Råtorps allé 107, lgh 1001

Antal rum 4 varav 2 sovrum Boarea 132,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 & 2 av 2 Lägenhetsnummer 1301 (1001) Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med vy över hela bottenvåningen. Mörkgrå klinker på golvet med golvvärme. Ljusbeigea väggar. Till vänster in i hallen finner du en stor klädkammare/walk in garderob. KONTOR/KAPPRUM Till vänster från hallen finner du ett kapprum med fyra rymliga garderober och avhägningsdel. Här finns även plats för skrivbord/kontorsplats. Ett fönster mot bostadens framsida. Möjlighet att göra ett sovrum av denna yta tillsammans med klädkammaren. VARDAGSRUM/KÖK Vardagsrum och kök i öppen social planlösning. Ekparkett på golv och beigea väggar. Fint ek kök med mindre kakelrutor i jordnära kulörer. Diskbänk i rostfritt och en köksö med bra förvaring och grå laminatbänkskiva. Fullstor kyl och halv frys. Ugn med spishäll, inbyggd fläkt och diskmaskin. En luftig social bottenvåning med mycket ljusinsläpp. Från vardagsrumsdelen når du ett uppvärmt uterum. Altandörr mot uteplats i väst läge och trädgård runt knuten. FÖRLÄGNING AV VARDAGSRUM/VINTERTRÄDGÅRD Isolerat rum med klinkergolv och fönster runt om som ger ett fantastiskt ljus. DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA Uppdelat rum med tvättstuga och duschrum/wc. Terrakottaklinker men golvvärme på golv och vitt kakel på väggar. Duschhörna, kommod med skåp och spegel med förvaring. WC och litet insynsskyddat fönster. Tvättmaskin och torkskåp i tvättstugedelen. Tvättho och plats för strykbräda. Våning 2 ALLRUM Du når övervåningen via en fin furutrappa. Här välkomnas du av en öppen, ljus och luftig yta i öppen planlösning. Generös takhöjd i snedtak. Nuvarande ägare har öppnat upp så allrum och sovrum är ett enda stort socialt rum. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Tre stora fönster som ger ett underbart ljus. Möjlighet att dela av detta generösa rum så man får ett extra sovrum. SOVRUM 1 Ekparkett på golv och en rogivande randig tapet i beige och vitt. Fönster mot innegården. Tre garderober. SOVRUM 2 Beige tapet på väggar och även här ekparkett som är täkt med beige heltäckande matta. Fönster mot inegården. KLÄDKAMMARE Stor klädkammare/walk in garderob. Ekparkett. BADRUM Beige klinkers med golvvärme på golv och beige kakel på väggar. Kommod med skåp, spegel och tillhörande högskåp vid sidan. Badkar, wc och handukstork. Ett tillhörande förråd till bostaden om ca 6 kvm. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Kaptenen Äkta förening Ja Allmänt om föreningen FÖRSÄKRING: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättsförsäkring ingår INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2025-01-09 Parkering Garageuppfart med plats för två bilar utanför bostaden. Två gästparkeringar som hör till föreningen. Byggnad Byggår 2004 Värme och ventilation Fjärrvärme Mekanisk frånluft Uteplats Altan - Altan i västläge och även vid entrén. Trädgård med hörntomt. Energideklaration Utförd 2019-10-28 Energiklass C Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med vy över hela bottenvåningen. Mörkgrå klinker på golvet med golvvärme. Ljusbeigea väggar. Till vänster in i hallen finner du en stor klädkammare/walk in garderob. KONTOR/KAPPRUM Till vänster från hallen finner du ett kapprum med fyra rymliga garderober och avhägningsdel. Här finns även plats för skrivbord/kontorsplats. Ett fönster mot bostadens framsida. Möjlighet att göra ett sovrum av denna yta tillsammans med klädkammaren. VARDAGSRUM/KÖK Vardagsrum och kök i öppen social planlösning. Ekparkett på golv och beigea väggar. Fint ek kök med mindre kakelrutor i jordnära kulörer. Diskbänk i rostfritt och en köksö med bra förvaring och grå laminatbänkskiva. Fullstor kyl och halv frys. Ugn med spishäll, inbyggd fläkt och diskmaskin. En luftig social bottenvåning med mycket ljusinsläpp. Från vardagsrumsdelen når du ett uppvärmt uterum. Altandörr mot uteplats i väst läge och trädgård runt knuten. FÖRLÄGNING AV VARDAGSRUM/VINTERTRÄDGÅRD Isolerat rum med klinkergolv och fönster runt om som ger ett fantastiskt ljus. DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA Uppdelat rum med tvättstuga och duschrum/wc. Terrakottaklinker men golvvärme på golv och vitt kakel på väggar. Duschhörna, kommod med skåp och spegel med förvaring. WC och litet insynsskyddat fönster. Tvättmaskin och torkskåp i tvättstugedelen. Tvättho och plats för strykbräda. Våning 2 ALLRUM Du når övervåningen via en fin furutrappa. Här välkomnas du av en öppen, ljus och luftig yta i öppen planlösning. Generös takhöjd i snedtak. Nuvarande ägare har öppnat upp så allrum och sovrum är ett enda stort socialt rum. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Tre stora fönster som ger ett underbart ljus. Möjlighet att dela av detta generösa rum så man får ett extra sovrum. SOVRUM 1 Ekparkett på golv och en rogivande randig tapet i beige och vitt. Fönster mot innegården. Tre garderober. SOVRUM 2 Beige tapet på väggar och även här ekparkett som är täkt med beige heltäckande matta. Fönster mot inegården. KLÄDKAMMARE Stor klädkammare/walk in garderob. Ekparkett. BADRUM Beige klinkers med golvvärme på golv och beige kakel på väggar. Kommod med skåp, spegel och tillhörande högskåp vid sidan. Badkar, wc och handukstork. Ett tillhörande förråd till bostaden om ca 6 kvm.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.