Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Järnvägsgatan 21

Lugnet, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 42,5 m² · 1,5 rum

1 550 000 kr Utgångspris

36 471 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Unik lägenhet med egen ingång, uteplats och helkaklat badrum. Öppen planlösning, ljust kök!

Välkommen till denna fantastiska bostad med en egen ingång och en privat uteplats, perfekt för att njuta av soliga dagar och trevliga stunder med vänner och familj. Med ett helkaklat badrum får du en lyxig känsla varje gång du stiger in i detta utrymme. Den öppna planlösningen ger dig möjlighet att skapa ditt vardagsrum och kök, där ljuset strömmar in genom fönstren och skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Köket är verkligen en pärla i sig, med sitt ljusa och stilfulla utseende samt den massiva bänkskivan som ger gott om arbetsyta för matlagning och samtidigt bidrar till en elegant känsla. De ljusa väggarna och parkettgolvet ger en modern touch och ger möjlighet att skapa en personlig touch med din inredning. Och som om inte det vore nog, så har denna bostad ett centralt läge bara 100 meter från Högskolan. Du kommer att ha allt inom räckhåll, från shopping och restauranger till grönområden och kollektivtrafik. Detta är verkligen en unik möjlighet att bo i ett område som alltid är i rörelse. Varmt välkommen till ditt nya hem där du kan njuta av både komfort och bekvämlighet! Varmt välkommen att höra av dig för visning! Med vänlig hälsning, Mäklare Martin

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
42,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1,5 rum
Våning
0

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1991
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 903 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1991
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 7 kvm. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och torkrum finns i föreningen Cykelrum Föreningslokal samt övernattningslägenhet finns att hyra till en låg avgift.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX + F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-03-03T15:15:42
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
97
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
94
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har varmgarage under huset med 31 platser för 750 kr/mån samt 25 parkeringsplatser för 350 kr/mån på gården. Finns ledig parkering såväl inne som ute i dagsläget 2025-04-17. Även laddplats går att lösa enligt samtal med ordförande. Elbilsparkering finns i garaget inkl laddbox 950 kr/mån, med individuell mätning och debitering av använd el. Det finns även Kommunala parkeringsplatser vid bla Högskolan och Kungsbron.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
I månadsavgiften ingår 100/100 Mbit/s fiberanslutning från Telia samt kabel-TV (basutbud).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda: 2011-2012 Takrenovering 2015-2016 Hiss Kungsgatan 5 2016-2017 & 2018-2019 Ventilation 2019-2020 Installationer Hissar 2019-2020 Markytor 2020-2021 Målning trapphus, byte av belysning 2020-2021 Utbyggnad passersystem 2020-2021 Iordningställande av lekplats Planerade: 2023-2024 Renovering av 6 hissar 2023-2024 Byte till säkerhetsdörr 2025-2027 Omläggning asfalt 2025-2027 Byta ut maskiner i tvättstuga 2030 Takrenovering 2035 Fasad 2050 Stambyte 2050 Balkongrenovering
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 7 kvm. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och torkrum finns i källaren Cykelrum Finns att hyra för en låg avgift: Föreningslokal samt med övernattningsrum (för 4 personer) med dusch, toalett och pentry.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Telia. Man har installerat fiber, bredband 100 mbid. Är paketet "Lagom" med 30 kanaler samt bredbandstelefoni. Detta ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Vargen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
325424
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.02978
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.05498
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
204002001-0039
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 550 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel