Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Blockstensgatan 19
Vilbergen, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 67,5 m² · 2 rum
1 295 000 kr Utgångspris
19 185 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välkommen till en fräsch och harmonisk bostad med inglasad balkong i omtyckta Vilbergen!
Nu finns möjlighet att förvärva denna ljusa och välplanerade lägenhet. Här möts du av ett modernt kök med plats för matgrupp, ett helkaklat duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen – perfekt för sköna stunder i eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten erbjuder ett bekvämt boende där varje kvadratmeter är väl utnyttjad, och den generösa balkongen blir ett extra rum större delen av året. Brf Opalen är en stabil och välskött förening med god ekonomi och ett tydligt fokus på trivsel och förbättring. Här har du tillgång till fina gemensamhetsutrymmen som bastu, gym, lekplats och tvättstuga – allt för att förenkla vardagen. Läget i Vilbergen är perfekt för dig som vill bo lugnt och naturnära, men ändå ha närhet till allt. Förskolor, lekparker, köpcentrum och skogsområden finns runt hörnet. Vrinneviskogen ligger på promenadavstånd, och stadskärnan nås snabbt med bil eller buss. Området är mycket populärt bland barnfamiljer och har en stark gemenskap. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – detta är ett hem att trivas i!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 67,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1968
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 711 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 597 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1968-1973
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-10-01T09:40:51.597
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen innehar 296 garageplatser, 398 parkeringsplatser och 12 MC-platser. 8 av parkeringsplatserna har laddstolpe. Separat kösystem. Garage 350 kr/mån. P-plats med motorvärmare 206 kr/mån. P-plats utan motorvärmare 155 kr/mån. P-plats med laddstolpe 410 kr/mån + elförbrukning. Gratis parkering på gatan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Samlingslokal/festlokal. Gym och bastu. Tennis- och boulebana. Cykelförråd. Flertalet gemensamma tvättstugor inklusive torkrum. Spolplatta för biltvätt. Miljöhus med källsortering på respektive gård. Möjlighet finns att hyra förråd inom föreningen. Kostar 25 kr/månad. Galler förråd 4 kvm.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Digital-TV och Bredband via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7597 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1985 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen Brf Opalen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Årsavgiften höjdes med 6% fr.o.m. 2025-07-01. Föreningen har en belåningsgrad på 2 079 kr/kvm (2024).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 650
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 134235
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.13415
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.13415
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 092
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41