Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Hagavägen 9

Skillinge, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 276 60

Parhus · 94 m² · 3 rum

3 250 000 kr Utgångspris

34 574 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till detta välplanerade och lättskötta parhus i omtyckta och levande byn Skillinge, ett av Österlens mest karaktärsfulla fiskelägen. Här erbjuds ett boende i ett plan med genomtänkt planlösning, behaglig komfort och möjligheter för den som önskar utveckla bostaden ytterligare. Den oinredda vinden kan ge möjligheter för de som vill ha större yta. Bostaden präglas av ljusa och luftiga ytor med vattenburen golvvärme som bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Det trivsamma allrummet har kamin som skapar extra atmosfär samt altandörr som leder vidare ut till uteplatsen och trädgården. Interiören består av putsade väggar samt klinker- och parkettgolv. Här finns två sovrum, ett rymligt helkaklat badrum med dusch samt ett kök från HTH med matplats. Den praktiska tvättstugan erbjuder goda förvaringsmöjligheter och groventré med direkt access från parkeringsplatsen. I hallen finns möjlighet att installera trappa till den generösa vinden, som efter erforderliga tillstånd och anpassningar kan ge möjlighet till ytterligare användningsyta för den som önskar större boende. Trädgården är lättskött och ramas in av häck, kastanjestaket samt blomstrande växtlighet, däribland rosor. Här finns även den stenlagd uteplatsen. Praktiskt separat förråd ger extra förvaringsutrymme. Parkeringsmöjlighet för två bilar finns i anslutning till huset. Läget erbjuder närhet till Skillinges hamnmiljö, kuststräckor och stränder. I byn finns bland annat livsmedelsbutik, förskola, teater, hamnkrog, pizzeria och andra småföretagare. Via cykelväg nås Simrishamn på ett smidigt sätt och med bil är avståndet cirka 12 kilometer. Med cykel nås även flera restauranger, bland annat Vyn samt utbudet i Brantevik. Ett boende som kan passa såväl den som söker ett fritidsboende som den som önskar ett permanent hem på Österlen. För visning - ta kontakt med mäklaren så bokar vi in tid.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
94 m²
Biarea
6 m²
Tomtarea
341 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2015
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
94 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
6 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
3 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-planshus med oinredd vind
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2015
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Leca isoblock
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster isoler med aluminiumutsida
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning, vattenburet system, golvvärmeMärke på värmeanläggning: Nibe
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd om ca 6 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
18 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
4 700 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 069 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 678 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
391 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
3 900 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 100 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
600 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
341 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN KVARNBY 15:345
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
341 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-11-19, Senast ändrad: 2026-08-13)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
Simrishamn kvarnby s:18
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
5 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 3 250 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 3 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel