Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nässelvägen 6A, lgh 5

Hemmestorps Fure, Sjöbo (öppna i Google Maps i ny flik) · 275 63

Lägenhet · 127 m² · 5 rum

2 625 000 kr Utgångspris

20 669 kr/m²

Publicerad 21 januari 2026 · 277 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Nyproducerat och energieffektivt parhus för den växande familjen! Typ: Parhus Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 127 m 2 Lägenhetsnummer: 5 Byggnadsår: 2025 Månadsavgift: 4 982 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Unik möjlighet att köpa en helt färdig och nyproducerad bostad i Brf Talldungen i populära och prisvärda Hemmestorp! Mitt bland tallar och björkar finns nu nya attraktiva parhus i natursköna Hemmestorp, lugnt beläget mellan Veberöd och Blentarp. I föreningen finns två olika parhusmodeller, en större variant på 127 kvm samt en kompaktare variant på 101 kvm, båda med genomtänkta planlösningar som kombinerar stil och funktion. För dig som söker rymligare ytor erbjuder parhuset på 127 kvm fina sociala ytor på nedervåningen och privata utrymmen på ovanvåningen. I denna bostad hittar du attribut som generöst vardagsrum och kök för samvaro, en separat tvättstuga och två kompletta badrum. Dessutom finns möjligheten att enkelt bygga om allrummet på ovanvåningen till ett fjärde sovrum, perfekt för den växande familjen. Från vardagsrummet kliver du ut på den trallbelagda uteplatsen i skyddat läge, här kan du njuta av härliga grillkvällar tillsammans familj och vänner. För att maxa solläget finns ytterligare en uteplats på framsidan invid entrén där det ryms ett café-set. Båda uteplatser omgärdas av en pergola, vilket skapar en förlängning av hemmet ut i naturen. Trädgården löper runt huset och mynnar ut i en ljus dunge på baksidan. På den egna uppfarten finns plats för två bilar och det externa förrådet erbjuder förvaring av exempelvis trädgårdsredskap och barnvagn, eller varför inte skapa ett hobbyrum? Dessutom har varje hus en helt egen solcellsanläggning som bidrar till ett hållbart och ekonomiskt boende. Få tryggheten som det innebär att bo i en bostadsrättsförening, samtidigt med känslan av att äga eget. För att skapa extra trygghet har projektutvecklaren dessutom beslutat sig för att ställa ut en räntegaranti till föreningen under de första tre åren, vilket innebär att räntorna på de lån föreningen tar upp inte kommer att överstiga 3% från inflyttningsdagen och tre år framåt. När du väl får nycklarna i handen är allt klart och du kan fokusera på det som är roligt och lustfyllt – som familj och fritidsintressen. Välkommen hem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
127 m²
Lägenhetsnummer
5
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2025
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 982 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
127 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2025
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Ritning(ar)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
TV/Internet
Anslutning till fibernät via Teleservice. Bostadsrättsinnehavaren bekostar eget abonnemang för bredband, TV och telefoni. För mer information från Teleservice, se folder under Dokument nedan.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering för upp till 2 bilar på den egna tomten invid husets entré.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 982 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 982 kr Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantör och svarar för kostnaden avseende hushållsel, värme/varmvatten (värmepump går på bostadens el), avfall (egen sophantering vid huset), hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg samt TV, bredband och telefon (fiber). Kostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster. För VA tillkommer ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften på 800 kr/månad.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
6,43%
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 231 994 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
5
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
All interiör är omsorgsfullt utvald för att hålla hög standardkvalitet med gedigna och tidlösa materialval. Rummen har sköna trägolv av 3-stavs ekparkettfanér förutom i entrén och hallen som har rektangulära klinkers i beige kulör innanför ytterdörren. Med ett kök från Vedum får du en vacker och funktionell design som håller år efter år. Den linnebeige luckan Ilse är vald för att ge ett elegant intryck i bostaden och kompletteras av en grå laminatbänkskiva med stenstruktur samt rostfria vitvaror från Cylinda. Båda badrum är helkaklade med en rektangulär beige klinker på golvet samt vitt matt kakel i liggande ställning på väggarna. Interiören såsom kommod, spegel, wc och duschväggar är från Hafa. I huset ryms även en separat tvättstuga med beige klinker på golvet samt målade väggar. Tvättstugan inrymmer kombimaskin från Cylinda samt arbetsytan ovan med diskho, vilket kommer bli en uppskattad detalj i din vardag. För mer detaljerad information om byggnadens interiör, vänligen se "Rums- och teknisk beskrivning" under Dokument nedan.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Brf Talldungen ligger vackert beläget i Hemmestorp, ett naturskönt och lugnt område mellan Veberöd och Blentarp. Här bor du med naturen som närmaste granne och får promenadavstånd till skog och naturupplevelser. I anslutning till föreningens hus finns för området en aktivitetspark med gemensam lekplats samt utegym. På gångavstånd finns även en fotbollsplan för spelsugna barn- och ungdomar. Tätorterna Veberöd och Blentarp ligger båda enbart ca 5 km bort och här hittar du serviceutbud såsom bland annat livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och bagerier. På båda orterna finns förskolor och grundskolor med tillhörande fritidsverksamhet. Söker familjen eller barnen fritidsaktiviteter? Inga problem, det finns flera idrottsföreningar på orterna med olika inriktningar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Mellan Veberöd och Blentarp går regionbuss 341 och erbjuder ett smidigt alternativ till cykel eller bil. Bussen hoppar du enkelt på vid busshållplats Hemmestorp Fure ute vid Gamla Lundavägen. Vill du till Malmö gör du ett byte i Veberöd till Skåneexpressen 8 och till Lund gäller byte till regionbuss 160. Väljer du istället bilen kommer du via väg 11 till Lund på ca 30 minuter samt Malmö på ca 40 minuter.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Notera att denna bostad används som möblerad visningsbostad i dagsläget.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 625 000 kr · publicerad 21 januari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel

Nässelvägen 6A, lgh 5, Hemmestorps Fure | Bostadsaffären