Lilly Håkanssons Gata 4b
Viken, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 263 64
Lägenhet · 85 m² · 3 rum
2 925 000 kr Utgångspris
34 412 kr/m²
Publicerad 21 april 2026 · 187 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Härlig marklägenhet med ljuvlig takhöjd och fin uteplats Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 85 m 2 Lägenhetsnummer: 4-1001 Byggnadsår: 2021 Månadsavgift: 6 565 kr Driftkostnad: 620 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 Hiss: Ja En skön atmosfär möter dig redan i dörren till detta moderna, fräscha och inbjudande hem med nykänsla kvar i väggarna. Sällskapsytorna som sömlöst smälter in i varandra är bostadens stora behållning - utöver den fina stenlagda uteplatsen i ljuvligt solläge! Köket, som går i vitt, är smart planerat med en bardisk som bjuder in till snabbt frukosthäng eller där vänner kan njuta av en fördrink medan du färdigställer maten. Det finns gott om plats för större matmöblemang och därtill soffgrupp och det ypperliga gavelläget skapar en fin bonus i form av fönsterpartier i flera väderstreck. Nuvarande ägare har ypperligt nyttjat den fantastiska takhöjden (2,87!) genom att sätta gardinskenor där väggen möter taket och på så sätt accentuera denna tillgång som får rummen att kännas än mer rymliga. En egen uteplats där du kan njuta av solstrålarna mest hela dagen är ytterligare en detalj som förgyller vardagen. Två fina sovrum finns, varav ett större med garderobsvägg. Det helkaklade badrummet erbjuder dusch och en tvättavdelning med bra arbetsyta samt förvaring. Ovanligt och lyxigt nog har denna trea även en gästtoalett! En kort promenad bort finns bekvämligheter som matbutik, lantmännens butik, busshållplats både söderut och norrut. Några minuter på cykel bort väntar den pittoreska småbåtshamnen med sina flertalet restauranger och båtlivsälskande människor. Flertalet butiker kantar Bygatan som går genom den äldre delen av Viken; Blomsterbutik, café/bageri, frisör med mera gör att du mer än gärna stannar på hemmaplan. Välkommen hem!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 85 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2021
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 565 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 440 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 85 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2021
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Våning
- 1
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Säljaren och bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- P-plats finns att hyra av föreningen. Separat kö.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 6 565 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Driftkostnad
- 620 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 1,61423
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 433 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 573 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 1 183 583 kr Beräkning från årsredovisning från 2022 . Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 4-1001
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 300 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- ENTRÉ/HALL: Klinker och parkettgolv och målad vägg. GÄSTTOALETT: Klinker och kakel samt målad vägg. WC och handfat. BADRUM: Klinker och kakel. WC, handfat och dusch. Tvättmaskin och torktumlare. KÖK: Parkettgolv och målad vägg samt kakel ovan arbetsbänk. Kyl/frys, spis och diskmaskin. VARDAGSRUM: Parkettgolv och målad vägg. Utgång till uteplats på ca 19 kvm. SOVRUM: Parkettgolv och målad vägg. Skjutdörrsgarderob. SOVRUM: Parkettgolv och målad vägg. Garderob.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- Viken är familjevänligt och mycket omtyckt med flertalet förskolor spridda över byn, samt en F-9-skola, Vikenskolan. Bebyggelsen består till största delen av villor. Ett bageri samt flertalet restauranger, så som stamhaket Hamnplan 9, Italieninspirerade Il Faro, omtyckta MaVi och pizzerian Prego gör att Vikenborna gärna stannar på hemmaplan även vid restaurangbesök och allehanda firande. Det finns både en ICA-butik samt en Tempobutik, båda välsorterade. I byn finns även bibliotek med Bamseavdelning på ovanvåningen, flertalet idrottsföreningar, där bland annat Vikvalla, där Vikens IF huserar, lockar såväl utövare som publik i alla åldrar, samt många lekplatser och grönområde för barn i alla åldrar. Det finns även blomsterhandel, tandläkare, läkarklinik, hudklinik och frisörer mm. Söder om Viken ligger Domsten-Vikens naturreservat – ett 10,2 hektar stort och vackert kusthedsområde, skyddat som statligt naturreservat och Natura 2000-område. Flertalet badstränder samt bryggor, varav Grähsa brygga dessutom innehar en bastu som sköts av Vikens bastubadare, gör det möjligt att ta ett dopp året om. Viken har sitt ursprung under medeltiden, då det fanns en by med kapell på området. Från 1800-talet och framåt utvecklades Viken till en sjöfartsort med stora segelfartyg som trafikerade all världens hav. I modern tid har dock näringen avtagit, även om fisket fortfarande spelar viss roll. I övrigt trafikeras den vackra småbåtshamnen mest av privatbåtar. En promenad i byn bjuder på många sevärdheter; Många vackra och välbevarade gamla korsvirkeshus från 1600- och 1700-talet ligger som ett pärlband genom det medeltida gatunätet, Sophiamöllan från 1838 körs fortfarande under sommarmånaderna och huserar självaste Tomten under den traditionella julmarknaden och Paul Jönska-gården, en gammal skeppargård som idag är ett museum med våffelservering vissa helger, har bevarat inredningen från förr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 925 000 kr · publicerad 21 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08