Till salu

Laxågatan 4

Sjostad, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 654 60

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

695 000 kr Utgångspris

13 113 kr/m²

Publicerad 26 augusti 2026 · 60 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmig tvåa med utsikt över Klarälven Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 53 m 2 Lägenhetsnummer: 4 Byggnadsår: 1946 Månadsavgift: 5 500 kr Driftkostnad: 264 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Varmt välkommen till Laxågatan 4 och denna charmiga och stilrena 2:a belägen i natursköna Sjöstad! Lägenhetens 53 kvm fördelas på ett ljust kök, trivsamt sovrum i bra storlek, helkaklat badrum samt ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong mot öst och med utsikt över Klarälven. Under 2020 har samtliga lägenhetens ytskikts renoverats vilket ger bostaden ett genomgående gott skick! Till bostadsrätten medföljer dessutom en egen parkeringsplats. Här bor du i ett lugnt område med närhet till en vacker natur och Klarälven samtidigt som du endast bor 2 kilometer från Karlstads centrum. Sjöstad gränsar till stadsdelen Norrstrand som erbjuder skola, förskola, mataffärer, apotek och restauranger samt har goda bussförbindelser till centrum samt universitetet. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 53 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1946
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 500 kr/mån
Driftkostnad: 3 168 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 53 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1946; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-05-10; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Totalt finns det 4 parkering i föreningen varav en följer varje bostadsrätt.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 264 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 79 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 5 500 kr I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 25; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 503 246 kr Andelstal av årsavgift saknas. Nettoskuldsättning är beräknad på andelstal. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 4; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 185 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: HALL: Välkomnande hall med ljust laminatgolv och väggar klädda i tapet. Härifrån tar du dig till lägenhetens samtliga rum. VARDAGSRUM: Vardagsrum i hörnläge med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för såväl soffa som matgrupp. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade i en ljusgrå nyans. Härifrån nås den trevliga balkongen i österläge med utsikt över Klarälven. KÖK: Fint kök med ljusa skåpsluckor och träfärgad bänkskiva, mellan över- och underskåp är väggen kalkat i grått. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl & frys, ugn med spis, spisfläkt samt diskmaskin. Köket inrymmer ett mindre matbord. På golvet ligger laminat och väggarna är ljust målade. SOVRUM: Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i form av inbyggda garderober. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar varav en fondvägg som går i grönt. DUSCHRUM: Helkaklat duschrum med WC, dusch, handfat, handdukstork samt spegelskåp.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 695 000 kr · publicerad 26 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39