Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Träkilsgatan 50
Björkekärr, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 55 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Genomtänkt tvåa med soldränkt terrass
Välkommen till ett hem som verkligen har det lilla extra – en perfekt planerad tvåa där stil möter funktion i varje detalj. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, kombinerat med en takhöjd på hela 3,1 meter skapar en enastående rymd och ett fantastiskt ljusflöde. De sociala ytorna förlängs sömlöst ut till den generösa terrassenen- privat oas som bjuder på sol hela dagen. Här njuter du av långa frukostar, avkopplande eftermiddagar och ljumma sommarkvällar – som ett extra rum under årets varmare månader. Sovrummet är harmoniskt och väl tilltaget med gott om förvaring i flera garderober, vilket skapar en lugn och organiserad plats att dra sig tillbaka till. Det stilrena, helkaklade badrummet erbjuder egen tvättutrustning – en bekvämlighet som sätter guldkant på vardagen. Detta är ett modernt och bekvämt boende med genomgående hög standard, smarta förvaringslösningar och en känsla av rymd. Ett hem att trivas i – länge. Huset är certifierat enligt Miljöbyggnad Silver, vilket ger möjlighet till Grönt bolån, ett kvalitetsmärke för dig som både vill bo modernt och hållbart. Föreningen erbjuder bekvämligheter såsom garage med hiss direkt från trapphuset, samt en välskött innergård. Från Björkekärr finns det en väl fungerande kollektivtrafik. X5 avgår från Backvägen, som tar dig till Göteborgs Centralstation på ca 15 minuter. Du har också Östra Sjukhusets nav av bussar och spårvagnar endast en kort promenad bort. E20 når du med bil på några få minuter. Här bor du i ett rofyllt och grönskande område med ett läge precis vid Härlanda tjärn och Skatås, med naturen tätt inpå, fina promenadstigar samt badplatser och motionsspår alldeles i närheten. För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Emir Radoncic !
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 55 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2024
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 918 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 850 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2024
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme och el (direktverkande)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-10-03T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 74
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1650 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen disponerar via ett blockuthyrningsavtal 39 garageplatser i underbyggt garage angränsande till föreningens fastighet varav sex garageplatser har möjlighet till laddning av elbil. 1 288 kr/mån för parkering utan el och 1 545 kr/mån för parkering med laddning av elbil. I dagsläget är det kö till laddplatserna och en ledig plats till parkering. Det är dock mycket troligt att parkerings platser finns att hyra direkt av Balder som är hyresvärd. (26.04.21)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Lägenheterna utrustas med fiber för datakommunikation och TV samt hemtelefoni via mobilnätet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Nyproducerad fastighet, inga planerade underhåll. 2025 Det har under året påbörjats ett inglasningsprojekt tillsammans med grannföreningen Brf Björkbacken för de som inte glasade in sina balkonger under bygget 2025 En hjärtstartare installerats i entrén och insättning av dörrstängare på alla relevanta dörrar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8850 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Björkkronan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften kommer det ingå värme, kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 159kr/mån tillkommer för tv/ telefoni och bredband. Varmvatten och hushållsel tillkommer efter verklig förbrukning. (2026.04.21) Har föreningen några planerade/beslutade avgiftsförändringar? Ingen avgiftsändring 2026 (2026.04.21) Gällande lån: Stadshypotek 2026-10-30 2,55 % 17 357 760 17 712 000 Stadshypotek 2027-10-30 2,66 % 17 712 000 17 712 000 Stadshypotek 2028-10-30 2,64 % 17 712 000 17 712 000 Som nyproduktion är föreningens enskilt största utgift låneräntan, där lånen idag ligger bundna sedan inflytt och omförhandling för ett av tre lån sker under slutet av 2026. Utifrån rådande ränteläge förväntar vi oss att ligga kvar på ungefär samma räntenivå på det lånet därefter (2026.04.20)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 65
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 746799
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.44238
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.44239
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 50701
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41