Svartlösavägen 245

Antal rum 6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum) Boarea/biarea 125 + 145 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 891 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning STOCKHOLM TENOREN 1 Kommun Stockholm Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Byggnad Byggår 1925 Byggnadstyp 1 plan med källare Fasad Puts Grund Platta på mark / Krypgrund Ventilation FTX Uppvärmning luft/vatten värmepump ( Vattenburen ) Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Uteplats Altan och balkong med sol större delen av dagen. Stenbelagd uteplats med eftermiddag och kvällssol Parkering Parkering på uppfart samt via garage Renoveringar 2010: Stenläggning utanför entrén 2014: Grävning, isolering, isodränplattor samt dränering har skett runt hela huset, dagvattenbrunnar med elektriska pumpar har installerats. Källaren rustades upp med klinker och värmeslingor 2015: Byte av takbeläggning, asfaltspapp 2015: Installation av luft/luftvärmepump 2017: Farstubro med koppartak 2018: Nya altaner på berget byggdes 2019: Källartrappa flyttades och nedgång till källaren skapades från hall. 2020: Byte av stammar invändigt samt filmning av stammar under huset och ut till gatan. Ny el i hela huset Installation av ventilation (FTX) på källarplan Nytt uppvärmningssystem med ny luftvärmepump ute & inne, radiatorer och kopparrör. Putsning av fasad Målning av fönster, dörrar, garageport. Öppnande av vardagsrum, matrum, kök för öppen planlösning. Avbärande element. Rivning av glasveranda Nytt kök från HTH Klinker i hall Badrum utbyggt och renoverat WC renoverad. Renovering av samtliga ytskikt inlusive slipande och vitlasering av golv. Nytt kök i uthyrningsdel samt målning av samtliga väggar på källarplan Plattsbyggda och målade garderober samtliga sovrum entréplan Avdelat källarplan, ny innervägg med dörr som skiljer av uthyrningsdel. Installation av larm från Verisure. 2021: Renovering balkong framsida inklusive nya plåtdetaljer för avrinning. Upprustning av tvättstuga / teknikrum, skåp, bänkskivor, vask och kakel. Uppgrävd uppfart, nya rör, stenkista samt markränna för bättre dagvattenavrinning. Breddning av uppfart samt ny mur och ny gräsmatta framsida Ny häck framför hus med markduk, bevattningssystem nedgrävt samt rabattkant i korten. Trädäckad uteplats med trapp mm. Nya plåtdetaljer samt byggnation av kallförråd under trädäcket. Målning av hela utedelen. Gjuten platta i gym. Målning gym Epoxigolv garage Utebelysning i takfot, mur uppfart, trapp uteplats samt upplysning av berg 2023 Sett över och fixat krypgrund samt installerat fläkt 2024 Nya stuprör och nya plåtdetaljer Ny dräneringspump vid gymingång 2026: Renovering badrum och bastu i källarvåning. Ny utemiljö på framsidan (Ny plats för sopkärl, nymålade staket, nya gräsmattor och stenläggning). Stenkista och nya dräneringspumpar. Ny ugn kök i uthyrningsdel Byte vindskivor Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Tenoren t 1-6, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1941-04-07, Senast ändrad: 1991-04-11). Planer och bestämmelser: Del av stadsdelen långsjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-08-29, Senast ändrad: 2023-11-29). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-06-30).

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.