Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Hagavägen 9
Skillinge, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 276 60
Parhus · 94 m² · 3 rum
3 250 000 kr Utgångspris
34 574 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkommen till detta välplanerade och lättskötta parhus i omtyckta och levande byn Skillinge, ett av Österlens mest karaktärsfulla fiskelägen. Här erbjuds ett boende i ett plan med genomtänkt planlösning, behaglig komfort och möjligheter för den som önskar utveckla bostaden ytterligare. Den oinredda vinden kan ge möjligheter för de som vill ha större yta. Bostaden präglas av ljusa och luftiga ytor med vattenburen golvvärme som bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Det trivsamma allrummet har kamin som skapar extra atmosfär samt altandörr som leder vidare ut till uteplatsen och trädgården. Interiören består av putsade väggar samt klinker- och parkettgolv. Här finns två sovrum, ett rymligt helkaklat badrum med dusch samt ett kök från HTH med matplats. Den praktiska tvättstugan erbjuder goda förvaringsmöjligheter och groventré med direkt access från parkeringsplatsen. I hallen finns möjlighet att installera trappa till den generösa vinden, som efter erforderliga tillstånd och anpassningar kan ge möjlighet till ytterligare användningsyta för den som önskar större boende. Trädgården är lättskött och ramas in av häck, kastanjestaket samt blomstrande växtlighet, däribland rosor. Här finns även den stenlagd uteplatsen. Praktiskt separat förråd ger extra förvaringsutrymme. Parkeringsmöjlighet för två bilar finns i anslutning till huset. Läget erbjuder närhet till Skillinges hamnmiljö, kuststräckor och stränder. I byn finns bland annat livsmedelsbutik, förskola, teater, hamnkrog, pizzeria och andra småföretagare. Via cykelväg nås Simrishamn på ett smidigt sätt och med bil är avståndet cirka 12 kilometer. Med cykel nås även flera restauranger, bland annat Vyn samt utbudet i Brantevik. Ett boende som kan passa såväl den som söker ett fritidsboende som den som önskar ett permanent hem på Österlen. För visning - ta kontakt med mäklaren så bokar vi in tid.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 94 m²
- Biarea
- 6 m²
- Tomtarea
- 341 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Parhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2015
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 40 300 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 94 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 6 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 3 (2 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1-planshus med oinredd vind
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2015
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Leca isoblock
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster isoler med aluminiumutsida
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med återvinning, vattenburet system, golvvärmeMärke på värmeanläggning: Nibe
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 88 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd om ca 6 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 18 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 4 700 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2 069 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 678 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 391 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 3 900 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 100 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 600 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 1 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 341 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SIMRISHAMN KVARNBY 15:345
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 341 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-11-19, Senast ändrad: 2026-08-13)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- Simrishamn kvarnby s:18
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 5 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 3 250 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 3 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21