Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Blockstensgatan 19

Vilbergen, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 67,5 m² · 2 rum

1 295 000 kr Utgångspris

19 185 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välkommen till en fräsch och harmonisk bostad med inglasad balkong i omtyckta Vilbergen!

Nu finns möjlighet att förvärva denna ljusa och välplanerade lägenhet. Här möts du av ett modernt kök med plats för matgrupp, ett helkaklat duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen – perfekt för sköna stunder i eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten erbjuder ett bekvämt boende där varje kvadratmeter är väl utnyttjad, och den generösa balkongen blir ett extra rum större delen av året. Brf Opalen är en stabil och välskött förening med god ekonomi och ett tydligt fokus på trivsel och förbättring. Här har du tillgång till fina gemensamhetsutrymmen som bastu, gym, lekplats och tvättstuga – allt för att förenkla vardagen. Läget i Vilbergen är perfekt för dig som vill bo lugnt och naturnära, men ändå ha närhet till allt. Förskolor, lekparker, köpcentrum och skogsområden finns runt hörnet. Vrinneviskogen ligger på promenadavstånd, och stadskärnan nås snabbt med bil eller buss. Området är mycket populärt bland barnfamiljer och har en stark gemenskap. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – detta är ett hem att trivas i!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 711 kr/mån
Driftkostnad
7 597 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1968-1973
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-10-01T09:40:51.597
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen innehar 296 garageplatser, 398 parkeringsplatser och 12 MC-platser. 8 av parkeringsplatserna har laddstolpe. Separat kösystem. Garage 350 kr/mån. P-plats med motorvärmare 206 kr/mån. P-plats utan motorvärmare 155 kr/mån. P-plats med laddstolpe 410 kr/mån + elförbrukning. Gratis parkering på gatan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Samlingslokal/festlokal. Gym och bastu. Tennis- och boulebana. Cykelförråd. Flertalet gemensamma tvättstugor inklusive torkrum. Spolplatta för biltvätt. Miljöhus med källsortering på respektive gård. Möjlighet finns att hyra förråd inom föreningen. Kostar 25 kr/månad. Galler förråd 4 kvm.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Digital-TV och Bredband via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7597 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1985 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Opalen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjdes med 6% fr.o.m. 2025-07-01. Föreningen har en belåningsgrad på 2 079 kr/kvm (2024).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
650
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
134235
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.13415
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.13415
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
092
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel