Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Kustvägen 23

Mellbystrand, Laholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 312 60

Villa · 220 m² · 7 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Generösa 220 kvm med charm, karaktär och havsnära läge i Mellbystrand ! KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING! - Välkommen till ett rymligt och trivsamt hem med hela 220 kvm boyta, där både huset och tomten erbjuder gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling. Den stora tomten om cirka 1 500 m² ramas fint in av husets tillbyggda vinklar, som tillsammans skapar en privat och skyddad innergård med generösa uteytor. Här finns gott om plats för långa middagar, lediga dagar i solen och avkopplande stunder utomhus. Det ombonade uterummet förlänger dessutom utesäsongen och blir en naturlig plats att njuta av under stora delar av året. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med fyra rymliga sovrum och generösa sällskapsytor som passar lika bra för vardag som för fest. De generösa 220 kvadratmetrarna skapar gott om utrymme för både gemenskap och möjlighet att dra sig undan. Eldstäderna bidrar med både värme och karaktär och förstärker den hemtrevliga känslan. Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats. Under 2025 byttes fönstren på den södra gaveln i husets äldre del av fackman. År 2026 installerades en luft/luftvärmepump och den öppna spisen kompletterades med en insats, vilket bidrar till ökad komfort och ett behagligt inomhusklimat. Läget ger en härlig kombination av hav och natur. På kort promenadavstånd väntar salta bad, samtidigt som Hökafältets uppskattade naturområde bjuder in till promenader, löprundor och cykelturer. Det här är ett hem för dig som söker charm, karaktär och generösa ytor för hela familjen, med närhet till både natur, hav och vardagens bekvämligheter. En riktig pärla i hjärtat av Mellbystrand ! Visa mer KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING! - Välkommen till ett rymligt och trivsamt hem med hela 220 kvm boyta, där både huset och tomten erbjuder gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling. Den stora tomten om cirka 1 500 m² ramas fint in av husets tillbyggda vinklar, som tillsammans skapar en privat och skyddad innergård med generösa uteytor. Här finns gott om plats för långa middagar, lediga dagar i solen och avkopplande stunder utomhus. Det ombonade uterummet förlänger dessutom utesäsongen och blir en naturlig plats att njuta av under stora delar av året. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med fyra rymliga sovrum och generösa sällskapsytor som passar lika bra för vardag som för fest. De generösa 220 kvadratmetrarna skapar gott om utrymme för både gemenskap och möjlighet att dra sig undan. Eldstäderna bidrar med både värme och karaktär och förstärker den hemtrevliga känslan. Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats. Under 2025 byttes fönstren på den södra gaveln i husets äldre del av fackman. År 2026 installerades en luft/luftvärmepump och den öppna spisen kompletterades med en insats, vilket bidrar till ökad komfort och ett behagligt inomhusklimat. Läget ger en härlig kombination av hav och natur. På kort promenadavstånd väntar salta bad, samtidigt som Hökafältets uppskattade naturområde bjuder in till promenader, löprundor och cykelturer. Det här är ett hem för dig som söker charm, karaktär och generösa ytor för hela familjen, med närhet till både natur, hav och vardagens bekvämligheter. En riktig pärla i hjärtat av Mellbystrand !

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
220 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1459 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1932
Energiklass
G
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
220 m² taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Stensatt uppfart med plats för 2 st bilar.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el, öppen spis med insats, vedspis, kakelugn
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
BYGGNADSÅR
1932, Ombyggt 1997
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Tegel
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund äldre delen Betongplatta tillbyggnad
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Friggebod om ca 10m² till gästhus eller förråd (el finns indraget).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2019-06-04
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda primärenergital
259 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
G
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
7 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
220 kvm taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1932 - Ombyggt 1997
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
4 003 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Åmot 2:154
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 459 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Detaljplan (2011-05-26)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel