fönster. Balkongen blir ett härligt extrarum under stora delar av året och här kan du njuta av frisk luft, läsa en bok, äta din middag, titta på djuren i naturen eller ta något gott att dricka en skön dag. Separat badrum med tvättställskommod, duschkabin och tvättmaskin. Separat toalett i hallen med wc och tvättställskommod.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Närområdet erbjuder fina promenadstråk, motionsområdet Fontin, närbutik ICA Skafferiet, förskolor m.m. På några minuters promenad når ni Kungälv Centrum med dess utbud av affärer, kommunikationer, bibliotek, gym och allt vad ett centrum har att erbjuda. Kungälvs stadskärna ligger under full utveckling och ni finner bland annat ett uppbyggt Kongahälla, en ny modern del av staden med caféer, köpcentrum samt ett nytt uppbyggt resecentrum.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommunikationer: Goda kommunikationer inom Kungälv men framför allt fina pendlingsmöjligheter till våra kranskommuner. Hållplats Västra Parken där X4 går ligger ca 500 m från lägenheten och från Floragatan går det en flexbuss till Resecentrum.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 500 000 kr · publicerad 4 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08