Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ängsgatan 5

Lilla Edet (öppna i Google Maps i ny flik) · 463 33

Villa · 105 m² · 4 rum

2 595 000 kr Utgångspris

24 714 kr/m²

Publicerad 9 augusti 2026 · 77 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välkommen till Ängsgatan 5! Typ: Kedjehus, Kedjehus i 1 ½ plan Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 105 m 2 Biarea: 28 m 2 Tomtarea: 561 m 2 Byggnadsår: 1957 Driftkostnad: 56 876 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Ängsgatan 5! Här hittar du ett trevligt kedjehus i 1 ½ plan med en lagom stor trädgård, i ett barnvänligt område och inom promenadavstånd till både förskola och skola. Huset är fördelat enligt följande: på entréplan finner du ett ljust och tilltalande kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns plats för hela familjen att samlas kring ett större matbord och köksön är perfekt för kommande julbak. Här på entréplan finner du även ett sovrum, badrum med dusch samt förråd/klädkammare. På övre plan finns allrum, toalett och två sovrum. Alla husets sovrum är i bra storlek och erbjuder plats för både säng och skrivbord/byrå. Den lagom stora och lättskötta trädgården ligger i västerläge vilken gör att du gärna spenderar sommarkvällarna här i solnedgången. Här finns även en altan med plats för grill och matbord. Ängsgatan ligger centralt i Lilla Edet och med en kort promenad så når du flera förskolor, skola och centrum med dess serviceutbud. Ett stenkast från huset finner du busshållplats och här är ett väl utbyggt kommunikationsnät som tar dig både till Trollhättan och Lödöse södra där du har tågstationen, tåget därifrån tar dig till Göteborg central på endast 25 minuter.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Biarea
28 m²
Tomtarea
561 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1957
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
56 876 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
105 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
28 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1957
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
betong/tegel/trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Tegelstensfasad samt vissa delar i trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler med enstaka kopplade 2-glas
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
13 126 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
826 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
72 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-11-25
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten samt kompletterande luft/luftvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
På uppfarten till huset samt i garaget.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
56 876 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 092 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 140 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2021
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 052 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
561 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LILLA EDET SKOGSDUVAN 16
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
463 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Skogsduvan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19631107) Lunnarberget Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630625)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
36 518 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Driftkostnaderna är säljarens faktiska kostnader ett år tillbaka i tiden. I kostnad för el ligger den fasta nätavgiften. Viktigt att ha kolla på antal kwh och kolla med elbolag om aktuell kostnad/kwh
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 595 000 kr · publicerad 9 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel