Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kastellgatan 9
Davidshall, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 53 m² · 2 rum
3 295 000 kr Utgångspris
62 170 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilfull 30-talslägenhet med generösa sällskapsytor och attraktivt cityläge
Välkommen till ett hem med härlig rymd, tidstypisk 30-talslägenhet med generös takhöjd, vackra takrosetter och klassisk fiskbensparkett. Bostadens hjärta är den imponerande sällskapsytan om cirka 38 kvm där kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning med härligt ljusinsläpp och gott om plats för både middagar och umgänge. Sovrummet ligger rofyllt och avskilt i bostadens andra del med fönster mot den lummiga innergården och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet går i grå och vita toner och är utrustat med badkar samt praktisk tvättpelare. Den genomgående planlösningen med fönster åt två håll ger dessutom möjlighet till behagligt korsdrag. Lägenheten ligger insynsskyddat cirka en och en halv trappa upp. På föreningens grönskande innergård finns pergola, grill, sittplatser och solstolar – en härlig oas mitt i staden. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och med närhet till Kronprinsen, butiker, service och goda parkeringsmöjligheter. Ett charmfullt och rymligt 30-talshem där generösa sällskapsytor, vacker fiskbensparkett och ett lugnt gårdsläge möts – på en av Malmös mest attraktiva adresser. Ett hem att verkligen trivas i. Varmt välkommen!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 53 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1936
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 689 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 100 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1936
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1.5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 8 garageplatser. Alla platser är försedda med laddstolpe och kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad plus förbrukad el. Det finns även en MC-plats som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 1000/1000 via Ownit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3100 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Banéret i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Nej 2026-06-09 LÅN: SEB, ränta 1,35%, villkorsändringsdag 2025-03-28, skuld 4 377 600 Swedbank, ränta 3,83% villkorsändringsdag 2026-04-24, skuld 4 570 000 Swedbank, ränta 4,40%, villkorsändringsdag 2026-06-17, skuld 987 500 SEB, ränta 3,57%, villkorsändringsdag 2027-03-28, skuld 1 435 200 SEB, ränta 2,96%, villkorsändringsdag 2027-07-28, skuld 1 000 000 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2008-01-01: + 3% för att bibehålla föreningens goda ekonomi. 2012-01-01: + 4% för att bibehålla föreningens goda ekonomi. 2015-01-01: + 1,5% 2016-01-01: + 2% 2017-01-01: + 2% 2019-01-01: + 2% 2023-01-01: +10% 2024: ? 2025: + 1% 2026-01 + 2 %
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 30
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 176626
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.23156
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.33343
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 28
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41