Förlandagränd 44

Insynsskyddad 3:a med inglasad balkong! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3 Boarea: 83 m 2 Lägenhetsnummer: 1104 Månadsavgift: 4 563 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Ja Varmt välkommen till en smart planerad och hemtrevlig lägenhet med stora fönster som skapar ett vackert ljusflöde. Du välkomnas av en inbjudande och praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finner du bostadens stilrena och sociala kök som bjuder på generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Perfekt för sociala tillställningar då köket erbjuder en matplats för 4-6 personer. Mitt emot köket ligger lägenhetens stora badrum med klinkergolv, kaklade väggar, handfat, badkar samt toalett. Intill finns en extra WC med separat ingång. Längre in i bostaden når du ett lättmöblerat och trevligt vardagsrum med mycket dagsljus, generösa sällskapsytor och fin utsikt. I vardagsrummet hittar du utgången till en stor och mysig balkong med plats för större möblemang. Här kan du njuta av både friskluft och grönska tillsammans med nära och kära. Sovrummet är rymligt och harmoniskt och erbjuder garderob och gott om plats för dubbelsäng. Det mindre sovrummet passar utmärkt som ett barnrum eller i tider som dessa det perfekta hemmakontoret. **SÄLJARENS ORD** Denna magiska lägenhet är välplanerad och ljus. Den inglasade balkongen ger dig ett fantastiskt extrarum där man har spenderat många middagar. Bra för odling! Sedan finns även möjlighet att skaffa odlingslåda på gården. På gården finns även grillningsmöjligheter. Du tar dig intill södermalm på 15 minuter med cykel. I området finns det lekplats med en liten "pool", nära till fotboollsplan, utegym och väldigt nära till förskola. På Förlandagränd bor du i ett lugnt och trivsamt område. På gångavstånd finns Östberga centrum med en närlivsbutik och pizzeria/grill. I nära anslutning finns även ett mindre centrum vid Stamgatan med bl.a livsmedel-, video- och tobaksbutik. Inom gångavstånd ligger det fina Årstafältet med generösa grönområden och en drivingrange för den golfintresserade. I närområdet ligger Liljeholmens moderna och fräscha galleria med nästan 100 butiker samt omkringliggande service. Varmt välkommen att trivas!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.