Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sveavägen 2A

Öster, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 78 m² · 3 rum

1 995 000 kr Utgångspris

25 577 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kontorslokal eller privatbostad - du väljer!

Välkommen till Sveavägen 2A – en flexibel och smakfullt renoverad trea med både karaktär och komfort, perfekt belägen i ett centralt men lugnt område. Denna bostad används idag som kontor, men är registrerad som privatbostad – här får du det bästa av två världar och möjlighet att forma hemmet eller arbetet helt efter dina behov. Bostaden erbjuder en ljus och luftig känsla redan vid första steget innanför dörren. Genomgående fräscha ytskikt möter dig i varje rum, och de stora fönsterpartierna i både sovrum och allrum släpper in ett vackert ljus under hela dagen. Här finns två rejäla sovrum – båda med stora fönster som skapar en trivsam atmosfär, oavsett om de används för vila, arbete eller gäster. Det rymliga allrummet är ett verkligt hjärta i lägenheten – ett ljust och inbjudande rum med fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både salongsbord och soffgrupp – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket är kompakt men välplanerat, utrustat med allt du behöver för vardagens matlagning. Vitvarorna är nästintill oanvända, vilket ger en fräsch och ny känsla. Badrummet är helkaklat och stilrent, med frostat fönster som både släpper in dagsljus och ger avskildhet. Även här är alla vitvaror i princip nya. Från köket når du den trevliga balkongen som vetter mot en lugn innergård – en perfekt plats för en kopp kaffe i morgonsolen eller avkoppling efter jobbet. Bostaden är belägen i ett centralt men stillsamt kvarter med gångavstånd till det mesta. Föreningen erbjuder bekvämligheter som egna parkeringsplatser för endast 350 kr/mån, en stor gemensam tvättstuga i källaren samt en möblerad takterrass där du kan njuta av solen och utsikten över staden. Sveavägen 2A är ett utmärkt val för dig som söker en fräsch, flexibel och centralt belägen bostad med både charm och funktion. Välkommen hem – eller till ett representativt kontor med hemkänsla!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
78 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1960
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 879 kr/mån
Driftkostnad
6 262 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Från- och tilluftssystem och Frånluftssystem
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser 350 kr/ mån. Till dessa är det kö. ( koll 7/8-25)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns indraget. Det är upp till varje medlem att sedan välja leverantör och teckna abonnemang.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024: Nybyggnation av cykelförråd och miljöbod. 2010: Byte av fönster Under år 2025 så kommer det att utföras en begränsad takreparation.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6262 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5242 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Sidensvansen 6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
20
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.54512
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11010
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Sveavägen 2A, Öster | Bostadsaffären