Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Solvägen 30

Älta, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 138 34

Villa · 166 m² · 6 rum

11 995 000 kr Pris saknas

72 259 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Ett hem att förvalta, utveckla och göra till sitt eget! Välkommen till Ältas Alphus Solvägen 30 - en rymlig familjevilla med en fin historia, generösa ytor och ett härligt högt läge. Här har samma ägare trivts sedan huset byggdes, och villan är i huvudsak bevarad i sitt originalutförande. Nu väntar huset på nästa familj som vill ta vid, utveckla och skapa sitt eget personliga hem. Villan om totalt 237 kvadratmeter erbjuder gott om plats för hela familjen och en planlösning med fina möjligheter att anpassa efter livets olika skeden. Här finns totalt fem sovrum, varav fyra är samlade på samma våningsplan. Ytterligare ett sovrum ligger på den samma våning som vardagsrummet och passar lika bra som tonårsrum, gästrum eller arbetsrum. Därtill finns två badrum, bastu och en gästtoalett. Det generösa entréplanet erbjuder även gott om förvaring samt ett idag inrett garage, som ger ytterligare användbar yta till huset. De sociala delarna utgör en naturlig samlingspunkt med ett stort vardagsrum, braskamin och matsalsdel. Här finns gott om plats för såväl familjens vardag som middagar och umgänge med vänner. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och genom att öppna upp väggen mellan rummen finns möjlighet att skapa en ännu mer öppen och sammanhängande social yta. Från vardagsrummet nås den stora altanen på baksidan. Här ligger huset högt och privat, omgivet av grönska och natur, och altanen blir under årets varmare månader en självklar förlängning av hemmet. Med gott om utrymme för matplats, loungedel och grillplats finns alla förutsättningar för långa sommarmiddagar, avkopplande stunder och umgänge med familj och vänner. Läget på baksidan ger dessutom en härlig känsla av avskildhet och minimal insyn. Den 879 kvadratmeter stora tomten bidrar starkt till villans karaktär. Här möter den kuperade naturtomten huset med naturliga berg, uppvuxen grönska och en lummig skogsträdgård som skapar en rofylld och privat miljö. Samtidigt finns en mer planerad yta på framsidan, med gott om plats för lek, studsmatta och familjens aktiviteter. Mellan huset och berget under altanen finns dessutom ett naturligt utrymme som med goda förvaringsmöjligheter. Till huset hör även en uppfart med gott om parkeringsyta samt carport med plats för en bil. Det inredda garaget kan återställas till garage och erbjuder då gott om plats för bilen samt ytterligare yta för exempelvis hobby, förvaring eller mek. intill uppfarten finns en perfekt yta att ha ytterligare parkering. Solvägen 30 är en villa med tydlig familjekaraktär, där husets generösa ytor möter en naturnära och insynsskyddad tomt. Här finns plats för familjeliv, lek, umgänge och avkoppling, samtidigt som den som vill har möjlighet att varsamt utveckla och modernisera huset efter egen smak. Ett hem med historia och fina grundförutsättningar - redo att fyllas med nya minnen och nästa familjs berättelse. Visa mer Välkommen till Ältas Alphus Solvägen 30 - en rymlig familjevilla med en fin historia, generösa ytor och ett härligt högt läge. Här har samma ägare trivts sedan huset byggdes, och villan är i huvudsak bevarad i sitt originalutförande. Nu väntar huset på nästa familj som vill ta vid, utveckla och skapa sitt eget personliga hem. Villan om totalt 237 kvadratmeter erbjuder gott om plats för hela familjen och en planlösning med fina möjligheter att anpassa efter livets olika skeden. Här finns totalt fem sovrum, varav fyra är samlade på samma våningsplan. Ytterligare ett sovrum ligger på den samma våning som vardagsrummet och passar lika bra som tonårsrum, gästrum eller arbetsrum. Därtill finns två badrum, bastu och en gästtoalett. Det generösa entréplanet erbjuder även gott om förvaring samt ett idag inrett garage, som ger ytterligare användbar yta till huset. De sociala delarna utgör en naturlig samlingspunkt med ett stort vardagsrum, braskamin och matsalsdel. Här finns gott om plats för såväl familjens vardag som middagar och umgänge med vänner. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och genom att öppna upp väggen mellan rummen finns möjlighet att skapa en ännu mer öppen och sammanhängande social yta. Från vardagsrummet nås den stora altanen på baksidan. Här ligger huset högt och privat, omgivet av grönska och natur, och altanen blir under årets varmare månader en självklar förlängning av hemmet. Med gott om utrymme för matplats, loungedel och grillplats finns alla förutsättningar för långa sommarmiddagar, avkopplande stunder och umgänge med familj och vänner. Läget på baksidan ger dessutom en härlig känsla av avskildhet och minimal insyn. Den 879 kvadratmeter stora tomten bidrar starkt till villans karaktär. Här möter den kuperade naturtomten huset med naturliga berg, uppvuxen grönska och en lummig skogsträdgård som skapar en rofylld och privat miljö. Samtidigt finns en mer planerad yta på framsidan, med gott om plats för lek, studsmatta och familjens aktiviteter. Mellan huset och berget under altanen finns dessutom ett naturligt utrymme som med goda förvaringsmöjligheter. Till huset hör även en uppfart med gott om parkeringsyta samt carport med plats för en bil. Det inredda garaget kan återställas till garage och erbjuder då gott om plats för bilen samt ytterligare yta för exempelvis hobby, förvaring eller mek. intill uppfarten finns en perfekt yta att ha ytterligare parkering. Solvägen 30 är en villa med tydlig familjekaraktär, där husets generösa ytor möter en naturnära och insynsskyddad tomt. Här finns plats för familjeliv, lek, umgänge och avkoppling, samtidigt som den som vill har möjlighet att varsamt utveckla och modernisera huset efter egen smak. Ett hem med historia och fina grundförutsättningar - redo att fyllas med nya minnen och nästa familjs berättelse.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
166 m²
Biarea
71 m²
Tomtarea
879 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2001
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
29 696 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rum, varav 5 - 6 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
166 m² + 71 m² biarea taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme, braskamin, golvvärme i entreplan.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2001
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2,5 plansvilla
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Timmer, marmoroc, putsad
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas fönster med isolerkassett
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor med papp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta på mark
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
8 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2026-09-15
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda primärenergital
55 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
166 kvm + 71 kvm biarea. taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
7 609 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
9 082 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Älta 115:12
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
879 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Fastighetsplan (1998-05-21) Detaljplan (1998-04-20)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
13 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · 11 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel