Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kastellgatan 9

Davidshall, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

3 295 000 kr Utgångspris

62 170 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilfull 30-talslägenhet med generösa sällskapsytor och attraktivt cityläge

Välkommen till ett hem med härlig rymd, tidstypisk 30-talslägenhet med generös takhöjd, vackra takrosetter och klassisk fiskbensparkett. Bostadens hjärta är den imponerande sällskapsytan om cirka 38 kvm där kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning med härligt ljusinsläpp och gott om plats för både middagar och umgänge. Sovrummet ligger rofyllt och avskilt i bostadens andra del med fönster mot den lummiga innergården och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet går i grå och vita toner och är utrustat med badkar samt praktisk tvättpelare. Den genomgående planlösningen med fönster åt två håll ger dessutom möjlighet till behagligt korsdrag. Lägenheten ligger insynsskyddat cirka en och en halv trappa upp. På föreningens grönskande innergård finns pergola, grill, sittplatser och solstolar – en härlig oas mitt i staden. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och med närhet till Kronprinsen, butiker, service och goda parkeringsmöjligheter. Ett charmfullt och rymligt 30-talshem där generösa sällskapsytor, vacker fiskbensparkett och ett lugnt gårdsläge möts – på en av Malmös mest attraktiva adresser. Ett hem att verkligen trivas i. Varmt välkommen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
53 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1936
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 689 kr/mån
Driftkostnad
3 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1936
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1.5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 8 garageplatser. Alla platser är försedda med laddstolpe och kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad plus förbrukad el. Det finns även en MC-plats som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 1000/1000 via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Banéret i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Nej 2026-06-09 LÅN: SEB, ränta 1,35%, villkorsändringsdag 2025-03-28, skuld 4 377 600 Swedbank, ränta 3,83% villkorsändringsdag 2026-04-24, skuld 4 570 000 Swedbank, ränta 4,40%, villkorsändringsdag 2026-06-17, skuld 987 500 SEB, ränta 3,57%, villkorsändringsdag 2027-03-28, skuld 1 435 200 SEB, ränta 2,96%, villkorsändringsdag 2027-07-28, skuld 1 000 000 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2008-01-01: + 3% för att bibehålla föreningens goda ekonomi. 2012-01-01: + 4% för att bibehålla föreningens goda ekonomi. 2015-01-01: + 1,5% 2016-01-01: + 2% 2017-01-01: + 2% 2019-01-01: + 2% 2023-01-01: +10% 2024: ? 2025: + 1% 2026-01 + 2 %
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
30
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
176626
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.23156
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.33343
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
28
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel