Till salu

Gråteksvägen 18

Lottorp, Borgholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 387 73

Villa · 65 m² · 2 rum

1 375 000 kr Utgångspris

21 154 kr/m²

Publicerad 31 mars 2026 · 208 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Lättskött nära hamnen! Typ: Parhus, 1-planshus Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 65 m 2 Biarea: 45 m 2 Tomtarea: 501 m 2 Byggnadsår: 1991 Driftkostnad: 20 780 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här ges möjlighet att köpa ett lättskött sommarparadis nära till Böda hamn med fiskbutik, restaurang och bra badplats bara en kort promenad bort! Mysig och enkel bostad med ett härligt sommarhäng i rymligt uterum! Här är ljust och trivsamt med en trädgård för sommarens spel och spex, plats för de egna kryddväxterna och sommargrillen! Tillfälle för dig med längtan om närheten till Bödabukten med lugn omgivning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 65 m²
Biarea: 45 m²
Tomtarea: 501 m²
Rum: 2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1991
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 20 780 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 65 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea: 45 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1991; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: LantmäterietBiarea utgörs av Uterum som kan användas året om.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Krypgrund; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Stående träpanel; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: Isolerglasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Takpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft, FTX; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 4 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 846 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Biarea utgörs av Uterum som kan användas året om.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Luft-luftvmp, ved och direktel. Solpaneler; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar: Uterummet 2019 Kamin inne i huset 2019 Nya fönster och terassdörr 2020 Kamin i uterummet 2020 Solceller 2021 Utbyggnad mellan hus o carport 2021; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: Garage/carport och förrådsbyggnad intill bostadshuset; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Garage och carport med uppfart för 2 p-platser; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 20 780 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 3 360 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 5 892 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning: 800 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 960 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 501 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM BÖDA 1:49; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 400 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Böda samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-28, Senast ändrad: 2023-12-05); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 5 528 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet: 1 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Entré till ljus hall med badrum åt höger och rymligt kök åt vänster. Köket är praktiskt och inrymmer bra förvaring och arbetsbänkar, matplats intill. Från köket nås tvättstuga och grovkök. Rakt fram från hallen leds vi in till allrum med kamin och utgång till uterummet som ger en extra dimension till bostaden. Sovrum nås från allrummet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 375 000 kr · publicerad 31 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08