Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Snäckbacken 46A
Visby, Gotland (öppna i Google Maps i ny flik) · 621 41
Lägenhet · 80 m² · 3 rum
3 795 000 kr Utgångspris
47 438 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Havet som granne – välkommen till Snäck!
Visst är det här på Snäck i Visby du vill vara. Sitta på den inglasade balkongen med något gott i glaset, blicka ut över havet och se Gotlands magiska solnedgångar. Och det fina är att du kan göra det året runt. Välkommen till Snäckbacken 46 A – en riktigt fin trerummare om 80 kvm där havet blir en del av vardagen. Här väntar en stor inglasad balkong om cirka 20 kvm, generösa fönster och stora skjutdörrar. Den öppna planlösningen ger bostaden en härlig känsla av rymd och ljus. Köket är stilrent och genomtänkt med gott om förvaring och en elegant bänkskiva i kompositsten. Här finns verkligen plats att laga middag medan du njuter av utsikten. Bostaden erbjuder dessutom två rymliga sovrum, ett stort badrum med elegant kakel och klinker som ger en lyxig känsla. Men det är inte bara den egna bostaden som gör Snäckbacken attraktivt. I området finns hela tre pooler, två tennisbanor, utegym och fina promenad- och vandringsmöjligheter. Och havet förstås – precis utanför. För den som uppskattar afterbeach eller en middag med havet som kuliss finns restaurang på bekvämt gångavstånd. Lägenheten passar lika bra för dig som söker ett bekvämt permanentboende som för dig som drömmer om ett exklusivt semesterboende på Gotland. Läget, havet och områdets faciliteter gör den även intressant för dig som ser möjligheter till uthyrning. Som ytterligare ett plus har bostadsrättsföreningen installerat solpaneler. Det kan innebära möjlighet till grönt bolån för dig som köpare – stäm gärna av villkoren med din bank. Till Visby tar du dig enkelt via den fina gång- och cykelvägen som följer havet. Stadens restauranger, caféer, butiker och charmiga gränder finns på bekvämt cykelavstånd. Här bor du dessutom med gångavstånd till både Visby flygplats och golfbanan. Det här är helt enkelt ett boende där det är lätt att trivas. Havet utanför, Visby nära och en bostad som ger dig den där härliga känslan av att vara på semester – även en helt vanlig tisdag i november. Välkommen till Snäckbacken 46 A. Kontakta oss för att boka visning på plats eller digital visning! (planritning kompletteras inom kort)
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 80 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3 av 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 251 kr/mån
- Driftkostnad
- 18 492 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadhus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2 + 1-fönster trä/aluminium
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Besiktad 2023-11-27
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- B
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-11-27T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 53
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1860 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Avgiften för denna är 500 kr/månad (obligatorisk) som läggs separat på månadsavin. Föreningen har sammantaget 8 laddstolpar, med två laddutag i varje. Dessa är placerade så att över hälften av parkeringsplatserna har tillgång till dem.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Bredband och TV levereras av Tele2 där bredband 250 Mbit/s, tv och ip-telefon ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 162 kr/månad.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Då fastigheten är byggd 2023 så har inga större renoveringar utförts. Planerade renoveringar: 2027/2028 - Inoljning av trädäcket på innergården Kontrollerat med styrelsen 2026-07-26
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Föreningens medlemmar får kostnadsfritt nyttja samfällighetens tre pooler, två tennisbanor samt grillplats (kostnaden för detta ingår i månadsavgiften). Föreningen har dessutom ett eget litet utegym, solcellspaneler installerade på taket (bidrar till möjligheten att få Grön Lån hos banker), två cykelförråd, två förrådsytor samt ett sop- och återvinningsrum.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber installerat, Grupptavtal med Tele2/ComHem. Ingår ej i månadsavgift
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 80 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 5, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 2023
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 18492 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 3156 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1332 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 6 251 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Snäckgärdsbaden 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Årsredovisning 2025: Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 oktober 2024 då avgifterna sänktes med 4,83% Kortfristiga skulder: 16 929 925 kr Långfristiga skulder: 33 381 107 kr Kassa och bank: 1 609 804 kr Skuldsättning per kvm bostadsrätt: 12 167 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 12 167 kr Planerade avgiftsändringar: Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-07-26).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 54
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 932278
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.91428
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 136
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 3 795 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03