Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Kustvägen 23
Mellbystrand, Laholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 312 60
Villa · 220 m² · 7 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Generösa 220 kvm med charm, karaktär och havsnära läge i Mellbystrand ! KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING! - Välkommen till ett rymligt och trivsamt hem med hela 220 kvm boyta, där både huset och tomten erbjuder gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling. Den stora tomten om cirka 1 500 m² ramas fint in av husets tillbyggda vinklar, som tillsammans skapar en privat och skyddad innergård med generösa uteytor. Här finns gott om plats för långa middagar, lediga dagar i solen och avkopplande stunder utomhus. Det ombonade uterummet förlänger dessutom utesäsongen och blir en naturlig plats att njuta av under stora delar av året. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med fyra rymliga sovrum och generösa sällskapsytor som passar lika bra för vardag som för fest. De generösa 220 kvadratmetrarna skapar gott om utrymme för både gemenskap och möjlighet att dra sig undan. Eldstäderna bidrar med både värme och karaktär och förstärker den hemtrevliga känslan. Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats. Under 2025 byttes fönstren på den södra gaveln i husets äldre del av fackman. År 2026 installerades en luft/luftvärmepump och den öppna spisen kompletterades med en insats, vilket bidrar till ökad komfort och ett behagligt inomhusklimat. Läget ger en härlig kombination av hav och natur. På kort promenadavstånd väntar salta bad, samtidigt som Hökafältets uppskattade naturområde bjuder in till promenader, löprundor och cykelturer. Det här är ett hem för dig som söker charm, karaktär och generösa ytor för hela familjen, med närhet till både natur, hav och vardagens bekvämligheter. En riktig pärla i hjärtat av Mellbystrand ! Visa mer KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING! - Välkommen till ett rymligt och trivsamt hem med hela 220 kvm boyta, där både huset och tomten erbjuder gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling. Den stora tomten om cirka 1 500 m² ramas fint in av husets tillbyggda vinklar, som tillsammans skapar en privat och skyddad innergård med generösa uteytor. Här finns gott om plats för långa middagar, lediga dagar i solen och avkopplande stunder utomhus. Det ombonade uterummet förlänger dessutom utesäsongen och blir en naturlig plats att njuta av under stora delar av året. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med fyra rymliga sovrum och generösa sällskapsytor som passar lika bra för vardag som för fest. De generösa 220 kvadratmetrarna skapar gott om utrymme för både gemenskap och möjlighet att dra sig undan. Eldstäderna bidrar med både värme och karaktär och förstärker den hemtrevliga känslan. Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats. Under 2025 byttes fönstren på den södra gaveln i husets äldre del av fackman. År 2026 installerades en luft/luftvärmepump och den öppna spisen kompletterades med en insats, vilket bidrar till ökad komfort och ett behagligt inomhusklimat. Läget ger en härlig kombination av hav och natur. På kort promenadavstånd väntar salta bad, samtidigt som Hökafältets uppskattade naturområde bjuder in till promenader, löprundor och cykelturer. Det här är ett hem för dig som söker charm, karaktär och generösa ytor för hela familjen, med närhet till både natur, hav och vardagens bekvämligheter. En riktig pärla i hjärtat av Mellbystrand !
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 220 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 1459 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1932
- Energiklass
- G
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Friliggande villa
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 7 rum, varav 4 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 220 m² taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bilplats
- Stensatt uppfart med plats för 2 st bilar.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepump, direktverkande el, öppen spis med insats, vedspis, kakelugn
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- BYGGNADSÅR
- 1932, Ombyggt 1997
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla i vinkel
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tak
- Tegel
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundläggning
- Krypgrund äldre delen Betongplatta tillbyggnad
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Självdrag
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Friggebod om ca 10m² till gästhus eller förråd (el finns indraget).
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2019-06-04
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda primärenergital
- 259 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- G
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 7 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 220 kvm taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1932 - Ombyggt 1997
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- FASTIGHETSAVGIFT
- 10 425 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSVÄRDE
- 4 003 000 kr (Taxeringsår 2024)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSKOD
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Fastighetsbeteckning
- Åmot 2:154
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1 459 kvm
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Detaljplan (2011-05-26)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Friköpt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33