Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Munkagårdsvägen 5
Ysby, Laholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 130 m² · 5 rum
2 195 000 kr Utgångspris
16 885 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Familjevilla med fyra sovrum, uterum och stor trädgård i Ysby
På Munkagårdsvägen 5 i Ysby väntar ett hem med plats för både familjeliv och egna intressen. Här kombineras husets karaktär från 1930-talet med ett ljust renoverat kök, fyra sovrum och sällskapsytor där det är lätt att samlas. Den 1 000 kvm stora tomten, det inglasade uterummet och garagebyggnaden ger värdefulla utrymmen även utanför bostaden. Köket är en naturlig samlingspunkt med ljus inredning, gott om förvaring och plats för matbord vid fönstret. Renoveringen 2020/2021 har gett rummet en modern och enhetlig känsla. Här finns utrymme för vardagens frukostar, matlagning och samtal medan middagen tar form. I vardagsrummet möts du av parkettgolv, fönster åt flera håll och plats för både soffgrupp och ett större matbord. Braskaminen ger rummet en varm inramning när kvällarna blir svalare. Ett sovrum på entréplanet och tre på övervåningen gör det enkelt att fördela rummen mellan barn, gäster och arbete hemma. Övervåningens snedtak bidrar till husets ombonade känsla, och här finns även ett badrum med badkar. Källaren kompletterar bostaden med tvättstuga, duschrum och förvaring. Här finns praktiska ytor för vardagens bestyr och möjlighet att koppla av efter en dag ute. Trädgården har generösa gräsytor för lek, odling och sommarens umgänge. I det inglasade uterummet kan du slå dig ned med utsikt över grönskan och njuta av trädgården även när vädret skiftar. Den grusade uppfarten ger gott om plats för parkering, och garagebyggnaden erbjuder utrymme för bil, förvaring eller egna projekt. Luft/vattenvärmepump, fiber samt kommunalt vatten och avlopp ger praktiska förutsättningar för vardagen. Huset har både uppdaterade och äldre delar, med utrymme för fortsatt underhåll och egna förbättringar. I Ysby bor du i en mindre bymiljö med öppna landskap omkring dig och Laholms service inom räckhåll. I byn finns förskola och skola för de yngre barnen. Här får du en lantlig inramning och plats för en vardag med både gemenskap och egna intressen. Välkommen att upptäcka Munkagårdsvägen 5 på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 130 m²
- Biarea
- 34 m²
- Tomtarea
- 1000 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1932
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 43 100 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1932
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Kalksandsten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglasfönster
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Sadeltak med plåt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare och torpargrund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump och braskamin
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Separat garagebyggnad med förvaringsmöjligheter och underhållsbehov.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2020/2021: Kök och toalett på entréplanet renoverades. 2020/2021: Källaren renoverades med tvättstuga och duschrum. 2020/2021: Tre ytterdörrar byttes. 2020/2021: Avloppsledningen mellan hus och gata samt avloppsledningar från entréplanet och i källaren byttes. 2021: Nya fönster i källaren. Luft/vattenvärmepump från 2014. Panel på takkupa och södra vindskivor har bytts och trädetaljer utvändigt har målats; årtal saknas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-02-20T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 57
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 100
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiberanslutning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 43100 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 30000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1000
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Munkagård 1:46
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41