Adress ej angiven
Vallentuna (öppna i Google Maps i ny flik)
Gård
45 000 000 kr Utgångspris
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Areal
Om bostaden
Viby Gård
Vackert belägen med representativt boende, jord och skog i ett böljande kulturlandskap. Med fullständigt enskilt och ostört läge på den bördiga slätten i Markims socken i Vallentuna tornar Viby gård upp sig på en höjd i landskapet. Egendomen ligger samlad i ett skifte om drygt 217 hektar med ett vackert gårdscentrum strategiskt beläget i mitten av markerna, södra delarna utgörs av rationell åker och betesmark och norr om gårdscentrum övergår åkermarken till produktiv och välskött skogsmark. Viby gård erbjuder såväl representativt och vackert boende i ett böljande kulturlandskap som möjligheter till rationellt lantbruksföretagande och löpande kassaflöde från bland annat god utdelning från häradsallmänning. Därtill präglas egendomen av fina jaktmarker som bjuder på spännande möten med vilt. Kontakta mäklaren för tryckt prospekt.
Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- Okänd
- Tomtarea
- 2170000 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Gård
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- Okänt
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Tomt och rättigheter
- Areal
- 217 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 115,8 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Inägomark
- 76,5 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- Skogsmarken ligger samlad i norra delen av egendomen, marken är kuperad och en skogsväg går igenom skiftet vilket skapar bra förutsättningar för att sköta skogen rationellt men också kunna bedriva jakt effektivt inom egendomen. Skogensmarken består av både magrare hällmarker på höjderna till mycket bördigare skiften i dalarna, vilket ger en trevlig och varierad skog att vistas i. Skogen på egendomen utgörs av de flesta åldersklasser, men en stor andel består av G1-skog, vilket borgar för fin tillväxt under kommande år. En inventering har gjorts av skogen och en skogsbruksplan upprättades av Foran Forest under sommaren 2023 och är därefter uppdaterad i september 2025. Den produktiva skogsmarkens areal uppgår till 115,8 ha och det totala virkesförrådet bedöms uppgå till 14 790 m³sk vilket ger ett medeltal om 128 m³sk / ha. Medelboniteten är bedömd till 6,1 m³sk per ha och år. Den förväntade tillväxten under planperioden är 604 m³sk per år om föreslagna åtgärder följs. Avverkningsförslaget under planperioden uppgår till 4 461 m³sk, varav 2 610 m³sk avser föryngringsavverkning och 1 851 m³sk gallring. Trädslagsfördelning består av tall 46 %, gran 41 % och löv 13 %. För mer information se bifogad skogsbruks plan.
- Areal · 26 oktober 2026
- Jakt
- Att få jaga på en egendom som denna, med både öppna fält och skogsmark borgar för många trevliga jakttillfällen på många olika sorters vilt. Dess goda arrondering, där all mark finns samlad i ett och samma skifte skapar även goda förutsättningar att jaga med hund. I området finns förutom sedvanligt småvilt även vildsvin, älg och sporadiskt med kronhjort. Jakten har varit upplåten till ett lokalt jaktlag, men kan vara tillgängligt för ny ägare från och med 2026-07-01.
- Areal · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Objektstyp
- Gård
- Areal · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Areal · 45 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:50