Till salu

Mandelblomsvägen 4A

Vargon, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 468 34

Villa · 124 m² · 5 rum

2 795 000 kr Utgångspris

22 540 kr/m²

Publicerad 21 september 2026 · 34 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Mandelblomsvägen 4A Typ: Villa, 1-plan Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 124 m 2 Tomtarea: 835 m 2 Byggnadsår: 1990 Driftkostnad: 43 700 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Mandelblomsvägen 4A i Vargön – ett trivsamt hem för dig som söker ett lättskött boende med fina möjligheter att njuta av både husliv och härlig utemiljö. Här möts du av en ljus och inbjudande 1-plansvilla med en harmonisk känsla och en tomt som erbjuder avskildhet och lugn. Den insynsskyddade tomten skapar en privat oas där du kan koppla av och umgås med familj och vänner. Här finns en trevlig uteplats som bjuder in till sköna fikastunder, grillkvällar och avkoppling under årets varmare dagar. En plats att njuta av, helt enkelt! Till fastigheten hör även ett fristående garage med goda möjligheter för parkering, förvaring eller hobbyverksamhet. Läget i Vargön ger dessutom närhet till skola och idrottsanläggning. På bekvämt avstånd finns även Nordkrokens fina bad, där du kan njuta av soliga sommardagar, svalkande dopp och härliga stunder vid vattnet. Välkommen att anmäla ert intresse!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 124 m²
Tomtarea: 835 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1990
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 43 700 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 3-4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 124 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1990; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Krypgrund; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Stående träpanel; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk frånluft; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 6 900 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 1 814 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2018-03-12; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2019: Ny altan samt markis. 2020: Totalrenoverat badrum. 2021: Omlagt tak (papp, läkt, pannor, plåtar, stuprännor) 2022: Nytt kök samt vitvaror.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: Fristående garage med förråd.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Grusbelagd infart.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 43 700 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 5 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 2 100 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning: 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 812 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 835 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG MYSKMADRAN 4; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 528 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Halleskogsområdet iii,vargön, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-11-23, Senast ändrad: 2014-09-16); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet: VÄNERSBORG MYSKMADRAN S:2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 29 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Vatten,avlopp och sopor är ca 760 kr månaden.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 795 000 kr · publicerad 21 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08