Fyrstrandsvägen 11
Tronningenas, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 432 94
Villa · 168 m² · 5 rum
5 295 000 kr Utgångspris
31 518 kr/m²
Publicerad 19 mars 2026 · 220 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Välplanerad 1,5-plansvilla med garage och rymlig tomt i Trönningenäs! Typ: Villa, 1 ½-plansvilla Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 168 m 2 Biarea: 104 m 2 Tomtarea: 2 136 m 2 Byggnadsår: 2002 Driftkostnad: 38 514 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Fyrstrandsvägen 11 i omtyckta Trönningenäs. Här finner ni ett naturskönt och havsnära område där lugn, grönska och kustens friska bris blir en naturlig del av vardagen. Här erbjuds en hemtrevlig och välplanerad 1,5-plansvilla på en generös tomt om 2 136 kvm perfekt för er som söker livskvalitet där både hem och omgivning får ta plats. Redan vid entrén möts ni av en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum bildar hemmets hjärta. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär, idealisk för allt från vardagsliv till umgänge med vänner och familj. På entréplanet finns även två sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré vilket gör boendet både funktionellt och lättskött. Övervåningen rymmer ett mysigt allrum med många användningsmöjligheter kanske som lekrum, arbetsplats eller extra vardagsrum. Här finns även ett rymligt sovrum samt ett förråd. Den stora tomten bjuder in till både lek, odling och avkoppling i solen. Här finns också ett rejält garage med gott om förvaring samt en praktisk vedbod. Närheten till havet och naturen ger dessutom fantastiska möjligheter till promenader, bad, friluftsliv och stunder av stillhet. Området erbjuder ett fantastiskt läge där öppna ängar möter vackra promenadstråk och skogsdungar. Här bor du med bekvämt gångavstånd till havet, där både badmöjligheter och småbåtshamnar finns att njuta av. För barnfamiljen är läget extra attraktivt med närhet till både förskola och F–6-skola. Smidiga cykelvägar och goda bussförbindelser tar dig enkelt in till Varbergs centrum där ett brett utbud av restauranger, shopping och kultur väntar. Cykelturen dit tar cirka 20 minuter längs fina cykelleder. Varmt välkommen att boka upp er på visning!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 168 m²
- Biarea
- 104 m²
- Tomtarea
- 2136 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2002
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 38 514 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 3-4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 168 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 104 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2002
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Rum
- 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta på mark med underliggande isolering
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3- glas isolerfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt ,betongpannor.Takkupans låglutande tak täcks av falsad plåt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 3 472 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 3 676 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 100 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-12-09
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump via vattenburet system, braskamin samt direktverkande elradiatiorer på övre plan.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vedbod med gott om plats för förvaring.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Plats för två bilar i garage samt flera bilar på stensatt uppfart.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 38 514 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5 501 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 373 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sotning
- 457 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 136 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- VARBERG FYRKULLEN 2:4
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 2 009 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 24 206 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Inbjudande entré via inglasat uterum med klinkergolv och plats för avhängning. Kök och vardagsrum ligger i en öppen och luftig planlösning. Köket har vitt och rött kakel som stänkskydd och är utrustat med spis, ugn, kyl, frys samt diskmaskin. Goda arbetsytor och förvaring gör köket både praktiskt och funktionellt. Rymligt vardagsrum med en värmande braskamin och plats för både större soffgrupp och matplats. Härifrån nås det inglasade uterummet på baksidan – perfekt för såväl avkoppling som umgänge. Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch samt kommod. Sovrum med god plats för dubbelsäng. Sovrum med plats för säng samt skrivbord. Praktisk groventré och tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, diskho samt bra förvaringsmöjligheter. Övervåning Ett rymligt allrum med gott om plats för soffa och tv-möbel. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Förrådsutrymme som i dag används för förvaring men med möjlighet att göras om till ytterligare ett sovrum.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- Trönningenäs är barnvänligt och beläget vid havet, cirka 6 km norr om Varberg. Den norra delen av Trönningenäs kallas Norra Näs. Skolor och barnomsorg Närliggande förskolor: Siers förskola, Pilgläntans förskola och Trönningebjärsvägens förskola. Närliggande grundskolor: Bläshammar skola F-5 och Trönninge skola F-9. Kommunikation Bussförbindelser går varje timma och tar dig till Varberg centrum på 15 minuter. Med bil tar du dig med lätthet till både Varberg centrum och E6:an med dess pendlingsmöjligheter åt både norr och söder. Natur och fritid Trönningenäs ligger naturskönt, endast en kort promenad från havet med dess badmöjligheter och småbåtshamn. Affärer och restauranger I det närliggande området Lugnet finns en mindre livsmedelsbutik och en kvarterskrog. En kort biltur bort nås även handelsområdet Lassabacka med flertalet butiker.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övrigt
- Bostaden ska inom en snar framtid anslutas till det kommunala avloppssystemet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 5 295 000 kr · publicerad 19 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 10:25