Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Mannesskärsvägen 1 & 3

Skärgården - Sikfjärden, Söderhamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 134 m² · 5 rum

4 590 000 kr Utgångspris

34 254 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Fint hus med poolhus vid havet!

Välkommen till ett unikt och mycket välskött enplanshus med en harmonisk blandning av lantlig charm och modern komfort. Bostaden erbjuder generösa ytor, vackra detaljer och ett flertal komplementsbyggnader som skapar en komplett livsmiljö – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Det rymliga köket är en central samlingsplats med öppet till nock, synliga takbjälkar och en charmig vedspis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från köket finns utgång till både ett inglasat uterum med havsglimt och till altanen vid entrén. Intill köket ligger vardagsrummet med plats för soffgrupp och en öppen spis med insats som bidrar med både värme och mysfaktor. Från vardagsrummet nås även ett stilrent matrum med burspråk och utgång till husets baksida – ett rum som bjuder in till middagar i både vardag och fest. Huset rymmer tre trivsamma sovrum, samtliga med fina ytskikt. Det helkaklade badrummet har badkar, dusch, handfat samt bastu – en perfekt plats för avkoppling. Dessutom finns en separat toalett med WC och tvättställ. Den generösa hallen har öppet till nock, ett vackert klinkergolv samt garderober för förvaring. Här finns även ett helkaklat duschrum i stilrena material. En praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare gör vardagen enkel. Det lyxiga poolhuset rymmer en inomhuspool, ett smakfullt pentry med plats för barstolar och höga glasade fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån når man direkt ut till altanen – perfekt för sommarens umgänge. I poolhuset finns även omklädningsrum, dusch samt separat toalett. På tomten finns flera kompletterande byggnader: – En gäststuga i fint skick med kamin samt en terrass med tillhörande lusthus. – Ett gästhus med kök, vardagsrum/sovrum, helkaklat duschrum och hall – utmärkt som uthyrningsdel, generationsboende eller tonårsboende. – Ett varmbonat dubbelgarage i mycket fint skick med tillhörande förråd. – Ett förråd vid entrén – praktiskt för trädgårdsredskap eller vardagsförvaring Båtplats vid den gemensamma bryggan ingår - perfekt för dig som vill ha nära till havet och möjligheten att ta båten ut på fisketurer eller sommarutflykter. Vid bryggan finns även ett charmigt lusthus som alla i föreningen har tillgång till. Ett stenkast bort ligger områdets mysiga badplats – en självklar favorit under sommarhalvåret. I närheten finns också det anrika Skärså Fiskeläge, där den välkända och uppskattade Restaurang Albertina erbjuder både god mat och en vacker miljö vid vattnet.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
134 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1992

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plan
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1992 Ombyggt 2001
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
torpargrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
tegel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme, vedspis och öppenspis med insats
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
På tomten finns en fin gäststuga som erbjuder både komfort och avskildhet – perfekt för övernattande gäster eller som extra utrymme. Stugan är utrustad med en mysig kamin som ger både värme och trivsel. Utanför finns en egen terrass med tillhörande lusthus – en härlig plats för avkoppling i grönskande omgivning. Det smakfulla poolhuset erbjuder en exklusiv känsla med allt du behöver för avkoppling och sociala stunder. Här finns en inbjudande pool, omklädningsrum, dusch och separat toalett – perfekt för både vardagslyx och gäster. Pentryt är smart planerat med plats för barstolar och stora, höga fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Från poolhuset når du direkt ut till altanen utanför – en perfekt plats för sommardagar i solen eller kvällar med vänner. Det fristående gästhuset är i mycket fint skick och rymmer allt som behövs för ett bekvämt boende. Här finns ett praktiskt kök, ett kombinerat vardagsrum/sovrum, en hall samt ett helkaklat duschrum med stilrena materialval. Perfekt för långväga gäster, generationsboende eller uthyrning. Ett rymligt och välhållet dubbelgarage i mycket fint skick. Garaget är varmbonat, vilket gör det användbart året runt, och har förråd med extra förvaringsmöjligheter. Perfekt för dig som vill ha gott om plats för både fordon, hobbyverksamhet och förvaring. Vid entrén finns ett lättillgängligt förråd i bra skick – perfekt för förvaring av trädgårdsredskap, utemöbler eller annan utrustning du vill ha nära till hands. Från den stora altan finns en trapp ned til blåbärs- och lingonskogen.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1992
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
134
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
9 107 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 935 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Kommentar taxering
Taxeringsvärdet på fastigheten Söderhamn Svartvik 3:72 är 1 040 000 kr, varav byggnad 687 000 kr.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
0 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
3 064 kvm, Trädgårdsomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: SÖDERHAMN SVARTVIK GA:2 SÖDERHAMN SVARTVIK GA:1
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Båtplats vid den gemensamma bryggan ingår – perfekt för dig som vill ha nära till havet och möjligheten att ta båten ut på fisketurer eller sommarutflykter. Vid bryggan finns även ett charmigt lusthus som alla i föreningen har tillgång till. Ett stenkast bort ligger områdets mysiga badplats – en självklar favorit under sommarhalvåret. I närheten finns också det anrika Skärså Fiskeläge, där den välkända och uppskattade Restaurang Albertina erbjuder både god mat och en vacker miljö vid vattnet. Det finns också en festplats intill hamnen där det anordnas pubkvällar sommartid. Vid badplatsen finns också en boulebana. Inom samfälligheten finns en naturstig med små överraskningar.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Generös tomt om totalt ca 3 000 kvm, fördelad på två fastighetsbeteckningar. Här erbjuds en rogivande miljö med närhet till havet, där du från tomten kan skymta havsutsikten – en påminnelse om den vackra kustlinjen alldeles i närheten. Fastigheten ligger med gångavstånd till badplats och båtplats vid en gemensam brygga, vilket gör detta till ett perfekt läge för den som uppskattar havsnära livsstil.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 4 590 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel