Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skönabergsvägen 9

Huddinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 141 36

Villa · 161 m² · 7 rum

7 250 000 kr Utgångspris

45 031 kr/m²

Publicerad 10 augusti 2026 · 76 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad villa uppförd 2022 med högt och soligt läge. Fem sovrum & två badrum. Typ: Villa, 1½ plans villa med takfönster Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 161 m 2 Tomtarea: 1 000 m 2 Byggnadsår: 2022 Driftkostnad: 33 300 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Beläget i populära och barnvänliga Högmora med ca 10 min promenad till bussen och ca 8 min till förskola. Rymlig villa med hela fem sovrum och två stora badrum. Här ryms hela familjen och även ett gäst-/ arbetsrum för den som arbetar hemma då och då. Genomgående parkettgolv och fräscht vitmålade väggar. I badrummen ligger klinkergolv. Övre plan inrymmer allrum, stort helkaklat badrum med dusch och tre sovrum, varav ett med separat klädkammare. Allrummet har två stora takfönster som skapar fint ljus och rymd. Entréplan med en rymlig och praktisk hall med separat klädkammare eller förråd. Här finner vi det första sovrummet samt ett rymligt helkaklat badrum och kombinerad tvättstuga. Utrustat med klinker och golvvärme, dusch samt tvättmaskin, tumlare, arbetsyta och förvaring. Stort och luftigt vardagsrum med tydliga ytor för tv-soffan och matplats med det anslutande köket. Köket har vita luckor och rostfriavitvaror. Gott om förvaring och arbetsytor. Kyl och frys i fullhöjd, hällspis med ugn, diskmaskin och integrerad micro. Enkel köks-ö delar av köket mot matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet nås det andra sovrummet på den här våningen. Ett stort och rymligt sovrum med altandörr mot tomten på gaveln. Här finns möjlighet att komplettera med altan som byggs ihop med den befintliga altanen på framsidan av huset. Infart från två håll vilket enkelt ändras till förmån för en mer sammanhängande gräsmatta för den som önskar det. Enkel och lättskött tomt med trädäckad altan med eftermiddags och kvällssol samt gräsyta med gott om plats för lek och spel. Högmora är ett nyare och expansivt område med varierad modern bebyggelse. Här erbjuds ett barnvänligt och trivsamt boende men natur och rekreation som golf, stall och bad runt knuten. Bussen tar dig enkelt till Stuvsta för vidare färd med pendeltåg eller hoppa av lite tidigare för att ta direktbussen till Fridhemsplan. Alternativt åker du mot Farsta där man når både tunnelbanenätet och pendeltåg. Har du en ledig dag har man cykelavstånd till fin rekreation. På ca 15 min nås populära Ågesta Golfklubb, Ågesta Ridklubb, Farsta Ridklubb och Ågesta friluftsområde med utegym, joggingspår badplats mm. Du kan även välja att cykla till omtyckta Farsta Gård med värdshus och anlagd badplats med bryggor, grill och toalettter. Anmäl ditt intresse för huset redan idag.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
161 m²
Tomtarea
1000 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2022
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
161 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark med vattenburen golvvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
3 874 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
54 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-11-21
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftvärme pump NIBE 730 med vattenburen golvvärme på entréplanet och vattenburna radiatorer på övre plan.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nybyggt 2022
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Separat förråd om 15 kvm i anslutning till infart.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Infart med plats för 4-5 bilar beroende på hur man disponerar tomten. Du kan med fördel sträcka ut tomten längs Skönabergsvägen och istället placera din infart i anslutning till de bakomliggande fastigheterna som har servitut för infartsväg.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
33 300 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
6 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
3 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 000 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HUDDINGE HÖGMORA 4:156
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
2 373 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Högmora Delområde 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110620, Registreringsdatum: 20120223) Högmora delområde 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-06-20, Registreringsdatum: 2012-02-23, Senast ändrad: 2025-06-27)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
Låga energikostnader och energiklassning B. Effektivt och låga kostnader.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
17 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
I den totala kostnaden för el ingår även abonnemang till en kostnad av ca 6500kr / år. Förbrukningen kostar ca 1kr/kwh till en kostnad om ca 11.000kr / år. Totalt 17.500 kr.Ingen fastighetsskatt utgår de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
BUDGIVNING Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. AVGIFTER/STÄMPELSKATT 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor. Pantbrevskostnad: På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. INTEGRITETSPOLICY https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 7 250 000 kr · publicerad 10 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 10:25

Rapportera fel