Karlsdalsallén 59
Orebro, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik) · 702 52
Lägenhet · 43,5 m² · 2 rum
1 695 000 kr Utgångspris
38 966 kr/m²
Publicerad 4 augusti 2026 · 82 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Välplanerad 2:a med stor balkong och utsikt över golfbanan Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2 Boarea: 43,5 m 2 Lägenhetsnummer: 311553001-1332 Månadsavgift: 2 746 kr Driftkostnad: 441 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 5 Välkommen till Karlsdalsallén 59 och denna stilrena tvåa med ett läge som verkligen sticker ut. Här bor du med en generös balkong där du kan njuta av utsikten över golfbanan, de öppna grönområdena och de vackra dammarna. Utsikten blir en naturlig del av vardagen och skapar en härlig känsla av rymd och lugn året om. Lägenheten erbjuder en modern och välplanerad planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social miljö. De stora fönsterpartierna tillsammans med balkongdörrarna ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, vilket gör bostaden perfekt för såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner. Sovrummet är rymligt och rofyllt med generösa garderobslösningar som ger gott om förvaring. Även hallen erbjuder flera garderober som underlättar vardagen och bidrar till ett välorganiserat hem. Badrummet är modernt och funktionellt med egen tvättutrustning som ger extra bekvämlighet i vardagen. I Sörbyängen bor du med närhet till golfbana, grönområden, motionsspår, universitetet, mataffärer, restauranger och goda kommunikationer. Här kombineras ett bekvämt boende med närhet till både natur och stadens utbud. Föreningen erbjuder även möjlighet till att boka ett fantastiskt orangeri och ett övernattningsrum! Det här är ett hem för dig som uppskattar ljus, utsikt och en modern planlösning i ett område där mycket finns inom bekvämt avstånd.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 43,5 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3 av 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 746 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 292 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 43,5 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Våning
- 3 av 5
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 91 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-09-26
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 2 746 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Driftkostnad
- 441 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 143 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Månadsavgift
- 2 746 kr Enligt information från föreningen kommer månadsavgiften att höjas med 10% fr.o.m. 2026-07-01. I månadsavgiften ingår värme, förråd, varm- och kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 98 kr/mån som avser bredband och tv tillkommer. Hushållselen preliminärdebiteras och justeras i efterskott vid årets slut.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 0,645283735%
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 172 988 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 311553001-1332
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 695 000 kr · publicerad 4 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08