Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Järnvägsgatan 21
Lugnet, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 42,5 m² · 1,5 rum
1 550 000 kr Utgångspris
36 471 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Unik lägenhet med egen ingång, uteplats och helkaklat badrum. Öppen planlösning, ljust kök!
Välkommen till denna fantastiska bostad med en egen ingång och en privat uteplats, perfekt för att njuta av soliga dagar och trevliga stunder med vänner och familj. Med ett helkaklat badrum får du en lyxig känsla varje gång du stiger in i detta utrymme. Den öppna planlösningen ger dig möjlighet att skapa ditt vardagsrum och kök, där ljuset strömmar in genom fönstren och skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Köket är verkligen en pärla i sig, med sitt ljusa och stilfulla utseende samt den massiva bänkskivan som ger gott om arbetsyta för matlagning och samtidigt bidrar till en elegant känsla. De ljusa väggarna och parkettgolvet ger en modern touch och ger möjlighet att skapa en personlig touch med din inredning. Och som om inte det vore nog, så har denna bostad ett centralt läge bara 100 meter från Högskolan. Du kommer att ha allt inom räckhåll, från shopping och restauranger till grönområden och kollektivtrafik. Detta är verkligen en unik möjlighet att bo i ett område som alltid är i rörelse. Varmt välkommen till ditt nya hem där du kan njuta av både komfort och bekvämlighet! Varmt välkommen att höra av dig för visning! Med vänlig hälsning, Mäklare Martin
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 42,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1,5 rum
- Våning
- 0
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1991
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 903 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1991
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 7 kvm. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och torkrum finns i föreningen Cykelrum Föreningslokal samt övernattningslägenhet finns att hyra till en låg avgift.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX + F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-03-03T15:15:42
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 97
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 94
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har varmgarage under huset med 31 platser för 750 kr/mån samt 25 parkeringsplatser för 350 kr/mån på gården. Finns ledig parkering såväl inne som ute i dagsläget 2025-04-17. Även laddplats går att lösa enligt samtal med ordförande. Elbilsparkering finns i garaget inkl laddbox 950 kr/mån, med individuell mätning och debitering av använd el. Det finns även Kommunala parkeringsplatser vid bla Högskolan och Kungsbron.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- I månadsavgiften ingår 100/100 Mbit/s fiberanslutning från Telia samt kabel-TV (basutbud).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda: 2011-2012 Takrenovering 2015-2016 Hiss Kungsgatan 5 2016-2017 & 2018-2019 Ventilation 2019-2020 Installationer Hissar 2019-2020 Markytor 2020-2021 Målning trapphus, byte av belysning 2020-2021 Utbyggnad passersystem 2020-2021 Iordningställande av lekplats Planerade: 2023-2024 Renovering av 6 hissar 2023-2024 Byte till säkerhetsdörr 2025-2027 Omläggning asfalt 2025-2027 Byta ut maskiner i tvättstuga 2030 Takrenovering 2035 Fasad 2050 Stambyte 2050 Balkongrenovering
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 7 kvm. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och torkrum finns i källaren Cykelrum Finns att hyra för en låg avgift: Föreningslokal samt med övernattningsrum (för 4 personer) med dusch, toalett och pentry.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har tecknat avtal med Telia. Man har installerat fiber, bredband 100 mbid. Är paketet "Lagom" med 30 kanaler samt bredbandstelefoni. Detta ingår i månadsavgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen Brf Vargen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 70
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 325424
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.02978
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.05498
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 204002001-0039
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 550 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41