Kommande

Kilian Zollsgatan 21A

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 80 m² · 3 rum

3 595 000 kr Utgångspris

44 938 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Äkta funkispärla mitt i hjärtat av populära Ribersborg!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 80 m²
Rum: 3 rum
Våning: 4 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: Okänt
Energiklass: F
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 583 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 80 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 4 av 5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Hanaholm 1 har 75 st garageplatser och 6 st utomhusplatser för uthyrning. Boendepris för garage: 300-600 kr för bil och 275 kr för MC. Platserna till MC kan även användas till lådcyklar, det finns golvfäste så den kan låsas fast. Boendepris för utomhusplatser: 600 kr. Kontakta [email protected] om du är intresserad av att hyra en garageplats, parkeringsplats (priser) eller har frågor om våra förråd. Använd mejlen när du ni vill ha reda på hur lång kön till en plats är. Det finns även boendeparkering via Malmö kommun, längs med gatorna i området.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 1980-talet installerades porttelefoner. 1994 kläddes fönstren med aluminium. 2009 provtrycktes och spolades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades balkongerna. 2010 målades balkongräcken och balkongväggar. 2010-2011 renoverades badrummen. All el drogs om fram till jordfelsbrytare som installerades samma år. 2011 åtgärdades brister i fasaden och i taket. 2012 påbörjades arbete med fastighetens ventilation. 2014 ventilationsåtgärder där samtliga ventiler och frånluftsdon kontrollerades, OVK-besiktning utfördes med godkänt resultat samt fiber installerades i fastigheten. Detta år genomfördes även relining av huvudstammar och stick till och i lägenheterna på Kilian Zollsgatan 21 A-B samt på Sergelsväg 5 A-C. 2015 slutfördes arbetet med relining på Tessins väg 12. 2016 byttes tappvattenstammar och avloppsstammarna under bottenplattorna relinades. 2018 renoverades taket. 2020 anlades nya brunnar. 2021 färdigställdes renovering av fönster och balkongdörrar. 2021 isoleringen på vindarna sågs över. 2021 genomgång av värmen utfördes på Tessins väg 12. 2022 upprustning av innergården. 2022 genomgång av värmen (värmesystemet kommer att tömmas på vatten, alla radiatorer gås igenom, ventiler och termostat bytas ut och därefter kommer det att ställas in för rätt värme i alla lägenheter) på Sergels väg 5 och Kilian Zollsgatan 21. 2023 Höjning av balkongräcken. 2023 Trappuppgångar ses över och renoveras efter behov. 2023-2024 Solcellsinstallationer samt installation av laddstolpar. 2023-2024 installerades porttelefoner.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 583 kr inkl. värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv tillkommer om 75 kr/månad och 93 kr/månad för bredband samt administrativ avgift IMD om 20 kr/månad.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: BRF Hanaholm 1:s försäkring inkluderar bostadsrättstillägg genom Trygg-Hansa för samtliga lägenheter. Våra medlemmar behöver alltså inte teckna detta tillägg i sin privata hemförsäkring.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,954 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 603 416 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769611-6958; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Eventuellt förslag på höjning 2% nästkommande år. Dock inte beslutat ännu, då det hänger på fastighetsskatter och prisutvecklingen på vatten, avlopp elnät och försäkringar. Om prisökning sker på dessa områden kan avgiften ökas med 2%, om prisutvecklingen är neutral krävs ingen höjning. Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 2025-01-01 då avgifterna höjdes med 2 %. En överlåtelseavgift tas ut om 1 470 kr, som betalas av köparen. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om 588 kr/pant.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 6; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2025-06-26. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. För ytterligare information, besök gärna föreningens hemsida på www.hanaholm1.se.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Ribersborg, eller "Ribban" som det kallas i folkmun, har blivit ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden. Trots ett tättbebyggt område möts ljus, luft och hav här och erbjuder en helhetslösning för alla generationer och hushåll. I Västra Innerstaden, längs kusten mellan Malmöhus slott och Fridhems villastad, har Ribersborg vuxit fram i etapper mellan 1910- och 1960-talet. De sydöstra delarna har en sluten kvartersbebyggelse och i söder ser vi öppen gårdsbebyggelse i lägre skala. Idag är det främst de höga skivhusen som ger Ribersborg dess unika karaktär. Närmast stranden, havet och Öresundsparken är de hela nio våningar höga och trappas av in mot resten av staden. Stadsingenjör Bülow-Hübe tog fram stadsplanen redan 1936 och vi känner igen områdets funkisideal sedan dess. Ljus och luft är ledorden på Ribersborg. Du som är intresserad av arkitektur hittar tidstypiska funktionalistiska hus i kvarteret Peterstorp, med välkända Ribershus som främsta exempel. Ett lekfullt hus från 50-talet är Kollektivhuset på Tessins Väg med sina överraskande fönsterformer. Arvet från arkitekterna lever även vidare i områdets gatunamn, tillsammans med svenska konstnärer och författare. Här hittar vi till exempel Roslins väg, Nicoloviusgatan och Ernst Ahlgrensgatan. På Ribersborg finns alla möjligheter till ett aktivt liv. Stranden och havet lockar sommartid med flera kultur- och idrottsarrangemang utöver traditionellt strandliv. Under hela året utgör alla cykel- och promenadstråk utmärkta tillfällen för träning och avkoppling. Tessinparken och Slottsparken ligger också nära, vilket på det hela gör ett perfekt område för dig som är hundägare. Kronan på verket måste vara Kallbadhuset, "Kallis", med sin karaktäristiska brygga och strålande utsikt, restaurang och bastu. Den praktiska funkisstilen tillsammans med områdets mycket tilltalande läge har attraherat många familjer genom åren. Här finns affärer, restauranger och andra tjänster på nära håll. Flera förskolor och två grundskolor, Ribersborgsskolan och Fridhemsskolan, ligger i området. För dig som pendlar finns goda möjligheter att snabbt ta dig in till centralen och om du jobbar i stan tar det endast fem till tio minuter att cykla in till stortorget. En lugn och central stadsdel med ett serviceutbud som liknar det i city gör det inte svårt att förstå områdets popularitet. Det är enkelt att bo på Ribersborg!; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 3 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18