Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Träkilsgatan 50

Björkekärr, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Genomtänkt tvåa med soldränkt terrass

Välkommen till ett hem som verkligen har det lilla extra – en perfekt planerad tvåa där stil möter funktion i varje detalj. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, kombinerat med en takhöjd på hela 3,1 meter skapar en enastående rymd och ett fantastiskt ljusflöde. De sociala ytorna förlängs sömlöst ut till den generösa terrassenen- privat oas som bjuder på sol hela dagen. Här njuter du av långa frukostar, avkopplande eftermiddagar och ljumma sommarkvällar – som ett extra rum under årets varmare månader. Sovrummet är harmoniskt och väl tilltaget med gott om förvaring i flera garderober, vilket skapar en lugn och organiserad plats att dra sig tillbaka till. Det stilrena, helkaklade badrummet erbjuder egen tvättutrustning – en bekvämlighet som sätter guldkant på vardagen. Detta är ett modernt och bekvämt boende med genomgående hög standard, smarta förvaringslösningar och en känsla av rymd. Ett hem att trivas i – länge. Huset är certifierat enligt Miljöbyggnad Silver, vilket ger möjlighet till Grönt bolån, ett kvalitetsmärke för dig som både vill bo modernt och hållbart. Föreningen erbjuder bekvämligheter såsom garage med hiss direkt från trapphuset, samt en välskött innergård. Från Björkekärr finns det en väl fungerande kollektivtrafik. X5 avgår från Backvägen, som tar dig till Göteborgs Centralstation på ca 15 minuter. Du har också Östra Sjukhusets nav av bussar och spårvagnar endast en kort promenad bort. E20 når du med bil på några få minuter. Här bor du i ett rofyllt och grönskande område med ett läge precis vid Härlanda tjärn och Skatås, med naturen tätt inpå, fina promenadstigar samt badplatser och motionsspår alldeles i närheten. För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Emir Radoncic !

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2024
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 918 kr/mån
Driftkostnad
8 850 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och el (direktverkande)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-10-03T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
74
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1650 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar via ett blockuthyrningsavtal 39 garageplatser i underbyggt garage angränsande till föreningens fastighet varav sex garageplatser har möjlighet till laddning av elbil. 1 288 kr/mån för parkering utan el och 1 545 kr/mån för parkering med laddning av elbil. I dagsläget är det kö till laddplatserna och en ledig plats till parkering. Det är dock mycket troligt att parkerings platser finns att hyra direkt av Balder som är hyresvärd. (26.04.21)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Lägenheterna utrustas med fiber för datakommunikation och TV samt hemtelefoni via mobilnätet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nyproducerad fastighet, inga planerade underhåll. 2025 Det har under året påbörjats ett inglasningsprojekt tillsammans med grannföreningen Brf Björkbacken för de som inte glasade in sina balkonger under bygget 2025 En hjärtstartare installerats i entrén och insättning av dörrstängare på alla relevanta dörrar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8850 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Björkkronan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften kommer det ingå värme, kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 159kr/mån tillkommer för tv/ telefoni och bredband. Varmvatten och hushållsel tillkommer efter verklig förbrukning. (2026.04.21) Har föreningen några planerade/beslutade avgiftsförändringar? Ingen avgiftsändring 2026 (2026.04.21) Gällande lån: Stadshypotek 2026-10-30 2,55 % 17 357 760 17 712 000 Stadshypotek 2027-10-30 2,66 % 17 712 000 17 712 000 Stadshypotek 2028-10-30 2,64 % 17 712 000 17 712 000 Som nyproduktion är föreningens enskilt största utgift låneräntan, där lånen idag ligger bundna sedan inflytt och omförhandling för ett av tre lån sker under slutet av 2026. Utifrån rådande ränteläge förväntar vi oss att ligga kvar på ungefär samma räntenivå på det lånet därefter (2026.04.20)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
65
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
746799
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.44238
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.44239
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
50701
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel