Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fyrstrandsvägen 11

Tronningenas, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 432 94

Villa · 168 m² · 5 rum

5 295 000 kr Utgångspris

31 518 kr/m²

Publicerad 19 mars 2026 · 220 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad 1,5-plansvilla med garage och rymlig tomt i Trönningenäs! Typ: Villa, 1 ½-plansvilla Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 168 m 2 Biarea: 104 m 2 Tomtarea: 2 136 m 2 Byggnadsår: 2002 Driftkostnad: 38 514 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Fyrstrandsvägen 11 i omtyckta Trönningenäs. Här finner ni ett naturskönt och havsnära område där lugn, grönska och kustens friska bris blir en naturlig del av vardagen. Här erbjuds en hemtrevlig och välplanerad 1,5-plansvilla på en generös tomt om 2 136 kvm perfekt för er som söker livskvalitet där både hem och omgivning får ta plats. Redan vid entrén möts ni av en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum bildar hemmets hjärta. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär, idealisk för allt från vardagsliv till umgänge med vänner och familj. På entréplanet finns även två sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré vilket gör boendet både funktionellt och lättskött. Övervåningen rymmer ett mysigt allrum med många användningsmöjligheter kanske som lekrum, arbetsplats eller extra vardagsrum. Här finns även ett rymligt sovrum samt ett förråd. Den stora tomten bjuder in till både lek, odling och avkoppling i solen. Här finns också ett rejält garage med gott om förvaring samt en praktisk vedbod. Närheten till havet och naturen ger dessutom fantastiska möjligheter till promenader, bad, friluftsliv och stunder av stillhet. Området erbjuder ett fantastiskt läge där öppna ängar möter vackra promenadstråk och skogsdungar. Här bor du med bekvämt gångavstånd till havet, där både badmöjligheter och småbåtshamnar finns att njuta av. För barnfamiljen är läget extra attraktivt med närhet till både förskola och F–6-skola. Smidiga cykelvägar och goda bussförbindelser tar dig enkelt in till Varbergs centrum där ett brett utbud av restauranger, shopping och kultur väntar. Cykelturen dit tar cirka 20 minuter längs fina cykelleder. Varmt välkommen att boka upp er på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
168 m²
Biarea
104 m²
Tomtarea
2136 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2002
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
38 514 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
168 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
104 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2002
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3- glas isolerfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt ,betongpannor.Takkupans låglutande tak täcks av falsad plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
3 472 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
3 676 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
100 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-12-09
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump via vattenburet system, braskamin samt direktverkande elradiatiorer på övre plan.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Vedbod med gott om plats för förvaring.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Plats för två bilar i garage samt flera bilar på stensatt uppfart.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
38 514 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
5 501 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 373 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
457 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 136 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VARBERG FYRKULLEN 2:4
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
2 009 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
24 206 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Inbjudande entré via inglasat uterum med klinkergolv och plats för avhängning. Kök och vardagsrum ligger i en öppen och luftig planlösning. Köket har vitt och rött kakel som stänkskydd och är utrustat med spis, ugn, kyl, frys samt diskmaskin. Goda arbetsytor och förvaring gör köket både praktiskt och funktionellt. Rymligt vardagsrum med en värmande braskamin och plats för både större soffgrupp och matplats. Härifrån nås det inglasade uterummet på baksidan – perfekt för såväl avkoppling som umgänge. Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch samt kommod. Sovrum med god plats för dubbelsäng. Sovrum med plats för säng samt skrivbord. Praktisk groventré och tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, diskho samt bra förvaringsmöjligheter. Övervåning Ett rymligt allrum med gott om plats för soffa och tv-möbel. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Förrådsutrymme som i dag används för förvaring men med möjlighet att göras om till ytterligare ett sovrum.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Trönningenäs är barnvänligt och beläget vid havet, cirka 6 km norr om Varberg. Den norra delen av Trönningenäs kallas Norra Näs. Skolor och barnomsorg Närliggande förskolor: Siers förskola, Pilgläntans förskola och Trönningebjärsvägens förskola. Närliggande grundskolor: Bläshammar skola F-5 och Trönninge skola F-9. Kommunikation Bussförbindelser går varje timma och tar dig till Varberg centrum på 15 minuter. Med bil tar du dig med lätthet till både Varberg centrum och E6:an med dess pendlingsmöjligheter åt både norr och söder. Natur och fritid Trönningenäs ligger naturskönt, endast en kort promenad från havet med dess badmöjligheter och småbåtshamn. Affärer och restauranger I det närliggande området Lugnet finns en mindre livsmedelsbutik och en kvarterskrog. En kort biltur bort nås även handelsområdet Lassabacka med flertalet butiker.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Bostaden ska inom en snar framtid anslutas till det kommunala avloppssystemet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 295 000 kr · publicerad 19 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 10:25

Rapportera fel