Kolmårdsgatan 39
Lagerlunda, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 602 41
Villa · 112 m² · 5 rum
2 795 000 kr Utgångspris
24 955 kr/m²
Publicerad 4 oktober 2026 · 21 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Friköpt radhus i tre plan med kvällssol och grönområdet precis utanför! Typ: Radhus, 2-plansradhus med källare Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 112 m 2 Biarea: 56 m 2 Tomtarea: 142 m 2 Byggnadsår: 1969 Driftkostnad: 44 572 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt På Kolmårdsgatan 39 erbjuds ett friköpt radhus i tre plan med en väl avvägd planlösning för familjeliv. Här finns wc på samtliga våningsplan, dusch på både övre plan och i källaren samt gott om utrymme för både vardag och förvaring. Entréplanet är bostadens sociala del med kök och vardagsrum i anslutning till varandra. Från vardagsrummet nås altanen i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. Här finns även en mindre gräsmatta och från tomten har du direkt kontakt med grönområdet mellan radhusen, där det bland annat finns lekplats. På övre plan finns den mer privata delen med tre sovrum, två klädkammare, separat tvättavdelning samt dusch och wc. Källarplanet ger ytterligare ytor i form av gillestuga, hobby- och förvaringsutrymmen samt utgång till baksidan. Lagerlunda är ett omtyckt och barnvänligt område utan genomfartstrafik, samtidigt som läget är strategiskt med gångavstånd till både centrum och resecentrum. På andra sidan staden väntar Ingelstas breda utbud av shopping och service. I närområdet finns hela tre förskolor att välja mellan samt Lagerlunda lekplats med bland annat populär cykel- och skatebana och pulkabacke. Här finns även Träffpunkten, som kan hyras för fester och kalas. Ett läge som kombinerar närheten till stadens utbud med en lugn och familjevänlig boendemiljö.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 112 m²
- Biarea
- 56 m²
- Tomtarea
- 142 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1969
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 44 572 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 112 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 56 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1969
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Betong och lättbetong
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Putsade betongelement, plåtsarg
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isoler
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Låglutande tak/papp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 758 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 72 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-08-11
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Fönster bytta till 3-glas isolerfönster för cirka 10 år sedan. Altandörr bytt. Elburen golvvärme på källarplanet under klinkergolven. Källargolvet i allrummet byttes för cirka 5–6 år sedan. Golvet är uppreglat med plastdistanser mot betongplattan och har ventilerade golvsocklar. Ytskikt har renoverats löpande efter behov. Dusch/toalett samt bastu på källarplanet renoverades av tidigare fastighetsägare.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Till bostaden hör egen garageplats i länga. Vid varje garageplats finns laddbox för elbil (behöver aktiveras för 7500 kr i engångsavgift). Föreningen har en gemensam parkering med ca 5 bilplatser. Gratis bilparkering på gatan.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 44 572 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 4 200 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 072 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 225 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 142 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- NORRKÖPING BORSTBINDAREN 28
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 986 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-11) Borstbindaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-01-24)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Betong
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 7 300 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 30 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Uppvärmning (fjärrvärme), vatten samt tak och fasad ingår i samfälligheten, underhållsfond finns.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- - Entréplan Hall Hallen har klinkergolv närmast entrén och parkettgolv längre in. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderob. samt ytterligare förvaring i anslutning till trappan. Väggarna är målade i kombination med träpanel. Kök Köket har laminatgolv och tapetserade väggar. De släta, grå köksluckorna kombineras med arbetsytor i laminat och kakel som stänkskydd. Här finns spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och inbyggd ugn samt mikro. Vid fönstret finns plats för matbord med utsikt mot grönska. Kökets planlösning ger även kontakt med vardagsrummet. Vardagsrum Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet är rymligt med gott om plats för både soffgrupp och matbord och stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Härifrån nås altanen i västerläge med utsikt mot den egna gräsytan och grönområdet utanför. Vardagsrummet har även en öppen och praktisk kontakt med köket. WC WC med plastmatta och målade väggar i gul ton. Här finns wc samt handfat med vitt kakel som stänkskydd - Övre plan Sovrum 1 Det största sovrummet på övre plan har parkettgolv och tapetserade väggar i en blå ton. Här finns gott om plats för dubbelsäng och möblering med bland annat skrivbord. Förvaring finns i en större platsbyggd garderob med målade luckor. Duschrum Duschrum med plastmatta på golvet och helkaklade väggar i vitt. Här finns duschplats, wc och handfat med spegel och förvaring. Tvättrum Tvättrum med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns tvättmaskin, tvättho med arbetsbänk samt förvaring i överskåp. Rummet har även plats för klädvård och annan praktisk förvaring. Sovrum 2 Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 3 Det tredje sovrummet på övre plan har laminatgolv och tapetserdae väggar i en grön ton. - Källarplan Groventré Källarplanet har en rymlig groventré och hobbyrum med klinkergolv, träpanel på väggar och tak samt gott om hyllförvaring. Här finns arbetsytor och bra plats för förvaring, hobbyverksamhet eller annan användning efter behov. I anslutning finns även ett dusch med kaklade väggar och dusch. Groventrén har egen utgång och ger praktisk åtkomst till baksidan. Gillestuga Gillestugan på källarplanet är ett rymligt rum med laminatgolv och målade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och annan möblering samt bra förvaring i flera bokhyllor. Rummet passar lika bra som tv-rum, sällskapsrum eller extra yta för familjens olika behov. WC WC med klinkergolv, vitmålade väggar och vitt kakel ovanför tvättstället. WC finns.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 795 000 kr · publicerad 4 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39