Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Munkagårdsvägen 5

Ysby, Laholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 130 m² · 5 rum

2 195 000 kr Utgångspris

16 885 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Familjevilla med fyra sovrum, uterum och stor trädgård i Ysby

På Munkagårdsvägen 5 i Ysby väntar ett hem med plats för både familjeliv och egna intressen. Här kombineras husets karaktär från 1930-talet med ett ljust renoverat kök, fyra sovrum och sällskapsytor där det är lätt att samlas. Den 1 000 kvm stora tomten, det inglasade uterummet och garagebyggnaden ger värdefulla utrymmen även utanför bostaden. Köket är en naturlig samlingspunkt med ljus inredning, gott om förvaring och plats för matbord vid fönstret. Renoveringen 2020/2021 har gett rummet en modern och enhetlig känsla. Här finns utrymme för vardagens frukostar, matlagning och samtal medan middagen tar form. I vardagsrummet möts du av parkettgolv, fönster åt flera håll och plats för både soffgrupp och ett större matbord. Braskaminen ger rummet en varm inramning när kvällarna blir svalare. Ett sovrum på entréplanet och tre på övervåningen gör det enkelt att fördela rummen mellan barn, gäster och arbete hemma. Övervåningens snedtak bidrar till husets ombonade känsla, och här finns även ett badrum med badkar. Källaren kompletterar bostaden med tvättstuga, duschrum och förvaring. Här finns praktiska ytor för vardagens bestyr och möjlighet att koppla av efter en dag ute. Trädgården har generösa gräsytor för lek, odling och sommarens umgänge. I det inglasade uterummet kan du slå dig ned med utsikt över grönskan och njuta av trädgården även när vädret skiftar. Den grusade uppfarten ger gott om plats för parkering, och garagebyggnaden erbjuder utrymme för bil, förvaring eller egna projekt. Luft/vattenvärmepump, fiber samt kommunalt vatten och avlopp ger praktiska förutsättningar för vardagen. Huset har både uppdaterade och äldre delar, med utrymme för fortsatt underhåll och egna förbättringar. I Ysby bor du i en mindre bymiljö med öppna landskap omkring dig och Laholms service inom räckhåll. I byn finns förskola och skola för de yngre barnen. Här får du en lantlig inramning och plats för en vardag med både gemenskap och egna intressen. Välkommen att upptäcka Munkagårdsvägen 5 på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
130 m²
Biarea
34 m²
Tomtarea
1000 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1932
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
43 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1932
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Kalksandsten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglasfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Sadeltak med plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare och torpargrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump och braskamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Separat garagebyggnad med förvaringsmöjligheter och underhållsbehov.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2020/2021: Kök och toalett på entréplanet renoverades. 2020/2021: Källaren renoverades med tvättstuga och duschrum. 2020/2021: Tre ytterdörrar byttes. 2020/2021: Avloppsledningen mellan hus och gata samt avloppsledningar från entréplanet och i källaren byttes. 2021: Nya fönster i källaren. Luft/vattenvärmepump från 2014. Panel på takkupa och södra vindskivor har bytts och trädetaljer utvändigt har målats; årtal saknas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-02-20T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
57
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
100
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiberanslutning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
43100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
30000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1000
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Munkagård 1:46
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel